房地产估价
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作者作者:赵淑芹
出版社清华大学出版社
ISBN9787302372622
出版时间2014-09
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数228页
字数343千字
定价43元
货号SC:9787302372622
上书时间2024-11-07
商品详情
- 品相描述：全新
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内容简介:
本书全面介绍了房地产估价的理论和方法，主要包括不动产的概念、不动产价格、房地产估价的程序、房地产估价方法等，并列举了实际案例，及一定数量的思考题或习题。为了巩固房地产估价方法的学习，还设置了房地产估价报告的内容。
本书可以作为高等职业学校土地与房地产有关专业的教材、工程施工管理人员的参考用书，同时也可以作为土地与房地产执业资格考试人员的参考用书。
目录:
第1章 不动产概述
1．1 不动产的内涵
1．1．1 动产与不动产
1．1．2 不动产实物与权益
1．2 不动产的特性
1．2．1 自然特性
1．2．2 社会经济特性
1．3 不动产类别划分
1．3．1 土地利用现状分类
1．3．2 不动产分类
本章小结
复习思考题
第2章 不动产估价概述
2．1 不动产估价的基本知识
2．1．1 不动产估价的含义
2．1．2 不动产估价的特点
2．1．3 不动产估价的必要性
2．2 不动产估价要素
2．2．1 估价当事人
2．2．2 估价目的
2．2．3 估价时点
2．2．4 估价对象
2．2．5 价值类型
2．2．6 估价依据
2．2．7 估价假设
2．2．8 估价原则
2．2．9 估价程序
2．2．10 估价方法
2．2．11 估价结果
2．3 不动产估价原则
2．3．1 合法原则
2．3．2 优选很好使用原则
2．3．3 替代原则
2．3．4 估价时点原则
2．3．5 动态原则
2．3．6 综合原则
2．4 不动产估价程序
2．4．1 准备阶段
2．4．2 实施阶段
2．4．3 完成阶段
本章小结
复习思考题
第3章 不动产估价的价格影响因素
3．1 一般因素
3．1．1 社会因素
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