融资租赁在中国：问题与解答（二）9787515407609
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作者姜仲勤
出版社当代中国出版社
ISBN9787515407609
出版时间2018-09
装帧平装
开本16开
定价48元
货号1168757238983671815
上书时间2024-12-22
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作者简介
姜仲勤，自1992年进入融资租赁业界开始，一直在外商投资的融资租赁公司中任职，先后担任实华国际租赁有限公司diyi副总经理、信德电信租赁业执行副总裁（Xin De Telecom, EVP leasing）、方正国际租赁有限公司总经理、鑫桥联合融资租赁有限公司高级副总裁。2008年以后，先后兼任中国外商投资企业协会租赁业委员会会长、全国人大财经委《融资租赁法》起草小组顾问小组成员、中国旧货业协会二手设备及租赁专业委员会名誉会长，以及多所大学的兼职教授或客座教授等社会职务。主要著作有：《融资租赁在中国：问题与解答》（diyi、二、三、四版）。
目录一、巨大的文化差异
1．为什么在美国称融资租赁为租赁融资？ 1
2．我国的租赁、融资租赁与美国的相应规则相比，有哪些文化 差异？ 5
3．怎样处理融资租赁的文化差异？ 11
4．为什么融资租赁在美国有三套规则？ 15
5．融资租赁在世界范围内的发展经历了哪些阶段？ 17
6．中国和美国的税收政策有什么不同？ 19
7．中国和美国对融资租赁业的监管有什么不同？ 22
8．怎样从文化差异的角度理解《企业会计准则——租赁》？ 23
9．什么是资产余值？什么是担保余值和未担保余值？ 25
10．什么是委托租赁？开展委托租赁应注意什么问题？ 26
二、深入认识融资租赁
11．为什么我国的融资租赁业发展过快会遭遇重大挑战？ 28
12．为什么非法集资的嫌疑人打着融资租赁的旗号进行诈骗？ 31
13．什么是租赁？什么是融资租赁？ 34
14．为什么现在提出深入认识融资租赁？ 35
15．融资租赁是否有一定的适用范围？ 37
16．金融租赁是一种交易吗？ 38
17．我国的融资租赁业经历了哪些里程碑意义的重大事件？ 40
18．我国的金融租赁公司经历了怎样的发展和变迁？ 43
19．为什么认知问题是我国融资租赁业首先必须解决的？ 46
20．境外投资人对我国融资租赁业有过怎样的预言和评价？ 47
21．对租赁和融资租赁的认知至少应包括哪些内容？ 51
22．租赁和融资租赁的法律包括哪些内容？ 52
23．为什么融资租赁公司应尽量避免打官司？ 55
24．哪几种类型的出租人在行业过热时仍保持较好的业绩， 为什么？ 57
25．为什么业内相当多的人喜欢给自己戴上金融帽？ 58
三、汽车租赁启示录
26．什么是大租赁时代？为什么会有这样的认识？ 61
27．现代意义的汽车租赁概念是何时进入我国的？ 63
28．我国的汽车工业经历了怎样的发展历程？ 65
29．我国的汽车租赁业经历了怎样的发展历程？ 68
30．为什么汽车金融公司在我国难以持续发展？ 71
31．我国汽车租赁业的发展现状怎样？ 73
32．为什么说汽车租赁是汽车销售的主要环节？ 75
33．为什么说汽车租赁是交通运输体系的重要组成部分？ 77
34．我国的汽车租赁业有哪些法律法规？ 78
35．什么是车队管理？ 80
36．汽车租赁采用什么样的分类，为什么？ 81
37．为什么说汽车租赁有利于社会资源的集约化？ 82
38．为什么说新能源汽车租赁有利于环保？ 83
39．我国汽车租赁业在发展中还存在哪些问题？ 85
40．怎样解决汽车租赁公司规模小的问题？ 86
41．我国还有哪些适用租赁服务的设备或装备？ 89
42．汽车租赁对我国融资租赁业的发展有怎样的启示？ 90
四、外商投资面面观
43．为什么说必须重视融资租赁的外商投资？ 93
44．我国融资租赁业的外商投资经历了怎样的发展与变迁？ 95
45．外商独资经营的融资租赁公司发展情况怎样？ 98
46．融资租赁怎样利用境外的资金？ 102
47．什么是风险池？风险池有哪几种类型？ 104
48．什么是融资租赁债权？融资租赁债权有几种表示方法？ 104
49．什么是解决方案？ 105
50．什么是直接融资租赁？ 106
51．什么是售后回租？售后回租的物件有底线吗？ 106
52．什么是厂商租赁？什么是销售商租赁？ 109
