当当正版 千年楼市 古人安心成家方案 李开周 9787541153983 四川文艺出版社

孟子说：有恒产者有恒心。

   从西周到民国，居住问题一直都存在，是无论上至宰相下至平民都逃避不得、又爱又恨的生存题目。李开周开了先河，从古代各种房契、地契、租赁文书、地方志、笔记、墓志中爬梳史料，又加以繁琐的换算，*后以一种时下轻松易懂的语言，将古代的房产市场和古人的家居生活一一呈现，向大众讲述了西周的地价、汉朝的房价、唐朝的置业秘笈、宋朝的购房流程、元朝的住房政策、明朝的装修方案，以及清朝的购房者怎样贷款。

    书稿是关于房地产业发展变迁的历史小品文集，视角独特，带有一定的考据性，史料来源丰富，是一本很好玩的，可在茶余饭后翻阅的读物。

李开周，1980

目 录

CONTENTS

开场白：古代房价也很高吗

篇 建造与开发

记一次征地事件／

第二篇 楼市也疯狂

西周的地价／ 找房款／

第三篇 租房时代

在唐朝租房／

第四篇 住房政策

西周售房合同／ 宅／

第五篇 居住环境

蛆缸里居住／ 遁／

第六篇 家居生活

桃花岛，燕子坞／

孟子说：有恒产者有恒心。

   从西周到民国，居住问题一直都存在，是无论上至宰相下至平民都逃避不得、又爱又恨的生存题目。李开周开了先河，从古代各种房契、地契、租赁文书、地方志、笔记、墓志中爬梳史料，又加以繁琐的换算，*后以一种时下轻松易懂的语言，将古代的房产市场和古人的家居生活一一呈现，向大众讲述了西周的地价、汉朝的房价、唐朝的置业秘笈、宋朝的购房流程、元朝的住房政策、明朝的装修方案，以及清朝的购房者怎样贷款。

    书稿是关于房地产业发展变迁的历史小品文集，视角独特，带有一定的考据性，史料来源丰富，是一本很好玩的，可在茶余饭后翻阅的读物。

李开周，1980

苏辙买房记

朋友送我一套《栾城后集》，说是苏辙写的，笔力老到得很，简直赶超他哥苏东坡。我翻了翻，还没瞧出来苏家哥俩哪个水平更高，倒发现一个很有意思的问题：苏辙这人跟房子打了大半生饥荒。

中国人的老规矩，父在子不立，意思是说，只要当爹的还在，儿子不管长到多大，都不必自立门户；而父亲过世前，也有义务给儿子留些家产。用这个规矩去衡量苏辙他们家，您会发现，苏辙的爸爸苏洵就没尽到义务。

苏辙是宋仁宗宝元二年（

父亲过世后，苏辙守孝三年，再来京城做官，已经三十一 岁，该自立门户了。然而苏辙的运气似乎不大好，熙宁元年（

熙宁十年，苏辙去徐州，租住逍遥堂；元丰三年（

苏辙下放南京时，王安石也在南京，人家早已置地买房， “以为终老之计”，苏辙见了，免不了再次感慨一番——此时 苏辙已经五十六岁，有道是人生七十古来稀，离入土不远了， 即使不为自己考虑，也该给儿孙们置业吧。所以在元符三年，苏辙回河南许昌定居后，赶忙拿出攒了大半生的工资，卖掉一批藏书，花了几年时间，陆续买下“卞氏宅”“东邻园”“南 园竹”，又改建、扩建，置成一处百余间的大院落，安顿下全家老小。

回到许昌时，苏辙年近七十，儿子们都已成年，大儿子也做 了官，都该自立门户了。但是只要苏辙还在，就有义务给他们买房；只要苏辙没给他们买房，他们就有理由抗议。在《栾城后集》中，苏辙有诗道：“我老未有宅，诸子以为言。”这个“以 为言”，恐怕不只是提建议，还有喋喋不休的抱怨吧。