企业拆迁维权攻略

图书标准信息

• 作者 吴少博、李晓宁 著
• 出版社 中国政法大学出版社
• 出版时间 2015-01
• 版次 1
• ISBN 9787562058458
• 定价 26.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 207页
• 字数 165千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《企业拆迁维权攻略》是栩锐拆迁维权律师团律师经过多年的拆迁维权经验整理所得，《企业拆迁维权攻略》分为六篇。布局篇介绍了在拆迁前企业需要先行进行了解和准备的相关事项；气势篇介绍了拆迁方惯用的招数，我们知己知彼方能百战不殆；策略篇介绍了拆迁谈判的策略和技巧；依据篇对拆迁方常用的拆迁手段进行了专业分析；案例篇中介绍了我们拆迁维权实务工作中的真实案例；法规篇介绍了拆迁维权中的法律依据，希望《企业拆迁维权攻略》能为您的拆迁维权提供更好的指引。

【作者简介】

　　吴少博，男，山东莱州人。北京吴少博律师事务所主任律师，著名维权律师，多年来专注于土地征收和房屋拆迁法律实践，代理了多起企业拆迁维权、农民征地维权案件，其业务范围也涵盖房地产、建筑工程、矿业资源、刑事诉讼等多个领域。吴少博律师自2009年起就从事拆迁领域的法律工作，曾在京华律师事务所任职。吴少博律师凭借自己扎实的专业功底和坚定的维权信念，积极用法律武器维护当事人的合法权益。其作为维权律师的代表人物之一，在法律界有一定的地位和声望。本书既是吴少博律师带领其团队多年心血和丰富办案心得的整理和汇编，也是企业在拆迁中维护自身权益的指导书籍和操作指南。
　　
　　李晓宁，女，广西藤县人。北京吴少博律师事务所副主任律师，著名维权律师，同时担任多家大型企业单位法律顾问，具有良好的专业素养。李晓宁律师自2003年起参加工作，先后在北京市亿嘉律师事务所、北京市易行律师事务所执业，从业以来承办多起民事、行政和刑事案件，具有较强的法律服务工作能力和问题解决能力。其法律实务经验丰富.理论知识扎实，为本书的核心作者，主导本书的脉络走向，奠定了本书的框架与理论基础。

【目录】

拆迁是一场战争，您准备好了么？
布局篇
一、拆迁来了，你慌乱了吗？
（一）主体的不平衡性
（二）信息的不对称性和误导性
（三）涉及利益的重大性
二、拆迁的背景
（一）拆迁模式的转变
（二）土地财政的利益冲突
（三）集体土地征收的规则乱象
三、拆迁开始了，我们要做哪些准备
（一）法律程序和项目政策的准备
（二）企业自身的准备
（三）专业人员的准备
（四）做好长期斗争的心理准备
四、拆迁开始了，律师教你“四不”原则
（一）第一“不”：不搬家
（二）第二“不”：不抵抗
（三）第三“不”：不签字
（四）第四“不”：不报价
五、拆迁开始了，如何处理好企业承租方与出租方的关系
（一）兼顾利益为上策
（二）多加配合是朋友
（三）一致对外是原则
（四）利益分配显身手

策略篇
一、拆迁方惯用的拆迁招数
（一）政策压人
（二）虚假询价
（三）利用人性
（四）牵连式拆迁
（五）断水断电断路
（六）违法偷拆
（七）夸大违法
（八）以拆违促拆迁
（九）贷款纠纷
（十）合同纠纷
二、拆迁方常用的心理战术
（一）强拆威胁
（二）置之不理
（三）略施恩惠
（四）首轮给予极低的报价
（五）拆迁方撤场，项目停止
（六）取消奖励
三、被拆迁人可以采取的对策
（一）强拆的应对
……
实战篇
依据篇
案例篇
法规篇