城市住房与政策

图书标准信息

• 作者 李晴 著；李晴 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2021-12
• 版次 1
• ISBN 9787112265886
• 定价 56.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 页数 330页
• 字数 411千字

【内容简介】

（1）简明系统性地介绍住房社会、经济和社会属性和功能，以及住房政策的目的、原则和特征，阐释运用经济学、政策分析和社会学等知识的住房政策基本分析工具。（2）介绍中国住房政策演化，分析中国的住房市场及其发展变化，对与住房政策相关的要素进行条分缕析，包括住房市场的问题、住房政策的目标和住房所有人的角色；住房所有人市场的政策工具，如鼓励住房所有人、管制抵押市场等政策工具的优缺点，以及租房市场的政策工具，如社会住房、公共住房、租赁管理、住房补贴等政策工具的优缺点；分析土地供应、土地开发率与平均开发周期、土地价格与公共资源供应的利益矛盾。 （3）介绍东亚和西方住房的**发展，并进行住房政策比较，关注住房的节能和邻里的可持续发展。 （4）让城市规划及相关专业人员了解住房空间背后的影响因素和作用机制，尤其考量低收入群体和外来移民的住房保障，对实际的住房问题及相关政策能够进行合理的判识，既促进住房市场的发展，又对不适应市场的人群提供必要的住房支持，保证住房资源使用的有效性，将住房市场化和住房保障有机结合，满足住房消费需求，注重社会公平和均衡发展。

【目录】

:
第1章  导论
  1.1  城市住房的属性
  1.2  城市住房发展周期的影响因素
  1.3  城市住房制度与住房政策
  1.4  我国城市住房制度
  1.5  本书的主要内容
第2章  城市住房的市场经济理论
  2.1  作为一项财产和一组权利束的住房
  2.2  住房市场的垄断特征
  2.3  住房供求模型与消费者选择理论
  2.4  住房需求
  2.5  住房供给
  2.6  住房的供求调节
  2.7  住房价格的特性与构成
  2.8  市场失灵与政府失灵
第3章  城市住房政策相关工具
  3.1  城市住房政策的一般性工具
  3.2  自有住房政策性工具
  3.3  租赁住房政策性工具
  3.4  自有住房与租赁租房政策比较
  3.5  土地供给
第4章  保障性住房政策
  4.1  城市保障性住房的概念与理论依据
  4.2  城市保障性住房的保障标准
  4.3  保障性住房政策工具
  4.4  保障性住房政策比较
  4.5  我国保障性住房供给制度
第5章  中国城市住房政策演变
  5.1  福利住房制度阶段(1949～1977年)
  5.2  双轨制住房供给阶段(1978～1997年)
  5.3  住房市场化阶段(1998～2006年)
  5.4  住房保障与市场调控并重阶段(2007年至今)
  5.5  老旧小区改造
附录  我国部分住房政策文件
参考文献
后记