合同起草审查指南：三观四步法（第四版·2023）

图书标准信息

• 作者 常金光 著；何力
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2023-01
• 版次 4
• ISBN 9787519772291
• 定价 108.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 430页
• 字数 520.000千字

【内容简介】

　　本书成体系地提出合同审查的理念和方法，以理念为指导，对合同的宏观、中观、微观三个层面进行审查的思路，对交易结构篇、各类合同形式、合同条款、合同语言等合同的各个层面审查进行了系统的梳理和总结，提出四步审查方法，是一套读完就能使用的方法。同时，嵌入合同审查的工具与方法，书中提供了一些配套的合同及文书模板、合同条款模板均列有数字编号，读者可通过法天使-中国合同库进一步使用（该部分为书稿外的服务，具体请以平台说明为准），立竿见影地提高合同起草审查的效率。

【作者简介】

　　何力，“法天使-中国合同库”创始人，钱伯斯、ALB、Legal500上榜律师，中国政法大学法律硕士、优秀校友，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人

　　常金光，“法天使-中国合同库”创始人，执业律师，《合同起草审查指南》团体标准主要起草人\"

【目录】

第一单元 理念篇01

1.1　理念一：促进交易    /  003

1.1.1　为什么要“促进交易”——合同创造财富    /  003

1.1.2　为什么要“促进交易”——合同与交易成本    /  005

1.1.3　如何 “促进交易”    /  011

1.1.4　延伸讨论：如何促进“合同服务”这种交易    /  015

1.2　理念二：全面思考    /  018

1.2.1　考虑负面与风险    /  018

　　　　　●资料　人类的谜之自信    /  019

1.2.2　考虑合同各方想法，并与法律规定相对比    /  021

1.2.3　考虑合同相关方、合同履行人员可能出现的状况    /  025

　　　　　●实例一　无人看守的交易    /  026

　　　　　●实例二　谁来控制信用额度    /  026

1.3　理念三：理性决策    /  031

1.3.1　理性决策=理性预期原则 考虑风险承受能力    /  031

1.3.2　如何判断法律事务的概率与价值    /  036

1.3.3　运用理性决策方法给出建议    /  038

1.4　合同起草审查理念补充    /  040

第二单元 宏观—交易结构篇02

2.1　“宏观—交易结构”概述    /  049

2.2　“宏观—交易结构”审查指引    /  054

2.3　宏观—合同类型    /  063

2.3.1　一般知识    /  063

2.3.2　常见合同类型说明    /  068

2.4　宏观—合同主体    /  082

2.5　宏观—合同程序    /  089

2.5.1　“合同程序”具体类型说明    /  089

2.5.2　批准    /  091

2.5.3　登记    /  098

　　　　　●资料　常见“权利登记”类型归纳    /  102

2.5.4　备案    /  106

2.5.5　主体内部程序    /  108

2.5.6　特殊交易程序    /  110

2.5.7　附加程序    /  111

2.6　违法合同的分析与应对    /  115

2.6.1　合同违法的“外部后果” “内部后果”    /  116

2.6.2　违法合同的起草审查措施    /  119

2.6.3　补充：合同部分条款违法的处理    /  121

2.7　交易结构设计（一）：担保措施    /  122

2.7.1　担保措施对合同的重要影响    /  122

2.7.2　担保措施不限于典型担保    /  123

2.7.3　让与担保    /  123

2.7.4　监管类措施    /  126

2.7.5　所有权保留措施    /  127

2.7.6　增信措施    /  129

2.7.7　保证金账户    /  130

2.7.8　好的交易结构就是最好的担保    /  131

2.8　交易结构设计（二）：四种模式    /  132

2.8.1　所有权还是使用权/控制权    /  132

　　　　　●实例　VIE的前世今生    /  133

2.8.2　股权收购还是资产收购    /  136

2.8.3　是否设立新主体    /  137

2.8.4　直接交易还是间接交易？是否引入第三方    /  140

2.9　交易结构设计（三）：两种模式    /  143

2.9.1　权利的分割与组合    /  143

　　　　　●实例一　集资购房项目草案    /  144

　　　　　●实例二　如何取得30年的房产使用权    /  145

2.9.2　法律关系的组合、选择与拆分    /  147

第三单元 中观—合同形式篇03

3.1　“中观—合同形式”概述    /  153

3.2　“中观—合同形式”审查指引    /  156

3.3　延伸讨论：各种表达的法律效果    /  158

　　　●案例　电子邮件中确认是否等于合同成立    /  159

3.4　意向书类文件    /  162

3.4.1　交易所处阶段与相应合同形式    /  162

3.4.2　意向书类文件的一般知识    /  162

3.4.3　意向书的条款结构    /  164

3.4.4　意向书类文件的起草与审查    /  165

3.4.5　“缺少实质权利义务的协议”要点    /  168

3.5　预约合同    /  170

3.5.1　预约合同的一般知识    /  170

3.5.2　意向书、预约合同和本约合同的区别    /  172

3.5.3　预约合同的起草审查    /  173

3.6　履行中文件、和解类文件    /  179

3.7　格式条款、格式合同    /  185

3.7.1　格式条款、格式合同的含义与表现形式    /  185

3.7.2　格式条款相关法律法规要点    /  186

　　　　　●资料　《民法典》生效后法律法规对格式条款的规定汇总    /  186

3.7.3　“格式条款、格式合同”的起草审查    /  190

3.8　合同模板    /  197

　　　　　●实例　某《商铺租赁合同》主要结构    /  200

　　　　　●资料　Word限制编辑功能介绍    /  201

　　　　　●资料　Word“打印预览编辑模式”的缩减页面功能    /  202

