河南省农村集体经营性建设用地入市研究

图书标准信息

• 作者 潘涛
• 出版社 经济管理出版社
• 出版时间 2023-05
• 版次 1
• ISBN 9787509690918
• 定价 58.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 152页
• 字数 121.000千字

【内容简介】

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【作者简介】

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潘涛，高级工程师，土地估价师，河南省国土空间调查规划院国土空间总体规划中心主任，河南省发展和改革委员会、河南省自然资源厅、河南省科学技术协会、河南省估价师协会、濮阳市城乡规划咨询委员会专家库成员。主要从事土地管理、国土调查、国土空间规划等方面的研究。合作出版学术著作3部，在《资源开发与市场》《江西科学》《安徽农业科学》等核心期刊公开发表论文十余篇。获河南省发展研究三等奖1项，河南省社会科学优秀成果（省级）三等奖1项，河南省国土资源科学技术一等奖6项，河南省社科联奖1项。主持了“河南省农村集体建设用地流转研究”“河南省农村集体经营性建设用地入市研究”“河南省第二次土地调查开发区专项调查”“河南省第三次土地调查重点自然资源、城市开发边界和生态红线专项调查”“河南省‘人地挂钩’问题研究”“河南省农业地质调查应用示范（博爱县）”“河南省黄河滩区综合治理建设标准”等十余项国家级、省级重点项目。

【目录】

1 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 研究综述

1.2.1 国外相关研究综述

1.2.2 相关研究综述

1.3 相关概念、基础理论

1.3.1 相关概念

1.3.2 相关基础理论

1.4 研究内容与方法

1.4.1 研究内容

1.4.2 研究方法

1.5 创新点

2 河南省农村集体经营建设用地入市（流转）现状及存在的问题

2.1 河南省农村集体经营建设用地流转方式

2.1.1 以签订租赁合同的方式流转

2.1.2 以集体土地作价入股联营办企业的方式流转

2.1.3 乡镇企业后集体经营建设用地再次流转

2.1.4 因裁决引发的集体经营建设用地再次流转

2.2 河南省农村集体经营建设用地流转特点

2.2.1 流转现象普遍存在

2.2.2 多以农村集体流转为主

2.2.3 流转地域不均衡与经济区位相关明显

2.2.4 流转活跃程度与经济发展水呈现正相关

2.3 河南省农村集体经营建设用地入市流转存在的问题

2.3.1 流转程序不规范

2.3.2 流转主体不清晰

2.3.3 收益分配机制不明确

2.3.4 无专门的流转市场

2.3.5 流转价格不统

2.4 试点——长垣市农村集体经营建设用地入市现状

2.4.1 长垣市经济发展与农村集体建设用地利用概况

2.4.2 长垣市农村集体经营建设用地现行流转情况

2.4.3 长垣市农村集体经营建设用地试点工作开展情况

2.4.4 长垣市农村集体经营建设用地入市存在的问题

……

3 农村集体经营建设用地入市的制约因素和动力机制分析

4 集体经营建设用地入市土地增值收益分配机制研究

5 农村集体经营建设用地入市权益主体行为及意愿分析

6 探讨河南省农村集体经营建设用地入市模式

7 河南省农村集体经营建设用地入市对策和建议

参文献

后记