中国住房金融发展报告
￥ 30 2.3折 ￥ 128 九五品
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作者蔡真,崔玉,黄志强等 著
出版社社会科学文献出版社
ISBN9787520188173
出版时间2021-08
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数309页
字数99999千字
定价128元
上书时间2024-03-16
商品详情
- 品相描述：九五品
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基本信息
书名:中国住房金融发展报告
定价：128.00元
作者:蔡真,崔玉,黄志强等 著
出版社：社会科学文献出版社
出版日期：2021-08-01
ISBN：9787520188173
字数：302000
页码：309
版次：
装帧：平装
开本：16开
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内容提要
《中国住房金融发展报告（2021）》是国家金融与发展实验室房地产金融研究中心编写的第三份有关中国住房金融发展的年度报告，主要关注以下三个主题。 《中国住房金融发展报告（2021）》对房地产金融审慎管理制度出台的背景与原因、主要内容进行介绍，对房地产金融审慎管理制度产生的影响进行评估，对房企如何应对提出相关对策建议。第二，上市房企信用状况评估报告。近年来，房企违约事件不断，上一年度的报告构建了房企违约理论模型，今年则建立指标体系对上市房企信用状况进行直接评估，其中一大特色是考虑了房地产金融审慎管理制度的影响。第三，推动租赁住房REITs落地。2020年，公募REITs正式落地；2021年6月，《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》发布，正式将保障性租赁住房纳入基础资产目录。与其他基础资产相比，租赁住房在REITs发行时面临更多困难，该书对这些难点进行分析并提出相关对策建议。
目录
综合篇章 中国住房市场及住房金融总报告（2021）一 全球房价普涨二 中国住房市场运行情况三 中国住房金融政策与形势四 中国住房金融主要风险点及原因分析五 中国住房市场及住房金融展望市场篇第二章 个人住房贷款市场一 个人住房贷款市场运行情况二 个人住房贷款利率走势三 个人住房贷款风险状况分析四 2021年个人住房贷款市场展望第三章 房地产开发企业融资市场一 房地产开发企业主要融资渠道现状二 房地产开发企业融资成本情况三 重点房地产企业资金监测和融资管理规则对房企的影响四 2021年房地产开发企业融资情况展望第四章 住房公积金市场一 全国住房公积金运行情况二 各省（自治区、直辖市）住房公积金运行情况三 当前住房公积金制度存在的问题四 住房公积金制度改革建议第五章 个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）市场一 市场情况分析二 产品特征盘点三 产品展望第六章 房地产投资信托基金（REITs）市场一 境内REITs市场的发展历程二 境内REITs市场发展现状三 目前REITs发展中仍存在的主要问题四 发展建议第七章 住房租赁市场与住房租赁金融一 住房租赁市场发展回顾二 住房租赁企业融资现状三 蛋壳事件及长租公寓爆雷原因分析四 关于进一步发展长租公寓的建议专题篇第八章 金融如何促进住房消费健康发展——以贝壳阳光房产金融（安心保）为例一 略论房地产与金融的关系二 贝壳金服支持住房消费的生态三 解决住房消费中的痛点四 金融服务住房消费的三个原则第九章 租赁住房REITs制度设计及其实施研究一 发展租赁住房REITs的意义二 REITs制度发展的国际经验三 发展我国租赁住房公募REITs面临的难点和痛点四 推动租赁住房REITs制度落地的对策建议第十章 上市房企信用状况评估报告（2020）一 研究背景及意义二 上市房企信用状况评估的方法和逻辑框架三 上市房企信用状况评估结果四 典型案例信用状况分析第十一章 房地产金融审慎管理制度下的房企策略选择一 房地产金融审慎管理制度出台背景探析二 房地产金融审慎管理制度指标解析三 房地产企业策略选择
作者介绍
序言
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