• 园区中国(4 共舞园区PPP)
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园区中国(4 共舞园区PPP)

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四川成都
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作者宋振庆、吴金兰、梁椿、沈斌 著

出版社清华大学出版社

出版时间2016-11

版次1

装帧平装

货号9787302450931503

上书时间2024-10-08

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品相描述:九五品
图书标准信息
  • 作者 宋振庆、吴金兰、梁椿、沈斌 著
  • 出版社 清华大学出版社
  • 出版时间 2016-11
  • 版次 1
  • ISBN 9787302450931
  • 定价 50.00元
  • 装帧 平装
  • 开本 16开
  • 纸张 胶版纸
  • 页数 314页
  • 字数 339千字
  • 正文语种 简体中文
【内容简介】
  《园区中国(4 共舞园区PPP)》秉持了园区中国一贯的探索精神,闪耀着思想的火花,收录了全国各大创业园区PPP案例,探索失败与成功的经验,思考今后的发展道路,汇聚各位创始人的智慧与硕果,汇聚成园区中国系列丛书第四本的主题。
【作者简介】
  宋振庆,火花S-Park创始人,长期致力于产业地产领域的行业观察、公司分析、趋势研判与案例咨询,“火花S-Park轻重动态平衡体系”。
  
  沈斌,园区中国执行董事,首席运营官,长期致力于产业地产交易平台搭建与资源要素整合,于产业地产的咨询、会展、交易有丰富经验,主导出版《园区中国》系列丛书。
【目录】
序言1 园区PPP,要理论,更要干货
序言2 为中国园区开发创新点亮明灯
序言3 园区PPP,从洋务运动谈起
序言4 以第三种力量,推动园区PPP革命
序言5 PPP是园区投资的一剂春药

第一章 乱世之枭
一、引子
二、转捩
三、起步
四、算盘
五、利器
六、险棋
七、腾踏
八、龃龉
九、抵牾
十、玄虚
十一、伤踵
十二、兵荒
十三、补短
十四、新壳

第二章 皇冠之珠
一、园区中国控股对于园区PP[,大运营的定义与实践
二、中国产业园区发展的五大阶段
三、中国产业园区开发运营的几种模式和主要类型一览
四、产业园区开发运营的内容
五、园区开发运营的突出特点
六、目前产业园区存在的五大核心矛盾
七、关于片区、园区、产业新城三个概念的具体辨析
八、皇冠之珠——园区PPP
九、产业园区:契合PPP模式的公共产品
十、园区PPP的几个核心要点
十一、园区PPP的整体运作模式
十二、园区PPP的赢利点与退出方式
十三、园区PPP的成功条件
十四、政府与社会资本进行PPP模式时应当注意的几个要点

第三章 求索之路
一、引子
二、龙河模式
三、PPP框架下的差异
四、招商、土地与服务
五、产业市镇的PPP创新与复制
六、市场招商:产业地产的供给侧改革
七、对接全球产业资源:走出去,请进来
八、产业孵化:打造北京周边最大的孵化小镇
【延伸阅读】园区中国独家对话宏泰发展董事局主席王建军
【延伸阅读】产业新城。PPP,为什么是廊坊

第四章 争鸣之曲
一、1999年,中国第一个园区:PPP的故事
二、最符合园区:PPP精神的案例——洛阳高新大学科技城PPt'
三、120亿!上海首例新型城镇化PPP项目落地
四、成都置信的青羊工业园PPP探索
五、中信汕头滨海新城:国内首个获得立法保障的产业新城PPP
【延伸阅读】独家对话中信地产副总裁林竹
六、大连软件园的大产业孵化运营之路

第五章 运营之魅
一、运营,让园区:PPP物有所值
二、关于园区PPP运营的几个难点问题
三、如何解读财政部的《政府和社会资本合作法(征求意见稿)》
四、发改委与财政部:求同存异方为上策
五、中共中央、国务院出台意见深化投融资改革多重利好力挺PPP
六、几个“伪园区ppp”解析
【案例一】沧州经济开发区汽车产业园PPP
【案例二】张家口经济开发区洋河高科园PPP
【案例三】长春高新产业技术开发区国际物流园PPP
【案例四】隆基泰和保定东湖PPP

第六章 金融之翼
一、园区PPP的投融资
二、隧道股份ABS案例
三、园区PPP典型融资案例——万科前海企业公馆RETs
四、4年3000亿,华夏幸福令人目眩的“花式融资术”

第七章 风险之踵
一、导致园区PPP失败的16个风险因素
二、园区PPP的风险分配框架
三、园区PPP的法律体系
四、园区PPP主体及相关问题
五、园区PPP项目用地法律问题
六、园区PPP的合同体系

第八章 他山之石
一、全球最著名的产业新城PPP案例:伦敦道克兰之复兴
二、来自印度纺织园区PPP的启示
三、英法海峡髓道工程的失败对PPP项目运营的启示
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