房地产成本管理与控制实战宝典
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作者刘少文主编
出版社化学工业出版社
ISBN9787122370150
出版时间2020-09
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数328页
字数429千字
定价88元
货号SC:9787122370150
上书时间2024-07-08
商品详情
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作者简介:
刘少文，硕士，高级工程师，国家注册监理工程师。深圳职业技术学院房地产专业教师，曾在设计院、房地产公司担任技术及管理工作。对房地产项目设计与策划、现场管理、物业管理有较丰富的理论研究和实践经验。主编《人居环境》《物业管理实务》《房地产企业管理制度与表格》《领军商业地产——商业地产项目综合操盘全案》等图书，主持和参与多项部省级、企业科研工作，发表论文数十篇。
主编推荐:
本书内容丰富、文字精炼。大量实际案例，颇具参考价值。图表为主，文字为辅，一目了然。
内容简介:
《房地产成本管理与控制实战宝典》一书具体包括三个部分，房地产企业成本系统建立，包括房地产企业成本控制的基础、目标成本管理体系；房地产项目全过程成本控制，包括房地产项目投资决策环节的成本控制、房地产项目设计阶段成本控制、房地产项目招投标环节成本控制、房地产项目采购环节成本控制、房地产项目工程管理环节成本控制；房地产企业开发产品成本核算与分析，包括房地产企业开发产品成本核算、房地产开发项目成本报表与分析。本书文字浅显，语言简练，条理清晰，深入浅出，将复杂的管理理论用平实的语言与实际操作结合起来，读来非常轻松，用时非常方便。可供各房地产企业管理者、房地产公司各部门负责人和管理人员，以及新入职的大中专毕业生，有志于从事房地产成本管理的人士学习参考。
目录:
第一部分 房地产企业成本系统建立
第一章 房地产企业成本控制的基础
第一节 组织方面的保障体系 2
一、房地产企业成本控制的组织体系 2
二、成本管理职责 3
【实战范本1-01】某房地产企业目标成本管理组织体系 4
【实战范本1-02】某地产公司成本管理中心岗位职责说明 10
第二节 成本控制管理信息系统 18
一、成本控制管理信息系统设计的基本思想 19
二、系统单据类型设计及费用项目成本分类 19
第三节 建立成本监控系统 22
一、制度建设 23
二、计划管理 23
三、分析检查 23
四、信息交流 24
第四节 成本档案管理系统 24
一、成本档案管理的要求 24
二、成本档案的组成及其管理标准 25
三、成本档案的归档与立卷 28
四、成本档案的编目与装订 28
五、成本档案的保管与使用 29
【实战范本1-03】成本档案查阅登记表 30
第二章 目标成本管理体系
第一节 目标成本管理概述 31
一、目标成本管理的基本原理 31
二、目标成本管理的原则 32
三、目标成本管理流程 32
四、目标成本管理的文件 34
【实战范本2-01】项目开发部成本控制责任书 37
【实战范本2-02】设计部成本控制责任书 40
【实战范本2-03】工程部成本控制责任书 44
【实战范本2-04】项目经理部成本控制责任书 47
【实战范本2-05】营销管理部成本控制责任书 50
【实战范本
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