53．什么是联合租赁？开展联合租赁应注意哪些问题？ 111
54．开展跨境（转）租赁应注意哪些问题？ 112
55．什么是项目融资？什么是项目公司和项目融资租赁？ 114
56．租赁业能支持“一带一路”的建设吗？ 117
五、整合资源与提供服务
57．为什么说融资租赁是一种对资源的整合过程？ 119
58．融资租赁公司有哪些重要的资源？ 120
59．融资租赁公司的公关工作包括哪些具体内容？ 121
60．融资租赁公司提供的资金服务有哪些内容？ 122
61．我国现有的融资租赁公司有哪几种业务类型？ 123
62．融资租赁支持政府投资项目有何特点？ 125
63．融资租赁公司怎样利用银行资金？ 128
64．什么是保理？保理的发展情况怎样？ 129
65．融资租赁怎样和信托投资对接？ 132
66．融资租赁怎样和资产证券化对接？ 134
67．公募基金和私募基金能和融资租赁交易对接吗？ 136
68．什么是产业基金？ 139
六、教育与人力资源
69．融资租赁公司所涉及的教育方式有哪几种？ 141
70．为什么说学历教育的作用至关重要？ 142
71．为什么说继续教育对融资租赁交易必不可少？ 143
72．融资租赁的客户教育应注意什么？ 144
73．融资租赁公司的组织结构有什么特点？ 145
74．融资租赁公司的内部研讨会说明了什么？ 148
75．融资租赁的职业经理人有什么特点？ 149
76．投资人应怎样识别和选择职业经理人？ 151
77．融资租赁的专业人才是怎样培养的？ 152
78．为什么融资租赁公司需要一定的人才储备？ 153
七、租金计算
79．融资租赁的租金计算有哪些内容？ 155
80．融资租赁的还租有哪几种方式？ 156
81．汽车租赁采用什么方式定价和还租？ 158
82．在融资租赁交易中，租金和手续费有什么区别？ 160
83．什么是首付款？什么是保证金？ 162
84．什么是等额本金支付法？什么是等额年金支付法？ 164
85．损失赔偿金是按什么原则确定的？ 169
86．等额本金支付法与等额年金支付法有什么差异？ 172
87．日复利法的基本要点是什么？ 174
88．怎样确定融资租赁的利率？ 175
89．什么是融资租赁的内含利率？怎样计算融资租赁的内含利率？ 176
90．灵活还租有哪些前提条件？出租人应怎样处理灵活 还租？ 178
八、回顾与展望
91．我国融资租赁业的税收政策有过怎样的变迁？ 181
92．怎样缴纳融资租赁交易的增值税？ 184
93．融资租赁在营业税时代因文化差异造成了什么样的 麻烦？ 186
94．什么是风险？融资租赁业存在什么样的风险？ 187
95．融资租赁企业的强弱用哪些指标衡量？ 189
96．融资租赁需要提前回收租金吗？ 190
97．什么是第四次工业革命？ 192
98．什么是创新？融资租赁的创新有什么特点？ 193
99．融资租赁怎样支持供给侧结构性改革？ 194
100．我国融资租赁业的发展前途怎样？ 196
附? 录
中华人民共和国合同法（节选） 199
企业会计准则——基本准则 203
企业会计准则第 21 号——租赁 210
融资租赁企业监督管理办法 216
金融租赁公司管理办法 221
财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知232
山东省营业税改增值税政策指引（十一） 237
国家外汇管理局跨境担保外汇管理规定 238
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 244
国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见 250
国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见 257
中国历年外汇储备 261
致? 谢 262
内容摘要
《融资租赁在中国：问题与解答（二）》是《融资租赁在中国：问题与解答》的续篇。
在整个融资租赁业剧烈扩张的情况下，各种不确定因素充分暴露，公众要求融资租赁回归本源的呼声甚高。本书提出要融资租赁回归本源，深入认识融资租赁是关键，而深入认识融资租赁的*步，是充分认识并理解中美两国在融资租赁业上的差异。
《融资租赁在中国：问题与解答（二）》的内容着重讨论了中美文化差异、深入认识融资租赁、汽车租赁启示录、外商投资面面观、回顾与展望等主题。不再局限于对融资租赁基础知识的解读，而是在认知和文化上进行开拓创新，力图实现提高原则指导下普及、普及基础上提高的愿望。非常适合融资租赁从业人员和相关人员阅读。
