中国资产证券化操作手册
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作者林华主编
出版社中信出版集团股份有限公司
ISBN9787508660585
出版时间2015-06
装帧平装
开本其他
定价152元
货号8736463
上书时间2023-12-20
商品详情
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作者简介
林华，特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师。
现任中国资产证券化分析网（CN-abs.com）董事长，中国资产证券化研究院院长，兴业银行独立董事，南开大学与西南财经大学兼职教授，厦门国家会计学院客座教授，央行《金融会计》编委。
在美期间任职于毕马威结构金融部，先后为GE资本、摩根大通银行、世界银行及汇丰银行设计ABS、CLO、MBS、CMBS等信贷资产证券化模型，并负责此类产品的定价和会计处理。归国后曾任中国广东核电集团资本运营部投资总监，厦门市创业投资公司、金圆资本管理（厦门）有限公司总经理，被深圳市政府认定为深圳市领军人才。
著有《金融新格局：资产证券化的突破与创新》、《中国资产证券化操作手册》、《PPP与资产证券化》，译有《优选REITs投资手册》。
许余洁，现任联合信用评级有限公司研究总监，中国资产证券化研究院首席研究员，西南财经大学特聘研究员。2013年7月起供职于中国证监会研究中心（2015年更名为中证金融研究院），暨证监会博士后科研工作站与清华大学五道口金融学院联合培养博士后。2014年从事明斯基《稳定不稳定的经济》一书中文版的翻译校稿。近年来，在《人民日报》、《金融法苑》、《中国金融》、《工业技术经济》、《中国经济报告》、《中国证券报》等报刊杂志上发表文章30余篇，并以笔名“余吉力”在财新博客上坚持撰写100篇读书心得，广为转载。
黄长清，中国资产证券化研究院首席研究员，中国资产证券化分析网专家顾问，现任嘉兴天风兰馨投资管理有限公司总经理，曾供职于中信证券、一创摩根和恒泰证券，抢先发售在合资券商中牵头建立了资产证券化和私募结构化融资的双重业务流程，负责完成了国内多个首单创新型基础资产的资产证券化和类REITs项目，已完成或正在执行的各类资产证券化项目超过50单。拥有北京大学金融学硕士和南开大学会计学学士学位。
目录
总目
上册
第二章资产证券化操作流程41
第三章资产证券化发起人89
第四章资产证券化交易协调人（券商）151
第五章资产证券化的受托机构233
第六章资产证券化业务法律操作实务309
下册
第七章保险业资产支持计划397
第八章资产证券化信用评级441
第九章资产证券化会计与税务529
第十章资产支持证券的发行登记、托管、结算与支付567
第十一章中国资产支持证券投资管理595
第十二章美国资产支持证券投资管理673
第十三章资产证券化未来展望729
附录763
参考文献789
作者简介793
目录·上
序一Ⅺ
序二ⅩⅤ
序三ⅩⅨ
第二版前言ⅩⅩⅢ
资产证券化概述1
一、基本概念2
二、主要分类3
第二节资产证券化基本操作流程6
一、资产证券化操作的参与者6
二、资产证券化操作的基本流程11
第三节我国资产证券化的发展现状14
一、我国资产证券化发展现状14
二、我国资产证券化市场环境20
第四节美国资产证券化经验借鉴24
一、美国资产证券化的发展情况25
二、美国资产证券化的经验借鉴31
第二章
资产证券化操作流程41
一、监管审核流程42
二、具体操作流程46
第二节资产支持专项计划操作流程58
一、监管审核流程58
二、具体操作流程60
第三节资产支持票据操作流程69
一、资产支持票据与资产支持专项计划的比较69
二、监管审核流程70
三、具体操作流程72
第四节房地产投资信托基金操作流程75
一、房地产投资信托基金产品简介75
二、监管审核流程80
三、具体操作流程80
第三章
资产证券化发起人89
一、信贷资产证券化发起人90
二、企业资产证券化发起人94
第二节不同资产类别发起人的工作内容97
一、信贷资产98
二、企业资产102
三、不动产资产103
第三节与投资人沟通以及管理中介机构的策略105
一、与投资人沟通的策略105
二、管理中介机构的策略109
第四节资产证券化发起人案例分析113
一、个人住房抵押贷款证券化案例——邮储银行113
二、汽车贷款证券化案例——上汽通用汽车金融121
三、融资租赁资产证券化案例——远东租赁129
四、应收账款资产证券化案例——五矿发展136
五、小额贷款资产证券化案例——镇江优选小贷143
第四章
资产证券化交易协调人（券商）151
一、产品设计152
二、销售与发行156
三、流动性安排165
第二节资产证券化交易协调人案例分析174
一、信贷资产证券化174
二、资产支持专项计划183
三、资产支持票据207
四、房地产信托投资基金217
第五章
资产证券化的受托机构233
一、SPV的作用235
二、不同SPV的特点236
三、受托机构/管理人242
第二节信贷资产证券化中受托机构的工作流程243
一、特定目的信托设立阶段244
二、特定目的信托运营管理阶段256
三、特定目的信托终止与清算271
四、资产支持证券持有人大会272
第三节资产支持专项计划中计划管理人的工作流程273
第四节SPV的创新运用模式276
一、构建基础资产276
二、简化交易结构285
第五节受托机构在资产证券化业务中的突破和创新290
一、受托机构在资产证券化业务中面临的困境290
二、受托机构在资产证券化服务中的突破和创新293
三、受托机构利用资产证券化转变经营模式301
第六章
资产证券化业务法律操作实务309
一、资产证券化的法律定义311
二、资产证券化的法律本质312
三、资产证券化的主要法律关系314
第二节我国资产证券化业务的法律现状318
一、我国资产证券化业务的主要法律规定319
二、我国资产证券化业务的主要法律障碍323
第三节我国资产证券化业务法律操作实务329
一、尽职调查329
二、确定基础资产336
三、构建特殊目的载体345
四、
基础资产转让350
五、信用增级353
六、设立与发行356
七、维护与偿还362
八、产品的清算364
第四节我国资产证券化业务中的主要法律问题与对策366
一、我国现有法律与资产证券化业务的冲突367
二、关于基础资产转让的法律问题370
三、我国资产证券化的立法建议375
第五节一、某飞机租赁资产证券化案例分析378
二、奥克斯租赁一期资产支持专项计划382
三、津桥学院资产支持专项计划386
四、方发资管·民生银行安驰1～10号汇富资产支持专项计划390
目录·下
第七章
保险业资产支持计划395
一、保险业发展前景396
二、保险资金运用市场化改革399
三、保险资金配置情况403
第二节保险业资产管理产品体系介绍408
一、制度建设408
二、产品发起设立情况411
三、产品特点417
第三节保险业资产支持计划政策解读418
一、起草背景418
二、试点业务情况419
三、主要内容420
第四节保险业资产支持计划典型案例介绍421
一、新华—东方一号项目资产支持计划421
二、平安—江苏金融租赁项目资产支持计划425
三、民生通惠—远东租赁1号资产支持计划428
第五节保险业资产支持计划业务的挑战与展望431
一、发展前景431
二、主要挑战432
三、未来构想433
四、构建以受托人为核心的SPV治理结构434
五、政策建议436
第八章
资产证券化信用评级439
一、帮助发行人识别资产证券化的信用风险441
二、向投资人揭示资产证券化产品的信用风险441
三、协助监管机构监督资产证券化产品的信用风险442
第二节资产证券化信用评级操作流程443
一、前期准备443
二、尽职调查446
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