城市中心区低效工业用地退出机制研究

图书标准信息

• 作者 饶映雪 著
• 出版社 中国社会科学出版社
• 出版时间 2021-09
• 版次 1
• ISBN 9787520382212
• 定价 98.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 页数 239页

【内容简介】

本书专注于探讨城市低效工业用地退出过程，在评价城市工业用地利用效率的基础上，系统梳理了低效工业用地退出的实践模式、现实障碍和政策演变过程，甄别退出过程中的利益主体和博弈关系，测度了低效工业用地的退出效果，提出优化政策建议。本书可供土地管理、城市管理等领域的工作人员参考，也可作为高等学校相关专业的学习参考书。

【作者简介】

饶映雪，管理学博士，中南民族大学公共管理学院讲师，毕业于华中科技大学公共管理学院土地资源管理专业。主要从事政府土地管理相关领域的研究工作，在《管理世界》《中国人口资源与环境》《中国土地科学》《城市问题》《中国房地产》等发表学术论文12篇，主持完成湖北省省社科项目1项，湖北省教育厅人文社科项目1项，曾参与国家社会科学基金、教育部人文社会科学研究项目、国土资源部软科学项目等多项研究课题。

【目录】

第一章  绪论
  第一节  研究背景和研究意义
    一  研究背景
    二  研究意义
  第二节  国内外研究现状与进展
    一  国外相关研究
    二  国内相关研究
    三  国内外研究小结
  第三节  研究内容和研究方法
    一  研究内容
    二  研究方法
第二章  概念界定与理论基础
  第一节  相关概念界定
    一  城市中心区
    二  工业用地
    三  低效工业用地
    四  低效工业用地退出
  第二节  理论基础
    一  区位理论
    二  博弈理论
    三  行为经济学理论
    四  可持续发展理论
  第三节  本章小结
第三章  城市中心区工业用地利用的效率评价
  第一节  宏观层面城市工业用地效率的区域差异
    一  研究思路
    二  研究方法与数据来源
    三  结果分析
    四  结论与启示
  第二节  微观层面城市工业用地效率的宗地评价
    一  评价指标体系的建立
    二  评价过程与方法
    三  实证分析
  第三节  本章小结
第四章  城市中心区低效工业用地退出的模式对比
  第一节  城市中心区低效工业用地退出的模式
    一  城市中心区低效工业用地退出模式的演化类型
    二  城市中心区低效工业用地退出模式的治理结构
  第二节  中外城市低效工业用地退出模式的比较
    一  国外城市低效工业用地退出的实践模式
    二  国内城市低效工业用地退出的实践模式
  第三节  我国城市中心区低效工业用地退出的特征
    一  工业用地退出驱动因素多元化，但动力不足
    二  政府主导，市场力量逐渐增强
    三  退出后用于公益性项目建设占比小
    四  模式选取趋于多元，与经济发展状况、产业结构、城市功能密切相关
  第四节  我国城市中心区低效工业用地退出的障碍
    一  经济障碍
    二  法律障碍
    三  技术障碍
    四  制度障碍
  第五节  本章小结
第五章  城市中心区低效工业用地退出的政策演进
  第一节  政策文本选择与工具分类
    一  政策文本选择
    二  政策工具分类
  第二节  低效工业用地退出政策的演变过程
    一  政策颁布部门分析
    二  政策性质统计分析
    三  政策发布年度分析
  第三节  低效工业用地退出政策工具量化分析
    一  分析单元定义
    二  政策文本编码
    三  频数统计分析
  第四节  本章小结
第六章  城市中心区低效工业用地退出的主体博弈
  第一节  利益主体的类别
    一  中央政府
    二  地方政府
    三  原用地企业
    四  新用地企业
    五  民众
  第二节  利益主体的成本-收益分析
    一  成本分析
    二  收益分析
  第三节  中央政府与地方政府的博弈
    一  利益背景分析
    二  博弈模型构建
    三  博弈模型分析
  第四节  地方政府与原用地企业的博弈
    一  博弈关系分析
    二  博弈模型构建
    三  武汉~口古田工业区用地退出案例分析
    四  南京电炉厂的低效工业用地退出案例分析
  第五节  地方政府、原用地企业及新用地企业的三方博弈
    一  利益背景分析
    二  博弈关系分析
    三  博弈模型构建
  第六节  本章小结
第七章  城市中心区低效工业用地退出的效果测度
  第一节  城市中心区工业用地的时空格局
    一  数据获取与研究方法
    二  城市中心区工业用地总体格局分析
    三  城市中心区工业用地时空演变的整体特征
    四  城市中心区工业用地时空演变的行业特征
  第二节  城市中心区低效工业用地退出的路径
    一  研究方法
    二  城市中心区低效工业用地退出的影响要素
    三  城市中心区低效工业用地退出的路径分析
  第三节  城市中心区低效工业用地退出的成效
    一  指标体系构建
    二  数据来源和研究方法
    三  结果分析
  第四节  本章小结
第八章  城市中心区低效工业用地退出的机制构建
  第一节  重塑城市低效工业用地退出的价值目标
    一  城市低效工业用地退出的价值重构决定更新实践成败
    二  城市低效工业用地退出价值重构兼顾全局效益与动态效益
    三  城市低效工业用地退出价值重构中经济效益是基础
    四  城市低效工业用地退出价值重构中社会福利是本体
    五  城市低效工业用地退出价值重构中景观和环境效益是延伸
  第二节  构建城市低效工业用地退出的决策管理机制
    一  管理原理
    二  总体思路
    三  驱动子系统
    四  关键节点
  第三节  完善城市低效工业用地退出的保障措施
    一  “道”“术”结合的更新管理体系设计
    二  差异化的退出模式设计
    三  完善的政策工具储备
    四  “以人为本”的全过程保障政策建设
  第四节  优化城市低效工业用地退出机制的政策设计
    一  系统构建政策支撑框架体系
    二  统筹产业调整和用地规划
    三  规范实施土地监管
    四  形成多方联动机制
  第五节  保障城市低效工业用地退出的执行政策建议
    一  成立为工