主编推荐体例科学，编辑得当：本书坚持问答方式，坚持设定100道问题。
内容翔实，坚持三性：专业性、实践性和可读性。
持续发展：本系列图书的出版有望形成品牌。
从业人员的必读教材。
精彩内容
2016年是我国融资租赁企业继续大幅度扩张的一年，同时也是这种非理性扩张背后隐藏的风险与不稳定因素总爆发的一年，对整个行业形成了巨大的挑战。
首先是企业的活力低下。据业内资深人士介绍，在7120家融资租赁企业中，保持活力（inaction）的企业只有500家左右，约占企业总数的11%，这个比例甚至低于1998年融资租赁业处于最困难时期的企业活力比例。售后回租和政府平台融资成为融资租赁业的主流，在不止一个地方，倒卖空壳成规模，竟成为新的“行业”。
其次是大多数融资租赁企业的经营粗犷。融资租赁的交易质量过低，导致法律纠纷不断。融资租赁企业的诉讼案件达到惊人的数量，有的企业“打官司”竟成了主业，隐藏的风险与不稳定因素令人担忧。 尤其严重的是多起金融诈骗案，甚至特大金融诈骗案利用融资租赁作幌子，极大地影响了整个融资租赁行业的形象和声誉。某企业集团的所谓e租宝，打着互联网金融和融资租赁的旗号，非法集资，疯狂敛财。从2014年7月e租宝上线开始，到2015年12月被查处为止，在一年半的时间里，非法交易的金额达到700亿元，非法吸收的公众存款达500亿元，受害的投资人达90万之众。与此同时，资金提供人则如惊弓之鸟，至少有5家银行宣布拒绝支持融资租赁，还有的银行宣布拒绝支持金融租赁公司以外的融资租赁公司，等等。
在这种极为严峻的形势下，不止一家媒体，不止一家行业协会，也不止一次研讨会，呼唤让融资租赁“回归本源”，而且什么是融资租赁的“本源”，也是仁者见仁、智者见智，而且几乎没有人能说得清。
我国自1981年引进融资租赁，2005年开放外商独资经营（WOFI）的融资租赁，但对融资租赁发祥地美国的租赁业（leasingbusiness）或租赁融资（leasefinance），似乎仍缺少应有的研究。大多数人对“本源”的认知往往似是而非，对一些细节的认知更是不敢恭维。21世纪初我国公众曾经形成一个共识：我国从上到下对融资租赁缺乏认知，是阻碍我国融资租赁业发展的主要障碍。在整个行业剧烈扩张的情况下，“回归本源”的第一步，似应是深入认识融资租赁，而深入认识融资租赁的第一步，似应是解决对中美之间文化差异的认识。
在这种形势下，特别推出本书《融资租赁在中国：问题与解答（二）》，重点是对融资租赁文化差异的领悟与回归本源的思考，揭示中美两国在融资租赁业上存在的巨大文化差异。提出了以下五个方面的思考：（1）巨大的文化差异
融资租赁起源于美国，而美国把融资租赁称为租赁融资（leasefinance），从这一点说起，分析在原始理念、法律结构、法律内涵、交易方式、后续工作和文字表述等方面，我国的融资租赁业与美国的租赁业（leasingbusiness）或者租赁融资业（lease？nance）存在着文化差异，甚至是巨大的文化差异。很多误解的根源，就是对这种文化差异的误解或不理解。
（2）深入认识融资租赁
融资租赁在我国的启蒙阶段已过去，但公众对融资租赁真正的认知却是亟待解决的。深入认识融资租赁，除了中美两国在融资租赁业上的巨大的文化差异以外，包括我国融资租赁的基本概念，还包括我国融资租赁业的昨天、今天和明天的一些里程碑事件。目的仍然是使融资租赁“回归本源”。
（3）汽车租赁启示录随着我国汽车制造业的突飞猛进，汽车已进入千家万户，汽车租赁也得到蓬勃发展。汽车租赁以服务为主线，并成为汽车产业链的一环。汽车租赁的方方面面，对融资租赁的“回归本源”有很多有益的启示。
（4）外商投资面面观
外商投资的融资租赁公司是我国融资租赁发展史上的一个非常重要的板块，随着我国经济的发展和进步，融资租赁的外商投资出现了一些新的变化，面临着一些新的挑战。
（5）回顾与展望以回顾与展望的方式，对我国融资租赁发展史上的一些值得回味的往事，以及困扰我国融资租赁业内人士的一些似是而非的观念，提出讨论。对我国融资租赁业未来的展望，作者作为融资租赁行业的一名老兵，提出了一些个人的看法。胸怀祖国，放眼世界，对有可能给融资租赁业带来商机的事件，例如第四次工业革命、供给侧结构性改革等，也提出了一些个人的看法。
本书不再局限于融资租赁基础认知的解读，主要解读主题“文化差异和回归本源”。
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