房地产金融(第2版)
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作者编者:董藩//赵安平
出版社清华大学出版社
ISBN9787302524014
出版时间2019-06
版次2
装帧平装
开本32开
纸张胶版纸
页数592页
字数404千字
定价58元
货号SC:9787302524014
上书时间2024-07-09
商品详情
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内容简介:
本书注重理论联系实际，在阐述房地产金融基本知识和基本理论的基础上，系统地编排了实务方面的内容。同时特别引入了有关房地产市场运行与金融支持间关系的内容，帮助读者加深对房地产行业在整个国民经济中地位和作用的理解，并为进一步投身理论研究做好准备。本书共分九章，主要包括金融基础知识、房地产金融概述、中国房地产金融发展概况、房地产开发贷款、房地产开发企业的其他融资方式（上市融资、债券融资和项目融资）、房地产信托与房地产投资信托基金、个人住房贷款、住房金融体系与住房公积金以及房地产证券化等内容。本书可作为普通高等院校经济、金融、房地产经营管理、土地资源管理、工商管理等专业的教学用书，同时也对房地产和金融行业的从业人员的日常学习和专业进修有较高的参考价值。
目录:
第一章金融基础知识
学习目标
导言
第一节金融的基本概念
一、金融与金融学
二、金融市场、金融机构和金融制度
第二节利率、现值和资产定价
一、利率和资产现值
二、收益率与资产定价
第三节信贷基本知识
一、信贷的含义与业务分类
二、信贷期限和贷款利率
三、担保与抵押
四、房地产贷款与房地产抵押贷款
五、公司信贷业务的构成
第四节货币政策
一、货币政策概述
二、与房地产业相关的货币政策
第五节其他金融理论简介
一、金融中介理论
二、金融风险理论
三、有效市场理论
四、行为金融理论
本章小结
综合练习
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第二章房地产金融概述
学习目标
导言
第一节房地产金融的含义、分类与特征
一、房地产金融的含义
二、房地产金融的分类
三、房地产金融的特征
案例/专栏2-1杠杆作用下的投资回报
第二节房地产金融市场
一、房地产金融市场概述
案例/专栏2-22014-2015年中国房地产开发企业各项资金来源及投资情况
二、中国房地产业的融资途径
第三节中国房地产金融机构
一、商业银行
二、住房公积金管理中心
三、信托投资公司
四、房地产信托投资基金
五、房地产投资基金
六、保险基金
七、住房置业担保有限公司
八、金融资产管理公司
九
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