建筑装修工程预算 9787122258168
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作者房永广 编
出版社化学工业出版社
ISBN9787122258168
出版时间2016-04
装帧平装
开本16开
定价39元
货号23920102
上书时间2024-10-15
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前言
随着我国房屋建筑业的发展、消费理念的升级，人们对建筑物的需求从传统的居住和使用功能开始向创造更舒适、高效、适用、个性的生活、工作环境转变，建筑装修工程已经成为一个多学科交叉的热门行业。2014年，我国建筑装修行业工程总产值已达3.16万亿元，在未来的5～8年，行业仍将保持15%左右的速率增长，商品住宅精装修、交通设施、城市公共空间等细分领域将显现出前所未有的发展潜力。由于装修工艺性要求越来越强、使用材料档次越来越高，房屋建筑装修费用占工程总造价的比例在不断上升，高级装修的投资已经占到房屋建筑与装修投资的40%～60%。因此，确定合理的装修工程造价，有极其重要的意义。
现在，建筑装修工程与材料类、管理类等专业的联系更趋紧密，建筑装修行业的专业化分工更趋明确，建筑装修行业的智能化也将进一步深入融合。行业对复合型人才、高端人才的需求较大，具备预算技能的工科类专业学生可以更好地适应在建筑装修工程相关领域的各种岗位要求，并可能成为在工程建设领域从事项目决策和全过程项目管理的复合型高级管理人才。山东建筑大学的建筑类学科在省内具有较大的影响力，与之密切相关的材料科学与工程专业是山东省特色专业。近几年，大多数毕业生都进入建筑施工企业，得到了用人单位的好评。从用人单位的期望来看，对本专业学生的工程管理及预算技能的要求较高，为了满足社会需求及培养需要，编者编写了本书。
本书在学生理解工程基本理论知识的基础上，掌握编制装修工程预算的基本方法，达到教学的目标要求。本书主要介绍了建筑装修工程预算基本理论知识及建筑装修工程预算编制实例。全书共9章，内容包括：工程基础、建筑装修工程定额、建筑装修工程做法、建筑装修工程费用与计算、建设工程工程量清单计价规范、建筑装修工程工程量计算、建筑装修工程工程量清单与计价、工程结算与竣工决算、广联达计价软件。本书可作为高等院校建筑工程类专业的教材或教学参考书，也可作为建筑装修工程计价的培训教材，或从事装修工程的预算人员、设计人员与管理人员业务学习的参考用书。
在本书编写的过程中，参考了许多国内专家学者和同行的研究成果(来自于著作、教材、文献、因特网等渠道)，由于篇幅所限未能一一列出，在此表示深深的敬意和诚挚的谢意！本书由于编写时间、水平所限，有许多不足之处，恳请各位专家和读者朋友提出宝贵意见和建议(E-mail:admin@shanjian.org)，以便再版时将您的意见纳入书中，更好地为广大读者朋友服务。
编者
2015年11月于济南
导语摘要
本书主要介绍了建筑装修工程预算基本理论知识及建筑装修工程预算编制实例。全书共9章，内容包括：工程基础、建筑装修工程定额、建筑装修工程做法、建筑装修工程费用与计算、建设工程工程量清单计价规范、建筑装修工程工程量计算、建筑装修工程工程量清单与计价、工程结算与竣工决算、广联达计价软件。本书可作为高等院校建筑工程类专业的教材或教学参考书，也可作为装饰工程预算的培训教材，或从事装修工程的预算人员、设计人员与管理人员业务学习的参考用书。
作者简介
无
目录
绪论1
思考题2
第1章工程基础3
基本要求3
1.1建筑装修工程3
1.1.1建筑装修工程的含义3
1.1.2建筑装修工程的分类3
1.2基本建设4
1.2.1基本建设项目4
1.2.2建设项目划分6
1.3建筑装修工程预算8
1.3.1工程造价8
1.3.2工程计价文件9
1.3.3计价文件的关系10
1.3.4建筑装修工程预算10
1.3.5建筑装修工程计价的文件11
1.3.6建筑装修工程预算的作用11
1.4建设工程招投标报价12
1.4.1建设工程招标投标12
1.4.2建设工程招标的范围13
1.4.3建设工程招标的方式13
1.4.4建设工程招标投标程序13
思考题14
第2章建筑装修工程定额15
基本要求15
2.1定额15
2.1.1定额15
