房地产泡沫研究
￥ 8.75 2.7折 ￥ 33 九五品
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作者鞠方 著
出版社中国社会科学出版社
ISBN9787500471486
出版时间2008-10
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数279页
字数99999千字
定价33元
上书时间2024-06-02
商品详情
- 品相描述：九五品
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基本信息
书名:房地产泡沫研究
定价：33.00元
作者:鞠方 著
出版社：中国社会科学出版社
出版日期：2008-10-01
ISBN：9787500471486
字数：285000
页码：279
版次：1
装帧：平装
开本：16开
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内容提要
鞠方博士的著作《房地产泡沫研究——基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架》选题新颖，有重要的理论意义和实际应用参考价值。 基于对现代经济和房地产市场特殊性的分析，作者提出了一个基于实体经济和虚拟经济的二元结构分析框架，把房地产泡沫放在协调处理好实体经济和虚拟经济关系的角度进行研究，重点剖析房地产泡沫、经济增长和金融发展三者之间的内在联系，从而为三者的互动协调发展提供理论基础，而不是孤立地研究房地产泡沫。作者强调房地产泡沫的复合性，给出了中国房地产的复合泡沫论的新判断，提出了实体型泡沫、虚拟型泡沫和混合型泡沫的新分类。 通过实证分析，作者发现实体经济因素和虚拟经济因素以及产业变量都对房地产价格产生影响，实证结果较好地支持了复合泡沫论的判。断，房地产泡沫是一种综合性质的泡沫，既有实体经济方面的因素，也有虚拟经济方面的因素，更多的是与虚拟经济部门有关。鞠方博士进一步提出房地产市场的货币积聚假说来解释房地产泡沫现象。作者认为房地产泡沫是大量货币（尤其是大量投机货币）更加偏好于具有明显虚拟经济特征的房地产的结果。来自日本和中国的实证分析较好的支持了这一假说。
目录
序章 导论 节 研究现状及选题意义 第二节 研究的基本思路、创新及其不足第二章 虚拟经济和房地产泡沫：理论文献述评 节 关于泡沫的一般理论述评 第二节 关于房地产泡沫的一般理论述评 第三节 虚拟经济的一般理论第三章 房地产泡沫：一个新的二元结构分析框架 节 房地产泡沫的二元结构分析框架——基于实体经济和虚拟经济的二分法的思考 第二节 房地产泡沫测度的再思考第四章 房地产泡沫成因的理论和实证分析 节 关于房地产泡沫成因的现有理论述评 第二节 房地产泡沫成因的实证检验——来自日本、中国的证据 第三节 房地产泡沫成因新解：房地产市场货币积聚假说第五章 房地产泡沫的影响及其扩散传导机制分析 节 房地产周期对房地产泡沫效应的影响分析 第二节 上行周期阶段房地产泡沫的影响及其传导作用机制分析 第三节 下行周期阶段房地产泡沫的影响及其传导作用机制分析 第四节 房地产泡沫经济效应的实证检验 第六章 房地产泡沫的治理效果评价与对策建议 节 房地产泡沫治理的国际经验总结 第二节 中国房地产泡沫治理的不同政策措施回顾和评价 第三节 加息对房地产市场的影响及其实证检验——兼评利率政策的有效性 第四节 提高房地产泡沫治理有效性的对策建议参考文献后记
作者介绍
鞠方，女，汉族，1975年1月生，湖南长沙人，南开大学经济研究所博士毕业，现为湘潭大学商学院副教授，硕士生导师。1993年毕业于长沙市一中，1997年6月获得湘潭大学经济学学士学位，同年留校任教；2002年1月获得湘潭大学经济学硕士学位；2005年7月获得南开大学区域经济学
序言
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【封面】
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