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物业管理法规与案例分析

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江苏南京
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作者邢国威主编

出版社化学工业出版社

ISBN9787122139122

出版时间2019-11

版次2

装帧平装

开本16开

纸张胶版纸

页数228页

字数337千字

定价38元

货号SC:9787122139122

上书时间2024-12-03

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商品描述
作者简介:
 
内容简介:
本书以《中华人民共和国物权法》为基础,以《中华人民共和国物业管理条例》为框架,结合了物业管理的实际需要编写而成。内容包括物业管理法规基础、物业权属、物业交易法规、业主大会、物业管理企业、物业服务合同、前期物业管理阶段管理法规、物业日常管理法规和物业管理法律责任的追究等多方面的内容,结合实务,突出案例教学,涵盖较广。本书适合高职高专院校物业管理专业、社区管理专业及相关专业师生使用,也可供相关专业的中职学生学习使用,并适用于物业管理的从业人员和对物业管理感兴趣的大众读者参考使用。
目录:
第一章物业管理法规基础1
第一节物业管理法律关系1
一、物业管理法律规范的概念1
二、物业管理法律规范的依据3
三、物业管理法律规范的效力5
第二节物业管理法律关系6
一、物业管理法律关系的概念6
二、物业管理法律关系的主体、客体和内容7
三、物业管理法律关系的种类8
第三节物业管理法律责任9
一、物业管理法律责任的含义9
二、物业管理法律责任的种类9
三、物业管理法律责任与权利、义务、权力的关系10
第四节我国物业管理法规的发展与现状11
一、我国物业管理制度产生之前的法律环境11
二、我国物业管理制度、法规的产生11
三、我国物业管理法规的发展与现状12
思考题12
第二章物业权属13
第一节物业权属基本概念13
一、物业权属的概念13
二、物业的所有权、物权与产权的概念13
第二节物业产权15
一、土地所有权15
二、建设用地使用权15
三、房屋所有权17
四、建筑物区分所有权18
五、物业抵押权18
六、物业产权的取得、消灭与变更18
第三节建筑物区分所有权20
一、专有所有权20
二、共有所有权21
三、共同管理权25
第四节相邻关系28
一、相邻关系的含义28
二、物业管理中不同类型相邻关系的处理28
第五节物业权属登记31
一、物业权属登记基本概念31
二、物业权属登记功能32
三、物业权属登记效力3
...

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