物业纠纷律师答疑(第二版)
正版新书 新华官方库房直发 可开电子发票
￥ 33.65 5.8折 ￥ 58 全新
库存72件
作者赵星海编著
出版社法律出版社
ISBN9787519783440
出版时间2024-03
版次2
装帧平装
开本A5
纸张胶版纸
页数415页
字数320千字
定价58元
货号SC:9787519783440
上书时间2024-07-09
商品详情
- 品相描述：全新
- 全新正版 提供发票
- 商品描述
-
作者简介:
赵星海，中国民主促进会会员，北京盈科（上海）律师事务所高级合伙人，北京盈科（上海）律师事务所婚姻家事部副主任；上海市律师协会婚姻家事委员会委员，上海市律师协会实习律师面试考核官；东华大学人文学院法学兼职教授，东华大学人文学院校友会会长，东华大学法律行业校友会副会长。著有《房屋买卖案件司法观点集成》《律师来了——物业服务纠纷律师答疑》《律师来了——买房、租房纠纷律师答疑》《婚房分割四步法》《不可不知的1999个生活法律常识》多本出版物。
主编推荐:
便捷性：法律问题科学分类，一问一答，快速检索问题实用性：律所常遇法律问题，专业律师详尽答疑，链接相关法条，帮助认识法律维护权益全面性：收录各领域法律问题，方便查找法律依据通俗性：大众的视角，通俗的语言，深入浅出答疑解惑
内容简介:
本书具有以下特色：第一，实用性。本书所涉及的物业服务问题大多是作者在办理案件时所遇到的生活中普遍存在的法律问题，由专业的律师进行答疑，再附之相关的法律条文，帮助人们去认识和了解法律，以便运用法律武器解决自己遇到的各种难题，维护自身的合法权益。面对实践中发生的各种问题，大家可以有选择性地对照运用，一定会有开卷有益、醍醐灌顶的感觉，因此非常具有实用性。第二，便捷性。本书以与物业服务有关的最常见的小问题作为目录，采取一问一答的形式，对各种“疑难杂症”对症下药。同时，本书还对各类问题按照科学的方式加以分类整理，使大家检索某一法律问题时能在最短的时间内完成，非常便于查找和阅读。第三，通俗性。在编辑本书的过程中，作者始终奉行着这样一个初衷——用最通俗易懂的语言把每一个法律知识点都交代得清清楚楚，让每一位读者都能从中受益。对于每一个知识点，我们都站在读者的立场上，由具体的案例出发，律师答疑时也尽可能地深入浅出，相信读者一定能看得懂。总之，涉及物业服务的法律问题与居民的生活密切相关，因此了解有关的法律知识至关重要。希望各位读者在读过此书后，能充分了解生活中出现各类物业服务纠纷时的处理方式，从而妥善处理纠纷，保护自己的合法权益。
目录:
第一章 前期物业服务纠纷
1.签订购房合同时，附有开发商制定的格式物业服务合同合法吗？ / 004
2.开发商订立的前期物业服务合同对业主有约束力吗？ / 006
3.开发商“赠送物业服务费”的承诺对物业服务企业是否有约束力？ / 007
4.开发商制定的临时管理规约是否属于“霸王条款”？ / 008
5.开发商委托自己的子公司担任前期物业服务企业合法吗？ / 011
6.小区内公共设施的权属究竟归属开发商还是全体业主？ / 013
7.前期物业服务合同约定的期限未届满，业主可以解聘物业服务企业吗？ / 015
8.前期物业服务企业遭解聘后，拒绝退出怎么办？ / 016
第二章 物业服务费和其他费用
9.如何认定物业服务企业的违约责任？ / 022
10.物业服务企业能以住户没有产权证、并非业主为由，拒绝履行相关义务吗？ / 023
11.物业服务企业的收支情况是否应该向业主公开？ / 025
12.业主可以以物业服务未达到法定或约定标准为由拒付或要求降低物业服务费吗？ / 027
13.业主拖欠物业服务费，物业服务企业该怎么办？ / 029
14.物业管理收费不合理的情形有哪些？ / 030
15.开发商是否应当为闲置房交纳物业服务费？ / 032
16.物业服务费应从何时起算？ / 033
17.交房时必须交纳物业服务费吗？ / 035
18.房屋未入住是否可以以未享有物业服务为由拒交物业服务费？ / 036
19.房屋质量有问题，业主可以拒交物业服务费吗？ / 038
20.业主在什么情况下可以拒绝交
...
相关推荐
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价