房地产经纪实务
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作者陈林杰 主编
出版社机械工业出版社
ISBN9787111557470
出版时间2017-01
版次3
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数330页
定价36元
货号SC:9787111557470
上书时间2024-05-01
商品详情
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作者简介:
陈林杰，教授、不错经济师，中国建筑学会建筑经济分会理事会副秘书长、全国房地产经营与估价专业委员会主任委员、中国基本建设优化研究会理事、全国住房和城乡建设房地产类专业教指委委员、全国房地产大赛总策划、江苏省中青年科学技术带头人、全国应用技术型院校房地产专业教学名师。曾经担任房地产企业高管，有多年房地产企业实践经验。主持的课程《房地产开发与经营》《房地产营销与策划》《房地产经纪实务》荣获江苏省和高校精品课程。主要从事房地产方面的教学、研究和实践工作，并担任多家企业管理顾问、营销顾问。主持完成教研、科研课题20余项，其中房地产行业重大课题3项、市厅级以上科研项目8项、企业横向项目9项；发表学术论文100余篇，其中EI收录11篇。近几年陆续出版了《房地产开发与经营实务》《房地产营销与策划实务》《房地产经纪实务》《房地产开发综合实训》《房地产营销综合实训》《房地产经纪综合实训》《房屋查验与检测》和《中国房地产战略创新》等实操型教材和专著。
内容简介:
本书是培养房地产专业“房地产经纪实务能力”的专用教材。本书根据新房地产行业动态和新房地产经纪知识，紧扣房地产职业标准和企业实践，以房地产经纪业务的工作过程为主线，系统设计了房地产经纪门店开设、房源开拓、房屋供给信息录入与发布、客源开拓、交易配对与撮合成交、签订成交合同、税费结算与售（租）后服务等业务环节，每个环节由学习目标、技能要求、相关案例、经验及图表等组成，注重工匠精神的养成。同时，本书在理论知识学习的基础上，还设计了房地产经纪综合实训和业务技能竞赛内容，重点突出了房地产经纪业务操作策略、操作流程以及操作技巧，注重工匠精神的体现，趣味性、可学性和可用性强。
目录:
前 言
教学建议
第一篇 房地产经纪基础知识
第1章 房地产经纪与房地产经纪行业2
学习目标2
技能要求2
案例1-1 思源再出重拳，开启二手房全民经纪人时代2
案例1-2 美国的房地产经纪业4
1.1 经纪与房地产经纪5
1.2 房地产经纪业8
1.3 房地产经纪业与现代服务业12
1.4 房地产经纪行业管理概述13
1.5 房地产经纪行业管理的内容15
1.6 中国房地产经纪行业的发展19
思考题22
第2章 房地产经纪人员与经纪机构、职业规范与诚信体系23
学习目标23
技能要求23
案例2-1 经纪人刘新犯错了24
2.1 房地产经纪人员24
2.2 房地产经纪机构29
2.3 房地产经纪职业规范34
2.4 房地产经纪诚信体系39
思考题40
第二篇 房地产经纪业务处理
第3章 房地产交易流程与经纪业务概况43
学习目标43
技能要求43
案例3-1 限购政策影响三起房地产交易44
案例3-2 马某买房定金被没收45
3.1 房地产转让的基本流程与合同46
3.2 房地产租赁的基本流程与合同57
3.3 房地产抵押的基本流程与合同60
3.4 房地产经纪业务概况67
思考题71
第4章 房地产居间业务72
学习目标72
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