3.9　“阴阳合同”    /  205

3.10　单方文件、单方持有的合同、空白合同    /  209

3.10.1　单方文件要点    /  209

3.10.2　单方文件、单方持有的合同、空白合同的特殊性    /  212

　　　　   　●案例　空白合同视为对合同内容的无限授权    /  212

3.11　复杂成套合同（配套协议、合同附件等）    /  216

3.11.1　复杂合同的示例与相关定义    /  216

3.11.2　处理复杂成套合同关键在于“拆解结构”    /  217

3.11.3　先拆解出“交易前期文本 正式交易文本 履行中文件”    /  218

3.11.4　“正式交易文本”的两个层次拆解    /  218

3.11.5　延伸讨论（一）：交易关联合同的起草审查    /  226

3.11.6　延伸讨论（二）：合同是简单的好，还是复杂的好？    /  227

3.11.7　延伸讨论（三）：非协议类文件的起草审查    /  229

3.11.8　“中国合同库”中的合同套装功能说明    /  231

3.12　其他合同形式简介    /  232

3.13　各类合同形式要点与应用总结    /  234

第四单元 微观—合同条款篇04

4.1　微观—合同条款概述    /  241

4.2　微观—合同条款审查指引    /  243

4.3　合同条款整体结构：“三点一线法”    /  245

4.4　一次合同、持续合同与框架合同的条款对比    /  250

4.5　合同条款的一般要求    /  258

4.5.1　合同条款的一般要求    /  258

　　　　　●实例　按约定提前解除合同应当赔偿多少钱    /  259

4.5.2　不同合同条款重要性不同，应区别对待    /  261

4.6　合同首尾部样式及合同标题    /  264

4.6.1　合同首尾部样式    /  264

4.6.2　合同标题拟订的一般要点    /  267

4.7　鉴于、引言条款    /  271

4.8　合同签名盖章部分    /  277

4.8.1　合同签署部分文本的审查要点    /  277

4.8.2　合同签名盖章手续的审查要点    /  279

4.9　合同签订地点时间、生效条件、生效时间    /  285

4.9.1　合同签订地点条款    /  285

4.9.2　合同签订时间条款    /  285

4.9.3　合同生效条件、生效时间    /  286

4.10　合同价款、支付方式与发票相关条款    /  290

4.11　合同有效期（合同期限）条款    /  298

　　　●实例　“合同有效期”带来的争议    /  298

4.12　合同解除终止有关条款    /  304

4.12.1　持续合同中的解除终止条款    /  304

4.12.2　框架合同中的解除终止条款    /  308

4.12.3　一次合同中的解除终止条款    /  309

4.12.4　合同附解除条件    /  310

4.13　违约救济条款    /  311

4.13.1　违约责任的基础法律知识    /  311

4.13.2　违约救济条款设置的一般原则    /  315

4.13.3　违约救济措施全面梳理    /  317

4.13.4　主要违约/履行障碍情形与相应违约救济措施    /  322

4.13.5　一般违约救济措施设置    /  323

4.14　仲裁与诉讼管辖、法律适用条款    /  326

4.14.1　选择仲裁还是法院    /  326

4.14.2　选择仲裁时，仲裁条款怎么写    /  332

4.14.3　选择法院时，管辖条款怎么写    /  334

4.14.4 　法律适用条款    /  339

4.15　其他条款简介    /  341

4.15.1　服务内容与服务质量条款    /  341

4.15.2　知识产权归属条款    /  342

4.15.3　人身伤害责任相关条款    /  342

4.15.4　定金条款    /  343

4.15.5　权利义务转让条款    /  344

4.15.6　合同联系方式条款    /  344

4.15.7　保密义务条款    /  345

4.15.8　定义与解释条款——定义与解释分开    /  345

4.15.9　不可抗力条款    /  346

4.15.10　合同其他常见通用配套条款    /  347

第五单元 微观—合同语言篇05

5.1　合同语言的一般原则    /  351

5.2　结构方法：金字塔式写作    /  354

5.2.1　什么叫“金字塔式写作”    /  354

5.2.2　合同中“金字塔式写作”的具体运用    /  356

5.3　逻辑表达方法：正说反说 概括列举    /  360

5.4　合同语言中的句法    /  363

5.4.1　合同中应尽量使用常规句式    /  363

5.4.2　列举项之间的逻辑关系    /  364

5.4.3　注意合同句法中的主体与性质    /  368

5.5　合同语言中的重点词语    /  371

第六单元 流程方法篇06

6.1　“三观四步法”简介    /  379

6.2　“四步工作流程”说明    /  382

6.2.1　第一步：沟通需求    /  384

6.2.2　第二步：三观分析    /  389

6.2.3　第三步：复核    /  390

6.2.4　第四步：提交    /  392

6.3　运用“三观分析法”分析某类合同起草审查要点    /  394

6.3.1　“三观分析法”是一种规范做法    /  394

6.3.2　“三观分析法”规范框架    /  396

6.3.3　“三观分析法”的运用场景    /  399

6.4　合同起草审查相关工具方法说明    /  401

6.4.1　沟通方法    /  401

6.4.2　合同要点表    /  405

6.4.3　法律检索    /  408

6.4.4　电子邮件使用注意事项    /  410

6.4.5　Word技能    /  411

6.4.6　合同格式排版指南    /  413

6.4.7　合同及法律文件的命名    /  416

6.4.8　合同范本及政府示范文本的使用    /  417

6.4.9　合同起草与合同审查工作的异同    /  419

6.4.10　“中国合同库”及“律师助手”    /  421

附　录    /  423

配套资料、工具使用说明    /  423

《合同起草审查指南》规范术语表    /  424

法律法规缩略语表    /  427

声明    /  430