工程结算与决算
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作者方春艳 主编
出版社中国电力出版社
ISBN9787512380400
出版时间2016-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数268页
字数399千字
定价45元
货号SC:9787512380400
上书时间2024-10-15
商品详情
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精彩内容:
前 言
工程造价控制管理是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制,即在投
资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,把工程预期
开支或实际开支的费用控制在批准的限额内,以保证项目管理目标的实现。造价控制是工
程项目管理的重要组成部分,且是一个动态的控制过程。只有有效控制了工程造价,协调
好质量、进度和安全等关系,才能取得较好的投资效益和社会效益。
为了有效控制工程建设各个环节的工程造价,做到有的放矢,应对不同的阶段采取不
同的控制手段和方法,使工程造价更趋真实、合理,并有效防止概算超估算、预算超概
算、结算超预算现象的发生。具体来说,对应各个阶段的造价工作主要包括工程估算、设
计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算价、竣工决算等。
其中,投资估算阶段,投资估算应由建设单位提出,事实上,由于建设单位通常不是
投资估算和造价专业人员,对工艺流程及方案缺乏认真的研究,而且工程尚在模型阶段,
易造成计价漏项,如果再没有动态的方案比优,那么估算数据是难以准确的;设计阶段,
工程项目的设计费虽然是总投资的1%,但是对工程造价的实际影响却占了80%之多,往
往是业主或是设计单位,未真正做到标准设计和限额设计,存在重进度和设计费用指标,
而轻工程成本控制指标的问题;在招投标阶段,编制标价时,常常存在没有对施工图准确
解读,造成施工图预算造价失真的情况,由此为以后工程索赔埋下了伏笔;施工实施阶
段,对工程项目的投资影响相对较小,但却是建筑产品的形成阶段,是投资支出最多的阶
段,也是矛盾和问题的多发阶段,合作单位常常是重一次性合同价管理,而轻项目全过程造
价管理跟踪,从而引发造价争议;工程结算时则主要涉及漏项、无价材料的询价等问题。
由此可知,造价全过程管理是一项不确定性很强的工作。由于造价贯穿于工程管理的
始终,任何环节出了问题都会给工程造价留下隐患,影
...
内容简介:
《工程造价全过程管理系列丛书 工程结算与决算》主要讲述竣工结算，竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算；工程决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。本书主要内容有工程结算及其编制、工程结算审查、工程结算书的编制、工程竣工决算及其编制、工程竣工决算的审查等内容。书中依据结算、决算的规则和程序编写，并用相应的实例加以说明，步骤清晰、通俗易懂、应用性强，适用于施工单位造价人员、造价咨询公司造价人员和建设单位相关管理人员参考。
目录:
前言
第1章工程结算及其编制
1.1工程结算简介
1.1.1工程结算的概念
1.1.2工程竣工结算相关术语
1.1.3基本要求
1.1.4工程结算的方式
1.1.5动态结算
1.1.6工程结算的任务
1.1.7工程结算书的内容
1.1.8竣工结算
1.1.9工程结算的意义
1.2工程结算编制的程序、依据、原则、方法
1.2.1编制程序
1.2.2编制依据
1.2.3编制要求
1.2.4编制原则
1.2.5编制内容
1.2.6编制方法
1.2.7.工程竣工结算编制成果文件形式
第2章工程结算审查
2.1工程结算审查相关规定
2.1.1审查程序
2.1.2审查依据
2.1.3审查原则
2.1.4审查方法
2.1.5审查的成果文件形式
2.1.6结算审查文件组成
2.2工程预结算审查的现实问题及审查技巧
2.2.1工程造价预结算审查的重点
2.2.2工程预结算常见现实问题
2.2.3审查工程结算的技巧
2.2.4结算的复审
第3章工程结算书的编制
3.1预算标底编制
3.1.1预算书的组成及编制
3.1.2预算书校对、审批
3.2工程结算书编制
3.3工程结算书范表及实例
第4章工程竣工决算及其编制
4.1工程竣工决算
4.1.1工程竣工验收
4.1.2竣工决算的概念
4.
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