金融信托与租赁

上篇信托篇/1

第1章信托概述

1.1信托的概念及本质/4

1.2信托的职能/7

1.3信托的种类及信托与银行信贷、代理的区别/11

本章小结/19

重点概念/19

复习思考题/20

第2章信托关系及其设立/23

2.1信托设立的构成要素 / 24

2.2委托人及其权利义务/30

2.3受托人及其权利义务/32

2.4受益人及其权利义务/37

本章小结/38

重点概念/ 39

复习思考题/39

第3章个人信托业务/42

3.1个人信托业务概述 /43

3.2生前信托 /46

3.3身后信托 /51

本章小结/59

重点概念/60

复习思考题/60

第4章公司信托业务/63

4.1公司信托概述/64

4.2证券发行信托/66

4.3商务管理信托/71

4.4动产信托/ 75

4.5不动产信托 / 79

4.6雇员受益信托 / 85

本章小结/92

重点概念/93

复习思考题/93

……

第5章公益信托业务/96

第6章资金信托业务/113

第7章信托机构的设立、经营与管理/131

下篇租赁篇/153

第8章租赁概述/155

第9章融资租赁合同/180

第10章租金/219

第11章金融租赁公司管理/239

主要参考文献/263

1.2信托的职能

信托的职能是指信托行业的专业职能，是其他行业所不具有的。掌握专业职能自特征，信托才有可能发展和规范，才能在业务范围上进行新的突破。信托具有不同于其他金融业务的独特职能，并在金融体系中占有特殊地位，对社会经济发展起到了积极的促进作用。

1.2.1财产管理职能

财产管理职能，也称财产事务管理职能，是指受托人受委托人委托，为委托人处理各种财产事务的职能。信托的职能最初主要是财产管理职能，即在信任的基础上，接受社会各经济实体的委托，对其财产进行各种形式的管理和处理。例如，贷款信托、投资信托、公司债信托、动产与不动产信托、遗嘱和遗产信托等都属于专业信托职能的范畴。信托的财产管理职能是信托的基本职能。这种职能具有以下特点:

1)管理内容的广泛性

信托的财产管理泛指对一切财产的管理、处理和运用，不单指企业财产，还包括对国家、个人、法人、团体等的各类有形财产及无形财产的管理、处理及运用。

2)管理目的的特定性

信托机构受托对信托财产进行管理和处理，是为了受益人的利益，而不是为了受托人的利益。

3)管理行为的责任性

信托机构受托对信托财产进行管理和处理时，如果发生损失，只要符合信托合同的有关规定，信托机构可以不承担此种损失。但如果是由于信托机构的重大过失而导致的损失，信托机构要承担对委托人的赔偿责任。

4)管理方法的限制性

受托人虽然得到委托人的授信，接受了财产所有权的转移，但受托人如何管理和处理信托财产，只能按照信托的目的来进行，受托人不能按自己的需要随意利用信托财产。

由上可见，信托的财产管理职能与日常的财务管理有着明显的区别。信托机构通过开办各种业务为市场主体或财产所有者发挥管理、运用、处理、经营财产的作用，为财产所有者提供广泛有效的服务是信托业的首要职责和唯一的服务宗旨，并且把财产管理职能体现在其开办的一切业务中。

……

本书对金融信托、租赁的基本理论和实务进行了系统介绍，并阐述了相关的法律法规，以全面揭示现实经济运行中信托与租赁的运行规律。