工程造价/魏蓉
正版图书，可开发票，请放心购买。
￥ 40.18 8.4折 ￥ 48 全新
库存4件
广东广州
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者魏蓉
出版社清华大学出版社
ISBN9787302517702
出版时间2019-04
装帧平装
开本其他
定价48元
货号1201869144
上书时间2023-09-22
- 店主推荐
- 最新上架
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
-
目录
章 绪论1
1.1 工程造价管理学科的产生和发展1
1.1.1 工程造价管理的主导模式1
1.1.2 工程造价管理几种方法的
比较2
1.2 工程造价与工程造价管理2
1.2.1 工程造价的含义3
1.2.2 工程造价管理3
1.3 工程咨询5
1.3.1 工程咨询的含义5
1.3.2 工程咨询业的原则和特点5
1.3.3 工程咨询的业务范围7
1.3.4 工程咨询在我国经济建设中的
作用7
1.4 工程造价与造价控制概述7
1.4.1 工程造价计价过程与方法7
1.4.2 工程造价控制的方法与内容8
1.4.3 工程造价人员执业制度9
本章小结10
思考与练习11
第2章 工程造价的构成12
2.1 工程造价概述12
2.1.1 世界银行及国外项目的建设总
成本构成13
2.1.2 我国现行的建设工程投资及
造价构成15
2.2 设备及工、器具购置费用的构成16
2.2.1 设备购置费用的构成及计算16
2.2.2 工具、器具及生产家具购置费
的构成及计算19
2.3 建筑安装工程费用构成20
2.3.1 概述20
2.3.2 我国建筑安装工程费用构成20
2.3.3 直接费的构成及计算22
2.3.4 间接费的构成及计算23
2.3.5 利润的计算25
2.3.6 税金的构成及计算25
2.3.7 建筑安装工程计价程序26
2.4 工程建设其他费用29
2.4.1 土地使用费29
2.4.2 与项目建设有关的其他费用31
2.4.3 与未来企业生产经营有关的
其他费用34
2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税35
2.5.1 预备费的内容及计算35
2.5.2 建设期利息的计算36
2.5.3 固定资产投资方向调节税的
构成及计算37
本章小结38
思考与练习38
第3章 工程造价的计价依据39
3.1 工程造价计价依据概述39
3.1.1 工程造价计价依据的概念39
3.1.2 工程造价计价依据的种类41
3.1.3 工程造价计价依据的管理
原则42
3.2 工程造价资料的积累与管理44
3.2.1 工程造价资料的积累44
3.2.2 工程造价资料的管理45
本章小结45
思考与练习46
第4章 建设项目决策阶段的造价管理47
4.1 造价管理概述47
4.1.1 建设项目决策对工程造价管理
的影响47
4.1.2 建设项目决策阶段造价管理的
主要内容48
4.1.3 建设项目决策方案选择的
方法51
4.2 建设项目投资估算的编制55
4.2.1 投资估算的内容及编制依据55
4.2.2 投资估算的编制55
本章小结62
思考与练习62
第5章 建设项目设计阶段的造价
管理63
5.1 设计阶段影响造价的因素63
5.1.1 工业建筑设计影响造价的
因素64
5.1.2 民用建筑设计影响造价的
因素66
5.2 提高设计方案经济合理性的途径67
5.2.1 设计招投标和设计方案竞选68
5.2.2 设计方案的技术经济评价70
5.2.3 价值工程在设计阶段的应用74
5.2.4 限额设计76
5.2.5 标准设计81
5.3 设计概算的编制与审查84
5.3.1 设计概算的内容84
5.3.2 设计概算的编制方法85
5.3.3 设计概算的审查89
本章小结92
思考与练习92
第6章 建设项目招标与投标报价93
6.1 建设项目招投标程序及其文件组成93
6.1.1 工程招投标程序93
6.1.2 招投标文件的组成104
6.2 建设工程施工招标与标底的编制107
6.2.1 标底编制的原则和依据107
6.2.2 标底的编制方法108
6.3 建设工程施工投标与报价110
6.3.1 我国投标报价模式110
6.3.2 工程投标报价的影响因素111
6.3.3 投标报价策略与决策112
6.4 设备、材料招标与投标报价115
6.4.1 设备、材料采购方式115
6.4.2 设备、材料采购的评标原则及
