地产新管理 房企高效运营实战兵法
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江苏南京
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作者爱德地产研究院 著
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112232925
出版时间2019-04
装帧平装
开本其他
纸张胶版纸
定价68元
货号SC:9787112232925
上书时间2024-07-08
商品详情
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内容简介:
《地产新管理-新周期下房企高效运营实战兵法》旨在编写"地产圈第1本聚焦新管理新运营的专业书籍"，对地产新管理新运营进行系统性梳理和总结，为地产中高层提供策略参考与实操方案。本书特点表现在聚焦全流程核心体系、效果显著的实战案例、实操模型与落地方案。本书在专业上覆盖投资、经营、运营、设计、工程、跟投、DT，案例多数采自TOP30强企业。
目录:
序 万亿时代的丛林法则
前言 标杆案例菁华萃取助推房企稳健成长
导论
房地产行业迈进新周期
第一节 行业发展房地产行业迈进新周期
1．市场供需：从短缺时代走向过剩阶段
2．政策管控：从市场化走向去商品化
3．企业风格：从理想主义走向功利主义
第二节 周期宿命顺之者昌，逆之者亡
1．周期性机遇：海阔凭鱼跃
2．周期性寒冬：英雄难敌紧箍咒
3．穿越周期：才能持续繁荣
4．错失周期：终将没落
第三节 企业战争从野蛮生长到巨头耸立
1．速度越来越快：增速达不到50％就是在掉队
2．市场空隙越来越小：巨头笼罩下，中小房企生存越来越艰难
3．拿地机会越来越少：大房企越来越饥饿
第四节 管理变革领头房企*快、*高、*强
1．周转*快
2．杠杆*高
3．绩效能力*强
第一章 新管理
构建房企数智化经营决策的*强大脑
第一节 环境复杂VUCA时代房企要面对的4大挑战
1．周期短：投资窗口期3个月，上升期不超过18个月
2．变化快：周期性拐点常在年中出现，计划难以调整
3．压力大：行业集中度不断提升，市场竞争加剧
4．管理难：经营难度持续加大，规模与效益难以兼得
第二节 数据驱动4大典型场景下的科学决策
1．数据驱动下的市场研判：2019年房地产市场走势预测
2．数据驱动下的经营策略：城市轮动下的“一地一策”
3．数据驱动下的项目管理：借助标准卡位，进行敏感性分析
4．数据驱动下的企业经营：对比关键指标数据，找到房企
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