工程总承包全过程法律风险管理实务

图书标准信息

• 作者 上海市建纬律师事务所 编著；朱树英 主编
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2022-03
• 版次 1
• ISBN 9787519763763
• 定价 99.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 385页
• 字数 939.000千字

【内容简介】

　　作为我国“十四五”期间建筑业转型升级的标志，工程总承包模式正在国内兴起。随着相关法律制度的逐渐完善，招标投标、签订合同、项目管理流程中的合规管理和法律风险防范越来越显重要。本书通过对工程总承包模式的全过程法律风险梳理，厘清实践中的热点问题并归纳争点为律师同行和企业法务、项目管理人员提供了可资借鉴的经验，值得引以关注。

【作者简介】

　　朱树英

　　建纬研究中心院长，中国建设工程造价管理协会常务理事兼专家委员会副主任、住房和城乡建设部建筑市场监管司法律顾问、赣江新区国际仲裁委员会副主任，曾任上海市政协第十届、十一届常委、获评上海市首届“东方大律师”。先后负责《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》《建设项目工程总承包合同(示范文本)》的起草、修订工作，以“中国工程合同示范文本奠基人和建设全过程法律咨询服务首创者”的名义入选中国工程博物馆“名人堂”。

【目录】

章总则

节引言

第二节工程总承包模式的起源

第三节工程总承包概念与模式介绍

第四节工程总承包模式的适用性

第五节工程总承包与其他建设模式的对比分析

第六节国内工程总承包法规政策体系

第七节工程总承包合同体系

第八节工程总承包相关参与主体的概念简述及法律关系

第二章工程总承包项目招标投标阶段的法律风险管理

节项目的背景及发包手续

第二节项目发包方式的合法性

第三节项目发包阶段

第四节项目招标条件不具备

第五节发包人要求不明确

第六节招标文件限制或排斥潜在投标人

第七节招标投标的价格形式及风险范围

第八节投标单位的利害关系冲突

第九节投标文件未实质性响应

第十节投标无效及中标无效

第十一节非必须招标项目自愿进行招标的法律适用

第三章项目合同签约阶段的风险管理

节承包范围条款

第二节工期条款

第三节工程质量条款

第四节变更条款

第五节索赔条款

第六节价格调整条款

第七节工程价款支付及结算条款

第八节工程担保条款

第九节保险条款

第十节违约责任条款

第十一节不可抗力条款

第十二节合同解除条款

第十三节文本送达信息条款

第十四节合同文件解释顺序条款

第十五节联合体条款

第十六节争议解决条款

第四章项目实施阶段主要法律风险

节合同交底工作不到位

第二节项目开工审批手续不全

第三节业主不合理压缩工期

第四节建设单位工程款支付不及时

第五节工程变更管理

第六节索赔与反索赔

第七节工程总承包项目的质量与安全责任承担

第八节独立保函见索即付风险

第九节项目经理部和项目经理对外签订合同的法律风险

第十节农民工工资支付相关风险

第十一节工程总承包商转包、违法分包的法律风险

第十二节工程总承包商的设备采购风险

第十三节业主指定分包商的风险

第十四节暂估价项目发包的风险

第十五节联合体履约管理的相关风险

第五章项目竣工验收及结算阶段主要法律风险

节工程总承包项目的竣工验收流程

第二节竣工验收不符合《发包人要求》

第三节工程移交

第四节竣工结算金额遗漏

第五节承包人原因造成工程结算周期延长

第六节送审价结算制度

第七节竣工结算以审计为准条款的适用

第六章工程总承包项目的争议解决

节争议评审制度

第二节仲裁及诉讼

编后语