2.1.2工程建设定额15
2.1.3工程建设定额之间的关系17
2.1.4工程建设定额的特性17
2.2施工定额18
2.2.1施工定额的含义18
2.2.2施工定额的作用18
2.2.3施工定额的组成19
2.2.4施工定额的编制20
2.3预算定额23
2.3.1预算定额23
2.3.2预算定额的消耗量24
2.4概算定额与企业定额26
2.4.1概算定额26
2.4.2概算指标27
2.4.3企业定额29
2.5全国统一建筑装饰装修工程量消耗定额30
2.5.1全国统一建筑装饰装修工程量消耗定额30
2.5.2全国统一建筑装饰装修工程量消耗定额的应用31
2.6定额单位估价表35
2.6.1单位估价表35
2.6.2地区单位估价表36
2.6.3地区单位估价表的应用39
思考题41
第3章建筑装修工程做法42
基本要求42
3.1楼地面装修工程42
3.1.1楼地面工程结构42
3.1.2楼地面结构做法42
3.1.3栏杆、栏板、扶手47
3.2墙柱面装修工程48
3.2.1墙柱面工程结构48
3.2.2墙柱面工程做法50
3.3天棚装饰工程53
3.3.1天棚工程分类53
3.3.2天棚工程构造54
3.3.3天棚的做法57
3.4门窗工程57
3.4.1门窗57
3.4.2门窗的构造58
3.4.3特种门窗的构造59
3.5幕墙装饰工程60
3.5.1幕墙的分类60
3.5.2幕墙工程的构造61
3.5.3幕墙工程的做法62
3.6山东省建筑工程做法图集63
3.6.1做法图集设计依据63
3.6.2做法图集的内容64
3.6.3做法图集的表格64
3.6.4做法图集的作用64
思考题65
第4章建筑装修工程费用与计算66
基本要求66
4.1建筑装修工程费用的项目66
4.1.1直接费66
4.1.2间接费68
4.1.3利润69
4.1.4税金70
4.2建筑装修工程费用的计算70
4.2.1直接费的计算70
4.2.2间接费的计算72
4.2.3利润的计算72
4.2.4税金的计算73
4.3建设工程工程量清单计价费用的组成73
4.3.1建设工程工程量清单计价费用的项目73
4.3.2分部分项工程费的计算73
4.3.3措施项目费的计算78
4.3.4其他项目清单费用的计算79
4.3.5规费的计算80
4.3.6税金的计算81
4.4建设工程项目计价程序81
4.4.1工料单价法81
4.4.2综合单价法82
4.4.3工程量清单综合单价83
4.5山东省建设工程费用计算程序84
4.5.1定额计价84
4.5.2工程量清单计价85
4.5.3山东省建设工程费用费率87
4.5.4工程类别划分标准88
4.5.5实例应用90
思考题92
第5章建设工程工程量清单计价规范93
基本要求93
5.1建设工程计价方式93
5.1.1计价方式93
5.1.2计价术语94
5.2工程量清单的编制95
5.2.1招标工程量清单95
5.2.2工程量清单组成95
5.2.3工程量清单编制依据95
5.2.4编制分部分项工程量清单95
5.2.5编制措施项目清单96
5.2.6编制其他项目、规费和税金项目清单97
5.2.7补充清单97
5.2.8工程量清单的编制步骤97
5.3招标控制价的编制98
5.3.1招标控制价编制依据98
5.3.2招标控制价的作用98
5.3.3招标控制价编制原则99
5.3.4招标控制价编制方法和程序100
5.3.5招标控制价的审查101
5.4投标价的编制102
5.4.1投标价的编制依据102
5.4.2投标价的编制原则102
5.4.3投标价的编制103
5.5合同价款约定105
5.5.1合同价款约定规定105
5.5.2合同价款约定内容105
5.5.3合同价款调整106
5.5.4工程变更106
5.5.5区分签证106
5.6工程量清单计价表107
5.6.1工程量清单计价表格107
5.6.2表格使用规定121
5.6.3计价表格使用规定121
思考题122
第6章建筑装修工程工程量计算123
基本要求123
6.1房屋建筑与装饰工程工程量计算规范123
6.1.1概述123
6.1.2术语123
6.2工程计量124
6.3建筑装修工程清单项目124
6.3.1楼地面装饰工程124
