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城市土地价格机制研究

7 2.5折 28 八五品

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作者邬丽萍 著

出版社经济科学出版社

出版时间2007-12

版次1

装帧平装

货号a1497

上书时间2021-08-27

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品相描述:八五品
图书标准信息
  • 作者 邬丽萍 著
  • 出版社 经济科学出版社
  • 出版时间 2007-12
  • 版次 1
  • ISBN 9787505867406
  • 定价 28.00元
  • 装帧 平装
  • 开本 32开
  • 纸张 胶版纸
  • 页数 276页
  • 字数 240千字
【内容简介】
土地价格关乎居民生活、企业生产、城市竞争力、国民经济稳定和国家财富质量等。但由于城市土地价格机制的不完善,导致了城市土地粗放和低效利用、价格水平不尽合理、土地市场无序、交易效率低下,以及地方政府权力滥用等问题。
由于城市土地商品的异质性、不可移动性、有限的替代性及供给刚性,土地市场的外部性、垄断性、信息的非对称性等特性,决定了土地价格机制不同于一般商品的特殊性。本书构建了一个城市土地价格机制分析框架:以马歇尔的新古典均衡价格理论为基本线索,运用其量化分析工具如成本一收益分析、供求分析、均衡分析等进行分析的同时,运用产权理论、垄断价格机制理论、市场规制理论、博弈论、城市几何理论、程式化事实等理论从城市土地价格形成机制、运行机制和管理机制三方面对城市土地价格机制进行研究。
【作者简介】
邬丽萍,女,l971年7月16日生于云南昆明,广西大学商学院经济学副教授。1995年毕业于西南财经大学统计系,获经济学学士学位,1999年毕业于云南大学经济学院经济统计专业,获经济学硕士学位,2005年考入南开大学经济学院经济研究所产业经济学专业,全脱产攻读博士学位,主要研究方向为房地产经济学、城市经济学。曾先后在《改革》、《求索》、《统计与决策》等学术刊物上发表论文20余篇。曾主持和参加国家级、省部级研究课题8项。本书是作者独立完成的第一部专著。
【目录】
第1章引言
1.1选题背景及研究的意义
1.2文献综述
1.3本书研究对象、研究思路与方法、创新与不足
第2章城市土地价格机制研究框架构建
2.1地租、地价理论的发展脉络
2.2价格机制理论研究述评
2.3城市土地价格机制研究框架
第3章城市土地价格形成机制分析
3.1城市的内涵及本质
3.2城市土地市场供给与需求分析
3.3城市地价变动的原因与机制
3.4土地竞租与城市土地利用
第4章城市土地价格运行机制城市土地价格与集聚经济效应
4.1集聚经济理论概述
4.2集聚经济效应与城市土地价格
4.3加入产出外部性和集聚经济效应的城市土地市场模型
第5章城市土地价格运行机制二:城市土地价格与房价的互动关系
5.1房价与地价关系的理论分析
5.2房价与地价关系的实证分析
5.3国际经验及借鉴
第6章城市土地价格管理机制及政策设计
6.1当前我国城市土地价格管理中存在的主要问题
6.2地方政府在城市土地市场上的角色与地位
6.3城市土地市场中的博弈关系分析
6.4基于市场势力的房地产市场价格分析
6.5城市土地价格管理机制的政策设计
第7章城市地价合理性分析
7.1房地产价格上涨财富效应的实证分析
7.2从居民承受能力分析地价的合理性
7.3从城市竞争力分析地价合理性
7.4土地价格上涨与宏观经济增长关系分析
结论
参考文献
后记
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