主要方法116
6.4.3 设备、材料采购合同价的
确定118
本章小结118
思考与练习119
第7章 建设项目施工阶段的造价
管理120
7.1 工程变更控制与合同价款调整121
7.1.1 工程变更的概念及产生的
原因121
7.1.2 工程变更的处理程序121
7.1.3 工程变更价款的计算123
7.1.4 FIDIC合同条件下的工程
变更123
7.2 工程索赔管理与索赔费用的确定125
7.2.1 工程索赔的概念及产生的
原因125
7.2.2 工程索赔处理程序128
7.2.3 工程索赔管理131
7.3 建设工程价款的调整与结算135
7.3.1 工程价款的结算135
7.3.2 FIDIC合同条件下工程价款的
结算方法144
7.3.3 工程价款价差调整的方法144
7.3.4 设备、工器具和材料价款的
结算方法147
7.4 投资偏差分析与投资控制151
7.4.1 资金使用计划的编制153
7.4.2 投资偏差分析157
7.4.3 投资偏差的控制与纠正159
本章小结162
思考与练习162
第8章 建设项目竣工与交付阶段的
造价管理163
8.1 建设项目竣工决算163
8.1.1 建设项目竣工决算的概念与
作用163
8.1.2 竣工决算的内容165
8.1.3 竣工决算的编制172
8.2 保修费用的处理178
8.2.1 保修的范围及期限178
8.2.2 保修费用的处理办法179
本章小结180
思考与练习181
第9章 工程建设定额原理182
9.1 工程建设定额的分类182
9.1.1 按生产要素分类183
9.1.2 按编制程序和用途分类183
9.1.3 按编制单位和执行范围
分类185
9.1.4 按专业性质分类186
9.2 定额消耗量的确定方法187
9.2.1 工时消耗的确定188
9.2.2 人工定额消耗量的确定
方法192
9.2.3 机械台班定额消耗量的确定
方法194
9.2.4 材料定额消耗量的确定
方法195
9.3 人工、材料、机械台班单价的
确定196
9.3.1 人工单价的确定197
9.3.2 材料单价的确定198
9.3.3 机械台班单价的确定201
9.4 施工定额与预算定额204
9.4.1 施工定额204
9.4.2 预算定额209
9.5 概算定额、概算指标、投资估算
指标213
9.5.1 概算定额213
9.5.2 概算指标215
9.5.3 投资估算指标217
9.6 分部分项工程单价219
9.6.1 工程单价的概念与性质219
9.6.2 分部分项工程单价的编制
方法220
本章小结221
思考与练习221
0章 工程造价的动态调整及
?管理223
10.1 工程造价的管理224
10.1.1 工程造价管理的含义224
10.1.2 工程造价管理的意义224
10.1.3 工程造价管理的目的224
10.1.4 注意事项225
10.2 工程造价的调整方法225
10.2.1 实际价格调整法225
10.2.2 调价文件计算法226
10.2.3 工程造价指数法226
本章小结228
思考与练习228
1章 建设项目工程造价的审计229
11.1 工程造价审计概述229
11.1.1 造价审计的主体230
11.1.2 造价审计的客体230
11.1.3 造价审计的目标、依据及
作用231
11.2 工程造价审计的内涵232
11.2.1 投资估算审计232
11.2.2 设计概算审计233
11.2.3 施工图预算审计234
11.2.4 竣工决算审计236
11.3 工程造价审计方法及审计程序237
11.3.1 工程造价的审计方法237
11.3.2 工程造价审计的程序238
本章小结240
思考与练习240
2章 工程造价信息管理241
12.1 工程造价资料241
12.1.1 工程造价资料的概念与
作用242
12.1.2 工程造价资料积累的内容245
12.1.3 工程造价资料的管理245
12.1.4 中国香港地区及国外工程
造价资料的积累与运用246
12.2 工程造价指数248
12.2.1 工程造价指数的概念及
作用248
12.2.2 工程造价指数的编制250
12.3 工程造价信息系统的建立与维护
应用251
12.3.1 工程造价信息概述251
12.3.2 工程造价信息系统的建立253
12.4 工程实例——泰州市盛和花园四期
42#楼工程造价实例分析255
12.4.1 工程造价分析255
12.4.2 总结256
本章小结256
思考与练习256
参考文献257
