怎样当好装饰装修工程造价员
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作者本书编写组 编
出版社中国建材工业出版社
ISBN9787516005767
出版时间2013-10
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数321页
字数511千字
定价55元
货号SC:9787516005767
上书时间2024-10-15
商品详情
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内容简介:
《怎样当好造价员丛书：怎样当好装饰装修工程造价员》根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）、装饰装修工程概预算定额及编审规程进行编写，详细介绍了装饰装修工程造价编制与管理的相关理论及方法。全书主要内容包括概论，装饰装修工程造价计价依据，装饰装修各阶段造价文件编制，装饰装修工程工程量清单计价，楼地面装饰工程工程量计算，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程工程量计算，天棚工程工程量计算，门窗工程工程量计算，油漆、涂料、裱糊工程工程量计算，其他装饰工程工程量计算，拆除工程工程量计算，措施项目，装饰装修工程造价管理等。
《怎样当好造价员丛书：怎样当好装饰装修工程造价员》实用性较强，既可供装饰装修工程造价编制与管理人员使用，也可供高等院校相关专业师生学习时参考。
摘要:
（十四）现场签证
由于施工生产的特殊性，施工过程中往往会出现一些与合同工程或合同约定不一致或未约定的事项，这时就需要发承包双方用书面形式记录下来，这就是现场签证。签证有多种情形，一是发包人的口头指令，需要承包人将其提出，由发包人转换成书面签证；二是发包人的书面通知如涉及工程实施，需要承包人就完成此通知需要的人工、材料、机械设备等内容向发包人提出，取得发包人的签证确认；三是合同工程招标工程量清单中已有，但施工中发现与其不符，例如土方类别，出现流砂等，需承包人及时向发包人提出签证确认，以便调整合同价款；四是由于发包人原因未按合同约定提供场地、材料、设备或停水、停电等造成承包人停工，需承包人及时向发包人提出签证确认，以便计算索赔费用；五是合同中约定材料、设备等价格，由于市场发生变化，需承包人向发包人提出采纳数量及其单价，以便发包人核对后取得发包人的签证确认；六是其他由于施工条件、合同条件变化需现场签证的事项等。
（1）承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，并应提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。
（2）承包人应在收到发包人指令后的7天内向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。
（3）现场签证的工作如已有相应的计日工单价，现场签证中应列明完成该类项目所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。
如现场签证的工作没有相应的计日工单价，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及单价。
（4）合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，承包人便擅自施工的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费用应由承包人承担。
（5）按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算办法》（财建[20041369号）第十五条的规定：“发包人和承包人要加强施工现场的造价控制，及时对工程合同外的事项如实纪录并履行书面手续。凡由发、承包双方授权的现场代表签字的现场签证以及发、承包双方协商确定的索赔等费用，应在工程竣工结算中如实办理，不得因发、承包双方现场代表的中途变更改变其有效性。”；“13计价规范”规定：“现场签证工作完成后的7天内，承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款，与进度款同期支付。”此举可避免发包方
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目录:
第一章 概论
第一节 装饰装修工程简介
一、装饰装修工程的作用
二、装饰装修工程的分类
第二节 装饰装修工程造价
一、我国现行建设项目投资及工程造价构成
二、设备、工器具购置费用构成及计算
三、建筑安装工程费用构成与计算
四、其他费用构成与计算
五、预备费及建设期利息
第三节 装饰装修工程施工图识读
一、常用房屋建筑室内装饰装修材料和设备图例
二、装饰装修工程图纸绘制深度
三、装修装修施工图绘制方法与视图布置
四、装饰装修施工平面图识读
五、装饰装修天棚平面图识读
六、装饰装修立面图识读
七、装饰装修剖面图识读
八、装饰装修详图识读
第二章 装饰装修工程造价计价依据
第一节 装饰装修工程造价计价依据概述
一、工程定额计价方法
二、工程量清单计价方法
三、定额计价与工程量清单计价的区别
第二节 装饰装修工程消耗量定额
一、装饰装修工程消耗量定额的概念
二、装饰装修工程消耗量定额的分类
三、装饰装修工程消耗量定额的组成
四、装饰装修工程消耗量定额表的内容
五、装饰装修定额人工、材料、机械台班消耗量的确定
六、装饰装修工程消耗量定额的编制
七、装饰装修工程定额的换算
第三节 工程量清单计价依据
一、2013版清单计价规范简介
二、招标工程量清单
第四节 建筑面积计算
一、建筑面积的相关概念
二、建筑面积计算相关术语
三、建筑面积计算规则及方法
第三章 装饰
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