墨斗匠心定经纬
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作者朱树英 著
出版社中国法律图书有限公司
ISBN9787519704728
出版时间2017-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数449页
字数430千字
定价85元
货号SC:9787519704728
上书时间2024-06-12
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商品详情
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作者简介:
朱树英，1949年5月生，江苏吴县人。上海市建纬律师事务所主任、不错合伙人。本科毕业于华东政法学院。任上海市第十、十一届政协常委，中华全国律师协会建设工程与房地产业务委员会主任，中国房地产业协会常务理事兼法律事务专业委员会执行主任。上海、北京、武汉、厦门、济南、台州、苏州、常州、渭南九城市仲裁委员会仲裁员以及中国靠前经济贸易仲裁委员会建设专业仲裁员。被聘担任清华大学、中国人民大学、重庆大学、浙江大学、厦门大学、交通大学、同济大学、东南大学法学客座教授。先后获上海市劳动模范、上海市首届“东方大律师”以及中国特色社会主义很好建设者、全国很好律师称号。
精彩内容:
前言 有限探索与无限精彩 ——28个房地产开发案例与实战中的民事法律关系 根据“建纬律师”官方微信《树英说~办案回眸》专栏的安排，本书记载的是我历年来承办的28个有关房地产开发的典型案例，连同本书的姊妹篇《墨斗匠心定经纬——建设工程疑难案件办案思路与执业技巧》中所列26个有关建设工程的案件，一共是54个典型案件，全部是从我承办的1000多个诉讼案件中挑选出来的。处理疑难复杂的房地产案件，尤其是遇到法律、法规或最高人民法院相关司法解释没有规定，甚至当事人的合同也没有约定的情形，结合案件的事实和证据，按民事法律关系的主客体、民事行为及当事人的意思表示、互相权利义务等民法原理，依据法律的原则规定或法理基础理论，分析当事人的是非曲直，提出案件处理的对策或建议，往往能够影响办案法官自由裁量的思路，取得意想不到的实际效果。 民事法律关系，是指基于民事法律事实并由民事法律规范调整形成的民事权利义务关系，是民法所调整的平等主体之间的财产关系和人身关系在法律上的表现，包括主体、客体和内容三个要素。民事法律关系一经确立，当事人一方即享有民事权利，而另一方便负有相应的民事义务。从这一定义出发分析房地产开发的纠纷案件，都可归入民事法律关系的范畴。本书通过28个房地产开发疑难复杂案例，归纳、分析其民事法律关系，值得深入研究探讨。 本书回眸的28个房地产开发案件，26个为民事案件（21个为民事诉讼案件，其中最终审级为最高人民法院的有4个、地方高级人民法院的有13个、中级人民法院的有4个；另有5个为仲裁案件），行政诉讼案件和刑事案件各1个。上述26个民事案件中，除了3个由我担任首席仲裁员（未代理任何一方）、4个案件达成和解或调解结案（最终结果均有利于我方当事人）外，其余19个案件我所代理的当事人均获胜诉。有1个涉及房地产专业问题的刑事案件，经我出庭进行法
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内容简介:
朱树英著的《墨斗匠心定经纬(2房地产开发疑难案件办案思路与执业技巧)/建纬律师文库》精心挑选自己代理过的具有代表性的经典疑难案例，通过对每个案例专业的解析研判，将办案思路和执业技巧分享给读者，希望使读者有触类旁通的豁达感受。
目录:
序言换一种眼光看世界
前言有限探索与无限精彩
——28个房地产开发案例与实战中的民事法律关系
【案例1】规划许可一字之差定输赢
——上海北京西路791号地块合作建房被告意外胜诉案
【案例2】凭什么把建成的楼给拆了？
——改扩建电影院超高、超宽被处拆除的行政诉讼案
【案例3】军用土地商用须先批准变性、后办理规划两证
——武汉某建设工程因军用土地未办证被裁无效的仲裁案
【案例4】军方代管房屋技术改造需要办理规划许可吗？
——山东某集团公司诉某军区招待所联营纠纷二审改判案
【案例5】划拨土地未办理出让手续能用于商业开发吗？
——以联建、合作名义炒卖国有土地使用权被判无效案
【案例6】为什么已竞拍签订的土地出让合同不生效？
——因判断不准确导致双方当事人全都败诉的仲裁案
【案例7】一个当被告的案件，何以一审和二审胜了两次？
——及时准确适用新司法解释效力规定致一审、二审胜诉案
【案例8】一案获评“仲裁工作突出贡献奖”
——第三任首席仲裁员裁定武汉某区土地出让纠纷仲裁案
【案例9】一个温暖的决定，一份公正的判决
——最高人民法院因汶川“5·12”地震开庭改期的项目转让上诉案
【案例10】土地使用权转让纠纷交织的民法理论问题
——房地产项目转让一审判决不生效最高人民法院二审改判生效案
【案例11】500字协议、6000万元标的、法院27天审结
——上海市高级人民法院一审受理首例参建方式转让土地使用权案
【案例12】七年后起诉还能获得法律保障吗？
——转让土地使用权无效则不计时效的返还联建款纠纷案
【案例13】股权转让合法确保项目转让成功
——外商独资项目公司原股东对
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