购房置业一本通

图书标准信息

• 作者 理想·宅 编
• 出版社 化学工业出版社
• 出版时间 2016-10
• 版次 1
• ISBN 9787122279132
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 轻型纸
• 页数 272页
• 字数 200千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

本书按照房产术语、房产类型、住宅种类、选房常识、房产交易、购房合同、购房议价、税费常识、购房贷款、房产抵押、住房保险、物业管理、房产维权划分出13个章节，共涵盖459条问题。每个问题均从各大家居网站热搜问题中搜集整理，力求为读者解答各类房产难题。图书成文方式轻松而不失实用性，利用图文结合、表格、贴士等形式，为读者带来多样的阅读体验。随书附赠了《验房手册》，模块化设计，流程清晰，易于操作，帮助读者轻松实现自助验房。

【作者简介】

无

【目录】

第一章 房产术语 

什么是房屋产权？ 2 

什么是产权证书？ 2 

什么是使用权房？ 2 

什么是公房？ 3 

什么是已购公房？ 3 

什么是不可售公房？ 3 

什么是单位产权房？ 4 

什么是现房？ 4 

什么是准现房？ 4 

什么是期房？ 5 

期房与现房的优势分别是什么？ 5 

什么是私房？ 5 

什么是外销房？ 6 

什么是内销房？ 6 

什么是尾房？ 6 

什么是烂尾房？ 7 

什么是共有房产？ 7 

什么是二手房？ 8 

什么是起步价？ 8 

什么是房产基价？ 8 

什么是预售价？ 9 

什么是一次性买断价？ 9 

什么是定金？ 9 

什么是违约金？ 10 

什么是建筑面积？ 10 

什么是使用面积？ 11 

套内使用面积指什么？ 11 

什么是居住面积？ 11 

什么是公用面积？ 11 

什么是公摊面积？ 12 

什么是得房率？ 12 

什么是使用率？ 13 

什么是实用率？ 13 

什么是建筑覆盖率？ 14 

什么是容积率？ 14 

什么是绿化率？ 14 

什么是绿地率？ 15 

绿地率与绿化率的区别是什么？ 15 

什么是建筑小品？ 16 

什么是配建设施？主要有哪些？ 16 

住宅的层高指什么？ 16 

住宅的净高指什么？ 17 

住宅的开间指什么？ 17 

住宅的进深指什么？ 17 

什么是阳台？ 18 

封闭阳台的优势有哪些？ 18 

封闭阳台的弊端有哪些？ 19 

什么是业主会所？ 19 

什么是物业管理？ 20 

第二章 房产类型 

什么是商品房？ 22 

什么是公有房？ 22 

什么是廉租房？ 23 

廉租房的申请条件是什么？ 23 

廉租房的申请流程是什么？ 24 

什么是房改房？ 26 

房改房上市证的办理流程是什么？ 26 

什么是集资房？ 27 

什么是回迁房？ 27 

什么是平价房？ 28 

什么是限价房？ 28 

哪些家庭可以优先购买限价房？ 28 

什么人能购买限价房？ 29 

申请限价房的具体程序是什么？ 30 

限价房可以买卖吗？ 31 

什么是经济适用住房？ 31 

申购经适房需要满足什么条件？ 32 

购买经适房需要哪些申请材料？ 32 

申购经适房的具体流程是什么？ 33 

出售经适房需要注意什么？ 34 

如何购买二手经济适用房？ 35 

什么是安居房？ 36 

申请安居房有什么条件？ 37 

安居房的申请流程是什么？ 38 

安居房可以买卖吗？ 39 

什么是“小产权房”？ 40 

什么是学区房？ 40 

什么是底商？ 41 

什么是商铺？ 41 

什么是别墅？ 42 

什么是央产房？ 42 

央产房的交易流程是什么？ 43 

央产房上市的前提是什么？ 43 

第三章 住宅种类 

住宅的种类有哪些？ 46 

什么是低层住宅？ 46 

什么是多层住宅？ 47 

什么是小高层住宅？