房地产企业会计:理论与实务

第一章房地产企业会计的基础理论⇨1

【教学目标】／1

【思政专栏】／1

【案例引入】／1

第一节房地产企业会计的核算内容／2

第二节房地产企业会计的核算要求／5

第三节房地产企业会计的科目设置／9

第四节房地产企业会计的法规体系／16

■ 即测即评／18

■ 案例分析题／19

第二章房地产企业的流动资产⇨20

【教学目标】／20

【思政专栏】／20

【案例引入】／20

第一节房地产企业的货币资金／21

第二节房地产企业的交易性金融资产／31

第三节房地产企业的应收款项／34

第四节房地产企业的存货／45

■ 即测即评／70

■ 案例分析题／70

第三章房地产企业的非流动资产⇨72

【教学目标】／72

【思政专栏】／72

【案例引入】／72

第一节房地产企业的固定资产／73

第二节房地产企业的债权投资及其他债权投资／89

第三节房地产企业的长期股权投资／94

第四节房地产企业的投资性房地产／110

第五节房地产企业的无形资产／119

■ 即测即评／128

■ 案例分析题／128

第四章房地产企业的负债⇨130

【教学目标】／130

【思政专栏】／130

【案例引入】／130

第一节房地产企业的流动负债／131

第二节房地产企业的非流动负债／145

■ 即测即评／150

■ 案例分析题／150

第五章房地产企业的所有者权益⇨151

【教学目标】／151

【思政专栏】／151

【案例引入】／151

第一节房地产企业的投入资本／152

第二节房地产企业的其他综合收益／156

第三节房地产企业的留存收益／157

■ 即测即评／159

■ 案例分析题／159

第六章房地产企业的成本与费用⇨161

【教学目标】／161

【思政专栏】／161

【案例引入】／161

第一节房地产企业的开发成本／162

第二节房地产企业的土地开发成本／166

第三节房地产企业的配套设施开发成本／168

第四节房地产企业的房屋与代建工程开发成本／172

第五节房地产企业的期间费用／177

■ 即测即评／180

■ 案例分析题／180

第七章房地产企业的收入与利润⇨183

【教学目标】／183

【思政专栏】／183

【案例引入】／183

第一节房地产企业的收入／184

第二节房地产企业的产品销售收入／189

第三节房地产企业的其他业务与营业外收支／196

第四节房地产企业的本年利润与所得税费用／198

第五节房地产企业的税后利润／202

■ 即测即评／204

■ 案例分析题／204

第八章房地产企业的财务报告⇨206

【教学目标】／206

【思政专栏】／206

【案例引入】／206

第一节房地产企业的财务报告概述／207

第二节房地产企业的资产负债表／210

第三节房地产企业的利润表／218

第四节房地产企业的现金流量表／223

第五节房地产企业的所有者权益变动表／229

第六节房地产企业的报表附注／232

■ 即测即评／234

■ 案例分析题／234

第九章房地产企业的财务评价⇨236

【教学目标】／236

【思政专栏】／236

【案例引入】／236

第一节房地产企业的财务评价程序、内容与方法／238

第二节房地产企业的财务评价指标／246

第三节房地产企业的财务综合评价／263

■ 即测即评／266

■ 案例分析题／266

参考文献⇨267

本次修订在保持本教材基本结构不变的前提下，围绕全面提升我国房地产企业人才培养质量这一核心点，将课程思政元素融入教材中，力争实现全程育人、全方位育人。同时，立足于国家一流课程“高阶性、创新性和挑战度”的基本要求，细化教学目标与内容，将“价值塑造、知识体系和能力培养”融为一体，体现“理论清、实务全、学得会、用得上” 的应用型本科会计人才培养目标， 帮助学生塑造正确的世界观、人生观、价值观。

在修订过程中，我们根据法律法规的变化和会计核算的要求，对房地产企业金融资产、收入和财务报告内容进行了更新， 具体涉及“ 应交税费”“ 成本与费用”“ 收入”等核算内容；我们与时俱进，对所有章节的教学案例进行了迭代升级，并在章后提供了即测即评和案例分析题；在保证学生掌握必要专业理论的基础上，我们突出了案例教学，同时把注册会计师考试要求的知识、技能与能力融入教材中，帮助学生掌握更全面的知识。