中国农村土地信托法律问题研究
￥ 16 3.3折 ￥ 48 九五品
仅1件
北京通州
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者于霄 著,李秀清 编
出版社上海人民出版社
ISBN9787208127920
出版时间2015-03
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数146页
定价48元
上书时间2024-03-27
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
-
基本信息
书名:中国农村土地信托法律问题研究
定价：48元
作者:于霄 著,李秀清 编
出版社：上海人民出版社
出版日期：2015-03-01
ISBN：9787208127920
字数：
页码：146
版次：1
装帧：平装
开本：16开
商品重量：
编辑推荐
内容提要
《法律·社会·历史文丛：中国农村土地信托法律问题研究》探讨了宅基地福利性与市场流转性的冲突、土地承包经营权的流转现状与问题、农村土地信托的成立与生效、财产归属与登记以及我国农村土地制度的具体建构等问题。以其为我国农村土地制度的改革提供一些助益。
目录
总序自序章 宅基地使用权的福利性一、宅基地使用权是否具有福利性二、福利性的语义辨析（一）福利性与无偿性（二）福利性与身份性（三）福利性与无期限性（四）福利性与不可流转性（五）福利性与私权性三、福利性语境下的法律改进（一）福利性允许一定条件下的有偿使用（二）福利性要求法律对宅基地使用权主体进行更明确的规定（三）福利性要求宅基地使用权的期限不能超出自然人终生范围（四）福利性决定了宅基地使用权不能实现完全的市场流转四、趋势、冲突与制度再生第二章 宅基地使用权的市场流转性一、权利演进：福利性的缘起二、禁令转变：从禁止到限制三、执行现状：市场化的冲击（一）各地宅基地使用权流转的情况（二）法院对宅基地使用权流转的处理四、研究倾向：效率与农民利益（一）宅基地流转有利于土地资源有效配置（二）宅基地流转有利于农民的经济利益（三）宅基地流转有利于城乡一体化五、宅基地使用权流转困境的实质（一）研究尚未解决的问题（二）矛盾、困境与权利结构六、结论：合理解决方案的要素第三章 土地承包经营权的市场流转的困境一、土地承包经营权市场流转立法分析（一）家庭联产承包责任制阶段（二）土地承包经营权作为债权的阶段（三）土地承包经营权作为物权的阶段二、土地承包经营权权属不清三、土地承包经营权期限不明（一）权利期限的政策变迁（二）土地承包经营权政策的法制化（三）关于权利期限与调地四、土地承包经营权继承性不明五、土地承包经营权流转实践问题（一）土地承包经营流转实践中的受让入顾虑（二）土地承包经营流转实践中的农民权益损害（三）土地承包经营流转实践中的国家粮食安全第四章 中国农村土地信托的基本法律问题一、研究综述二、信托的起源三、信托与相关概念的区分（一）信托与民事代理（二）信托与行纪（三）信托与第三人利益合同（四）信托与股份投资关系四、信托制度的价值（一）缔约成本（二）履约成本（三）违约成本五、信托财产的独立性（一）信托财产的非继承性（二）破产财产之排除（三）强制执行之禁止（四）抵消之禁止（五）混同之限制（六）信托财产的有限责任六、信托不动产的善意取得（一）委托人处分不动产的善意取得（二）受托人违背信托目的处分不动产的善意取得（三）信托不动产善意取得制度的构建七、保护信托与信托保护第五章 中国农村土地信托的成立与生效一、土地信托的委托人二、土地信托的信托财产三、农村土地信托的合意四、确定的受益人或特定目的五、信托的生效第六章 中国农村土地信托财产的归属一、英美法上的信托财产归属与虚假信托二、中国农村土地信托财产归受托人第七章 中国农村土地信托的受益权一、信托受益权的性质二、农村土地信托受益权的归属（一）宅基地使用权信托受益权限制（二）土地承包经营权信托受益权限制第八章 中国农村土地信托受托人一、受托人的主体（一）信托公司（二）一般受托人二、受托人的管理权限三、谨慎管理义务四、受托人的民事责任（一）受托人对委托人的民事责任（二）受托人对受益人的责任（三）受托人对第三人的责任第九章 中国农村土地信托的登记一、农村土地登记制度二、农村土地信托的登记机关三、农村土地信托的登记义务人四、农村土地信托登记的内容五、农村土地信托登记的效力第十章 中国农村土地信托的现状与推进一、农村土地信托的现状（一）以“土地信托”为名的非土地信托（二）安徽宿州农村土地承包经营权信托（三）山东青州农村土地承包经营权信托二、农村土地使用权的主要问题三、农村土地信托的基本原则（一）利益引导与自愿原则（二）制度性推进而非实体性推进四、农村土地使用权信托的整体设计（一）农村土地投资信托（二）农村土地管理信托五、农村土地使用权信托的风险与控制（一）信用风险（二）农村土地管理风险（三）农村土地经营风险附录一 中国宅基地使用权立法体系一、宅基地所有权与宅基地使用权二、宅基地使用权的主体三、宅基地使用权的初始取得四、宅基地使用权的面积五、宅基地使用权的费用与时限六、宅基地使用权的流转七、宅基地使用权的登记八、宅基地使用权的消灭附录二 中国土地承包经营权立法体系一、土地承包经营权的权利二、土地的承包三、土地承包经营权的流转四、土地承包经营权的征收五、土地承包经营权的登记六、土地承包经营权的纠纷处理七、农村土地的用途八、土地承包经营权的继承九、土地承包经营权的抵押索引
作者介绍
于霄，生于1982年，山东枣庄人。山东大学法学、英语双学士（2005），山东大学法学硕士（2008），华东政法大学法学博士（2011）。现工作于华东政法大学科学研究院。曾获国家社科基金后期资助项目和教育部人文社科项目，著有《1925年英国财产立法改革研究》和《英国土地登记法律制度史研究》，译有《誓言：奥巴马与法院》和《我知道笼中鸟为何歌唱》等，并在核心期刊上发表论文多篇。
序言
-
【封面】
相关推荐
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价