房地产估价(第10版)
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作者柴强
出版社首都经济贸易大学出版社
ISBN9787563833108
出版时间2022-01
版次10
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数488页
字数548千字
定价55元
货号SC:9787563833108
上书时间2024-12-03
商品详情
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内容简介:
这本《房地产估价》，于1993年2月首次公开出版。此后，为了与时俱进，更好地满足读者的需要，不断适时修订完善。经过本次修订之后，已经是第十版了。
本次修订对第九版进行了全面、系统的更新，增加了一些新的内容，对许多问题进行了重新梳理、归纳、提炼、总结和表述，使本书的结构、内容、文字等方面均有很大的改进。相信经过本次修订后，本书能够更好地满足读者对房地产价格、价值及其评估理论、方法等系统专业知识的需要。
本书结合我国房地产业的特点、现状、问题及发展趋势，对估价原则、比较法、成本法、收益法、假设开发法等内容进行了系统、深入浅出地分析和论述。
目录:
第一章 房地产估价概论
第一节 对房地产估价的基本认识
第二节 对房地产估价的深入了解
第三节 对房地产估价的更深理解
第四节 对房地产估价的各种需要
第二章 房地产及其描述
第一节 房地产的含义
第二节 房地产的特性
第三节 房地产的种类
第四节 房地产状况的描述
第三章 房地产价格和价值概述
第一节 房地产价格和价值的含义
第二节 房地产价格的特点
第三节 房地产价格的构成
第四节 房地产价格形成与变动原理
第四章 房地产价格和价值的种类
第一节 基础性价格种类和价值类型
第二节 针对房地产自身划分的价格和价值
第三节 便于价格比较分析划分的价格
第四节 与规范价格行为相关的价格
第五节 主要行为中的价格和价值
第五章 房地产价格和价值影响因素
第一节 房地产价格和价值影响因素概述
第二节 房地产自身因素
第三节 制度政策因素
第四节 人口因素
第五节 经济因素
第六节 社会因素
第七节 国际因素
第八节 心理因素
第九节 其他因素
第六章 房地产估价原则
第一节 房地产估价原则概述
第二节 独立客观公正原则
第三节 合法原则
第四节 价值时点原则
第五节 替代原则
第六节 优选很好利用原则
第七节 其他估价原则
第七章 比较法及其
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