商业地产招商正论
￥ 32.04 0.9折 ￥ 368 九五品
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作者李其涛,程艳 著
出版社江苏人民出版社
ISBN9787214091970
出版时间2013-08
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数648页
字数99999千字
定价368元
上书时间2024-07-29
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商品详情
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基本信息
书名:商业地产招商正论
定价：368.00元
作者:李其涛,程艳 著
出版社：江苏人民出版社
出版日期：2013-08-01
ISBN：9787214091970
字数：518400
页码：648
版次：1
装帧：平装
开本：大16开
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编辑推荐
（1）本书全面而系统地首次针对“招商难”现象提出解决方案，结构新颖，案例丰富，数据翔实，立论丰满； （2）本书市场针对性强，目标定位明晰，入市时机好，是该领域不可多得的工具书。
内容提要
作品紧紧围绕井喷式商业地产这一现象，针对长期困扰商业地产发展的“招商难”问题，从思想、战略、操作层面、执行力、内外因等多方面、多层次、多角度，全面系统剖析“招商难”问题，找对症结，提出解决方案，是首部中国商业地产操盘战略工具书。
目录
思想篇招商之难难于上青天？章盖好了新房却难入洞房节触目惊心的事实与数据第二节剖析导致招商难的九大思想误区第三节导致招商难的主体双方心理因素分析第二章因为复杂，所以困难：招商是件技术活节众口难调之商业地产所面对的群体第二节招商是商业地产的纽带第三节商业地产招商特点分析第四节影响招商的外部变量因子第三章商业地产招商模式论节订单地产，“哥”只是个传说第二节主力店招商：让我欢喜让我忧第三节纯品牌店招商模式战略篇都是招商惹的祸？第四章失之毫厘差之千里之定位与招商节定位是纲，招商是目，纲举目才张第二节定位攻略之市场调研第三节商业地产定位攻略第四节招商介入定位的时间与内容第五节定位陷阱第五章筑巢为引凤之建筑设计与招商节商业地产建筑设计的专业性与特殊性第二节“为兔子盖鸟窝”之商业建筑设计误区分析第三节建筑设计必须符合定位与招商战略第四节商业设计全攻略第五节商业物业设计规范与技术参数策略篇有的放矢之谁才是你篮子里的菜第六章招商策略与程序节制定与总体定位战略相符的招商策略第二节制定招商策略应该遵循的“十项基本原则”第三节招商实施阶段的程序与步骤第七章招商策略之业态组合策略节业态业种选择与组合原则第二节品牌商家的选择与布局第三节典型项目业态组合配比第八章招商策略之租赁价格策略节各行业租金水平及承租面积的基本规律第二节主力店及零售店的承租特征第三节租金水平和租金体系第四节租赁政策第九章招商策略之布局策略节商业平面布局与业态品牌落位第二节完成理想的商业业态经营区域划分第十章招商策略之市场推广策略节如何制定招商推广方案第二节招商推广渠道及选择方式第三节如何在推广中树立项目品牌执行篇执行力是解决招商难现象的根本第十一章如何提高招商执行力节打造一支作风优良的专业团队第二节配合与协调是提高执行力的重要因素第三节招商团队的激励与考评第四节招商代理机制——巧借“外脑”第十二章招商谈判实战技巧节招商谈判准备第二节招商谈判中应把握的原则第三节招商谈判人员的心理素质第四节招商谈判中的实战技巧
作者介绍
李其涛，男，广州新思维房地产咨询有限公司董事长，高级研究员，长期从事商业地产的理论研究与实践。为中国商业地产思想文化宣传推广的主要代表人物。其主要作品有《商业地产学万达》、《商业地产赢家战略》、《城市商圈与购物中心业态定位》《商业地产招商正论》等。 程艳，女，现任广州市新思维房地产咨询有限公司图书编辑部执行主编、研究员。武汉大学社会学硕士，擅长数理统计、城市化情境分析、房地产案例研究和实地访问。主要编著《商业地产招商正论》、《城市商圈与购物中心业态定位》、《旅游地产改变中国》等专业地产书籍。
序言
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【封面】
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