6.3.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程129
6.3.3天棚工程134
6.3.4油漆、涂料、裱糊工程136
6.3.5其他工程139
6.3.6拆除工程143
6.4措施项目工程量清单148
6.4.1脚手架工程148
6.4.2混凝土模板及支架(撑)149
6.4.3垂直运输151
6.4.4超高施工增加151
6.4.5大型机械设备进出场及安拆151
6.4.6施工排水、降水152
6.4.7安全文明施工及其他措施项目152
思考题153
第7章建筑装修工程工程量清单与计价154
基本要求154
7.1建筑工程建筑面积计算154
7.1.1计算规范154
7.1.2术语154
7.1.3计算规则155
7.2楼地面工程工程量清单与计价157
7.2.1楼地面工程工程量定额计算规则157
7.2.2楼地面工程工程量清单规范计算规则158
7.2.3楼地面工程工程量计算158
7.3墙柱面工程工程量清单与计价161
7.3.1墙柱面工程定额计算规则161
7.3.2墙柱面工程工程量清单规范计算规则162
7.3.3墙柱面装饰预算编制实例163
7.4天棚工程工程量清单与计价164
7.4.1天棚工程工程量定额计算规则164
7.4.2天棚工程工程量清单规范计算规则165
7.4.3天棚装饰预算编制实例165
7.5门窗工程工程量清单与计价166
7.5.1门窗工程工程量定额计算规则166
7.5.2门窗工程工程量清单规范计算规则167
7.5.3装饰门窗预算编制实例167
7.6油漆涂料裱糊工程量清单与计价168
7.6.1油漆涂料裱糊工程工程量定额计算规则168
7.6.2油漆涂料裱糊工程量清单规范计算规则170
7.6.3油漆涂料裱糊工程预算编制实例170
7.7其他工程工程量清单与计价171
7.7.1其他工程工程量定额计算规则171
7.7.2其他工程工程量清单规范计算规则171
7.7.3其他工程预算编制实例171
7.8措施项目工程量清单与计价173
7.8.1施工技术措施费173
7.8.2施工组织措施费175
7.8.3实例应用175
7.9工程量清单招投标计价实例应用176
7.9.1招标工程量清单实例应用176
7.9.2招标控制价实例应用181
7.9.3投标报价实例应用187
思考题192
第8章工程结算与竣工决算193
基本要求193
8.1工程结算193
8.1.1工程结算193
8.1.2工程结算的意义193
8.1.3工程结算的方式193
8.1.4工程预付款的拨付与扣还194
8.1.5中间结算195
8.1.6竣工验收及其结算195
8.1.7竣工结算计算196
8.1.8递交竣工结算书的时间要求197
8.1.9发、承包双方在竣工结算中的责任197
8.1.10工程计价争议处理198
8.1.11终结清198
8.2竣工决算198
8.2.1竣工决算的编制依据198
8.2.2竣工决算的内容199
8.2.3竣工决算的编制步骤200
8.2.4竣工决算的意义200
思考题201
第9章广联达计价软件202
基本要求202
9.1软件介绍202
9.1.1软件定位202
9.1.2软件构成及应用流程202
9.1.3软件操作流程203
9.2工程量清单编制203
9.2.1单位工程编辑203
9.2.2输入工程量清单204
9.2.3输入工程量205
9.2.4清单名称描述207
9.2.5措施项目清单209
9.2.6其他项目清单209
9.3工程量清单计价209
9.3.1分部分项工程量清单计价209
9.3.2措施项目清单组价214
9.3.3其他项目清单222
思考题222
参考文献223
内容摘要
本书主要介绍了建筑装修工程预算基本理论知识及建筑装修工程预算编制实例。全书共9章，内容包括：工程基础、建筑装修工程定额、建筑装修工程做法、建筑装修工程费用与计算、建设工程工程量清单计价规范、建筑装修工程工程量计算、建筑装修工程工程量清单与计价、工程结算与竣工决算、广联达计价软件。本书可作为高等院校建筑工程类专业的教材或教学参考书，也可作为装饰工程预算的培训教材，或从事装修工程的预算人员、设计人员与管理人员业务学习的参考用书。
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