智慧园区建设导则

第1章智慧园区综述

 1.1智慧园区概念

 1.2智慧园区发展概述

 1.3智慧园区相关政策

 1.4智慧园区建设理念与蓝图

 1.4.1智慧园区建设理念

 1.4.2智慧园区建设框架

 第2章智慧园区规划

 2.1园区场景分类及设计

 2.1.1邻里场景设计

 2.1.2教育场景设计

 2.1.3健康场景设计

 2.1.4创业场景设计

 2.1.5建筑场景设计

 2.1.6交通场景设计

 2.1.7低碳场景设计

 2.1.8服务场景设计

 2.1.9治理场景设计

 2.1.10特色及融合场最设计

 ……

1.1智慧园区概念

园区是由政府、企业、企业与政府合作，规划建设的供水、供电、供气、通信、道路、仓储及其他配套设施齐全、布局合理且能够满足各类行业研究、生产、工作、生活、产业发展等需要的建筑物群体。

园区作为城市的重要组成单元，通过共享资源，带动产业发展，推动产业集群形成。园区是我国产业发展的集聚区，以国家经开区和国家高新区为主体的园区生产总值占全国GDP的近1/4，已成为国民经济发展的重要引擎和区域经济发展的重要载体，推动着城市高质量发展。

智慧园区是运用数字化技术，以全面感知和泛在联接为基础的人机物事深度融合体，具备主动服务、智能进化等能力特征的有机生命体和可持续发展空间。

云计算、物联网、大数据、人工智能、移动互联网、5G、区块链等新一代信息技术的快速发展，可推进园区技术融合、业务融合和数据融合，突破以往系统独立形成的“信息孤岛”，提升园区运营效能和决策能力，实现基础设施信息化、运营管理精细化、功能服务便捷化和产业发展引领化，促进新型智慧园区人文化发展。

1.2智慧园区发展概述

国外最早的园区可追溯到18世纪第一次工业革命后，当时生产力极大地爆发，各类产品丰富起来，整个社会的生产方式都发生了巨大的变化。园区随着科学技术的发展而兴起。国外园区的基本类型也以科技类园区为主，主要类型有孵化器（创业中心）、科学城、科学园、科学工业园区、高端技术产业带和高技术产品出口加工区。

在我国，园区发展经历了孕育期（1979—1983）、初始培育期（1984—1991）、高速发展期（1992-2002）、稳定调整期（2003-2008）、创新发展期（2009至今）五个阶段。截至2019年底，全国已建成各类园区15000余个，GDP约占整体经济的25%，产业园区已成为推动我国经济高质量发展的重要力量。

园区根据主要建筑的类型和功能分为生产制造型园区、物流仓储型园区、商办型园区以及综合型园区等。根据主导产业分为软件园、物流园、文化创意产业园、高新技术产业园、影视产业园、化工产业园、医疗产业园和动漫产业园等。智慧园区以既有园区为依托，以国家级园区为先导，已在全国范围广泛铺开建设，并形成了由东部引领向中西部纵深发展，区域间各具特色的智慧园区发展格局。智慧园区的发展与智能智慧技术发展相辅相成，早期的智慧园区以园区内单体建筑为单位，参照现行国家标准《智能建筑设计标准》GB50314独立建设建筑智能化系统，然后通过系统集成方式形成园区智慧化。现阶段的智慧园区，通过顶层设计和园区综合服务平台，统一规划园区智能智慧系统的建设，实现及时、互动、整合的信息采集、传递和处理，为园区提供持续提升的监视、洞察、决策、指挥能力，打造全息感知、全景数据、全局智慧。

智慧园区带来的效益非常明显，包括提高能源使用效率，实现园区低碳运行；管理流程优化，实现园区运营全过程控制；强化AI分析和算法，实现园区大数据的深度开发；提高劳动生产率，实现园区价值最大化；顺应社会进步趋势，推动新型战略产业发展等。

根据赛迪顾问数字经济产业研究中心数据，2020年我国智慧园区市场规模达到2417亿元，同比增长6.5%，受整体经济下行压力加大以及新冠肺炎疫情影响，园区智慧化建设投资有一定波动，近两年智慧园区市场增幅略有收窄。预计未来3~5年内，园区原有传统基础设施与园区高质量发展需求不匹配的矛盾将显现，随着我国智慧城市建设加速……

《智慧园区建设导则》由中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会,中建三局智能技术有限公司主编