内容摘要
近年来，我国房地产行业已经成为国民经济的支柱产业之一，随着21世纪我国城市化的大趋势，土木建筑行业对实用型人才的需求还将持续增加。为了满足相关应用型本科院校培养应用型人才的教学需求，特编写此书。
《工程造价》内容共分为12章，在理论联系实际的基础上分别介绍了工程造价与造价控制概述、工程造价的构成、工程造价的计价依据、建设项目决策阶段的造价管理、建设项目设计阶段的造价管理、建设项目招标与投标报价、建设项目施工阶段的造价管理、建设项目竣工与交付阶段的造价管理、工程建设定额原理、工程造价的动态调整及管理、建设项目工程造价的审计以及工程造价信息管理。
《工程造价》根据工程造价本科教学大纲、培养目标和要求，以工程造价理论为基础，结合现场施工实例、靠前外工程造价管理方面的新成就和新动态，并结合编者多年的教学与科研工作实践编写而成。书中包含大量的实例和习题，教师可参考书中的教学目标及例题、习题，根据学生的具体情况编写教案、讲课例题以及课程设计的内容与要求，以满足不同院校学生的需要。
《工程造价》理论性与实用性并存，可作为高等院校土木建筑及相关专业本科生、专科生的教材，也可供从事相关专业的人员学习和参考。
主编推荐
《工程造价》根据工程造价本科教学大纲、培养目标和要求，以工程造价理论为基础，结合现场施工实例、靠前外工程造价管理方面的新成就和新动态，并结合编者多年的教学与科研工作实践编写而成。
精彩内容
随着我国房地产市场的迅速发展，以及社会基础设施建设的蓬勃兴起，有着丰富的本地资源及政策资源的工程造价咨询行业发展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘查设计能力提升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。
工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。同时，近几年来，我国政府颁布了一系列与建设工程造价管理有关的政策、条例、规范，如建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》，国务院颁布的《建设工程质量管理条例》、《国务院关于投资体制改革的决定》，建设部有关部门起草的《建设工程质量保修保险试行办法》(草案)，以及财政部、建设部颁发的《建设工程价款结算暂行办法》等。编写本书，正是为了适应经济形势及政策法规变化的要求，满足造价管理人员的需要。
本书是根据工程造价本科教学大纲、培养目标和要求，国内外工程造价管理方面的新成就、新动态，并结合编者多年的教学与科研工作实践编写而成的。
本书的主要内容如下。
章为绪论，首先介绍工程造价管理学科的产生和发展，使读者对本学科有初步了解。其次介绍工程造价与工程造价管理，以及它们之间的联系；最后对工程咨询进行简单介绍。
第2章介绍工程造价的构成。
第3章介绍工程造价的计价依据，主要包括工程定额、施工定额、预算定额、工程单价及单位估价表和概算定额与概算指标。
第4、5、7、8章分别介绍建设项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工与交付阶段的造价管理。
第6章介绍建设项目招标与投标报价。
第9章介绍工程建设定额原理，主要讲解工程建设定额的分类，定额消耗量的确定方法，人工、材料、机械台班单价的确定，施工定额与预算定额，以及概算定额、概算指标、投资估算指标。
0章介绍工程造价的动态调整与管理，主要讲解工程造价的调整方法。
1章主要讲解工程造价的审计，包括工程造价审计的内涵以及审计方法和审计程序。
2章介绍工程造价资料、工程造价指数以及工程造价信息系统的建立与维护应用。
作为工程管理专业的一门专业必修课，在学这门课程之前应先修下列课程：土木工程概论、施工组织设计、建筑工程概预算、工程经济学、财务管理等。建议任课教师用40学时完成这门课程的教学工作，并视情况安排一周左右的课程设计，以综合运用先修课程及这门课程所学的知识。教师在教学过程中可参考本书中的教学目标及例题、习题，根据学生的具体情况编写教案、讲课例题以及课程设计的内容与要求，以满足不同院校学生的需要。
本书由华北理工大学的魏蓉编写。参与本书编写工作的人员还有陈艳华、张婷、封超、代小华、刘博、封素洁和张文松等，在此一并表示感谢。
由于编者水平有限，书中难免有不当和错误之处，恳请同行及读者批评指正。
编 者
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价