土地承包经营权

图书标准信息

• 作者 张平华 著
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2007-07
• 版次 1
• ISBN 9787802268678
• 定价 16.00元
• 装帧 平装
• 开本 大32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 252页
• 字数 152千字

【内容简介】

本书理论与实践相结合。立法论与解释论相结合。以学理评注法条，以新法阐释旧案，值得一读。希望物权法能惠及百姓，广大民众以此为武器，为权利而斗争! 本书从六个方面解释土地承包经营权，具体内容包括：土地承包经营权概述；土地承包经营权的取得；土地承包经营权的登记；土地承包经营权的效力；土地承包经营权的流转；土地承包经营权的消灭。

【目录】

第一章 土地承包经营权概述

　第一节 农村土地承包经营权的历史源流

　　一、农村土地承包制出现之前的农村土地制度

　　二、通过政策调整的农村土地承包制

　　三、土地承包经营制度的法律化——从政策调整的农村土地承包制到民法所赋予的土地承包经营权

　　四、土地承包经营权在实践发展过程中的几种模式及其法律对待

　　五、减轻土地负担的改革历程

　　六、农村土地承包纠纷及其解决机制

　第二节 土地承包经营权的性质

　　一、关于土地承包经营权属于物权还是债权的争论

　　二、关于土地承包经营权属于何种物权的争论

　第三节 土地承包经营权是一种新型用益物权

　　一、土地承包经营权主体的区别性

　　二、土地承包经营权客体的特定性

　　三、土地承包经营权的期限性及其期限的强制延长性

　　四、土地承包经营权创设方式的特殊性

　　五、土地承包经营权的独立性

　　六、土地承包经营权的成员权属性

　　[立法争点]

　　[典型案例]

第二章 土地承包经营权的取得

　第一节 土地承包经营权的取得概述

　　一、土地承包经营权的取得路径

　　二、土地承包经营权取得的规范模式

　第二节 土地承包经营合同

　　一、土地承包经营合同的法律性质

　　二、合同主体一般是村集体与农户

　　三、土地承包经营合同是无名合同

　　四、土地承包经营合同是格式合同、非要式合同

　　五、土地承包经营合同是有偿合同

　　六、土地承包经营合同的基本原则

　　七、土地承包合同的订立程序

　　八、土地承包合同的主体

　　九、土地承包合同的形式

　　十、土地承包合同的一般条款

　　十一、分田到户的具体分析

　　十二、土地承包经营合同立法之不足与矫正

　第三节 土地承包经营权的继承

　　一、土地承包经营权的可继承性问题

　　二、法定继承人的范围

　　三、继承的原则

　　四、继承的方式、方法

　　[立法争点]

　　[典型案例]

第三章 土地承包经营权的登记

　第一节 不动产物权登记制度概述

　　一、不动产登记的意义

　　二、不动产物权登记的基本原则

　　三、不动产物权登记的类型

　第二节 土地承包经营权登记的现状

　　一、我国并未建立起完善的土地承包经营权登记制度

　　二、我国现行立法关于土地承包经营权登记效力的规定

　　三、我国现行立法关于农村土地承包经营权登记机关、登记内容和登记费用的规定

　第三节 土地承包经营权证

　　一、土地承包经营权证的意义

　　二、关于土地承包经营权证的具体问题

　　[立法争点]

　　[典型案例]

第四章 土地承包经营权的效力

　第一节 物权效力概说

　　一、物权的排他效力

　　二、物权的优先效力

　　三、物权的追及效力

　　四、物权请求权

　第二节 土地承包经营权当事人的权利和义务

　　一、承包方的权利和义务

　　二、发包方的权利和义务

　[典型案例]

第五章 土地承包经营权的流转

　第一节 土地承包经营权流转的内涵及意义

　　一、土地承包经营权流转的内涵

　　二、土地承包经营权流转的意义

　第二节 土地承包经营权流转的立法变迁

　　一、禁止流转阶段

　　二、逐步承认流转阶段

　　三、土地承包经营权流转制度的正式确立

　第三节 土地承包经营权流转的原则及形式

　　一、土地承包经营权流转的原则

　　二、土地承包经营权流转的具体方式

　第四节 现行土地承包经营权流转制度的缺陷及完善建议

　　一、土地承包经营权流转的立法缺陷

　　二、土地承包经营权实践流转模式的缺陷

　　三、完善土地承包经营权流转制度的具体措施

　[立法争点]

　[典型案例]

第六章 土地承包经营权的消灭

　第一节 土地承包经营权的消灭原因

　　一、因土地承包经营权期限届满而消灭

　　二、因农村土地承包经营权收回而消灭

　　三、因集体所有土地被征收而消灭

　　四、因农用土地的灭失而消灭

　　五、土地承包经营权因抛弃而消灭

　　六、土地承包经营权因混同而消灭

　第二节 土地承包经营权的征收

　　一、征收的概念、特征

　　二、征收的公共利益限制

　　三、土地承包经营权征收的补偿

　　[立法争点]

　　[典型案例]

参考书目