房屋建筑工程评估基础

图书标准信息

• 作者 陈汉明 著
• 出版社 首都经济贸易大学出版社
• 出版时间 2015-08
• 版次 1
• ISBN 9787563822560
• 定价 49.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 421页
• 字数 684千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《房屋建筑工程评估基础》作者自2004年起在首都经贸大学财税学院任教，主要讲授《建筑工程评估基础》《房地产评估》《资产评估》等课程，在2006年通过注册资产评估师职业资格的全国统一考试，同年还通过了注册一级建造师的全国统一考试。在十年的教学生涯中，作者同样选择了《建筑工程评估基础》考试用书作为本科与研究生教材。但毕竟考试用书编写的目的与高校人才培养的目标不完全一致，大学本科与研究生教育需要的是专业教材，因此，作者也在不断进行努力尝试，将建筑工程领域基础知识与资产评估基本理论进行有机结合，建设一个专业的课程体系，以期更加适合高校教育。随着经验的积累，编著一本专门适用于高校教育的专业教材的想法愈来愈强烈。2014年，我与首都经贸大学财税学院院长姚东旭教授进行沟通，姚院长非常支持，鼓励我立即着手编撰。在学院的大力支持下，我终于鼓起勇气，编写了这本专业教材。
　　《房屋建筑工程评估基础》可用作高校本科生和研究生的专业教材，也可用作资产评估从业人员的参考用书。

【目录】

第一章概述
第一节建设工程及其建设程序
第二节建设工程分类
第三节建设工程相关法律法规

第二章建筑材料
第一节常用建筑材料
第二节混凝土和钢筋混凝土
第三节建筑功能材料
第四节建筑装饰装修材料

第三章建设工程的组成与构造
第一节建筑地基与基础
第二节墙体
第三节楼、地层
第四节楼梯、台阶与坡道
第五节屋顶
第六节常见建筑结构形式

第四章建筑装饰装修
第一节概述
第二节楼地面装饰装修工程
第三节墙面与幕墙装饰装修工程
第四节顶棚装饰装修工程
第五节门窗装饰装修工程

第五章房屋建筑工程质量验收与损伤评定
第一节房屋建筑工程质量验收
第二节房屋建筑工程损伤检测程序和方法
第三节房屋建筑工程常见质量病害分析
第四节建筑物新旧程度评定参考标准

第六章建筑工程量计算
第一节房屋建筑面积计算方法
第二节房屋建筑工程量计算

第七章建设工程造价及其构成
第一节概述
第二节建设工程造价构成
第三节建筑安装工程费用

第八章建设工程造价的确定
第一节投资估算
第二节设计概算
第三节施工图预算
第四节工程量清单计价法
第五节工程结算及竣工决算

第九章建设工程财务评价与住宅性能评定
第一节建设工程财务评价
第二节住宅性能评定

第十章建筑工程损耗
第一节概述
第二节建筑物损耗的确定
第三节确定建筑物损耗的现场勘察工作

第十一章建设用地
第一节建设用地的特点和分类
第二节建设用地供应
第三节建设用地转让、抵押与丧失
第四节建设用地取得的相关费用
第五节建设用地管理的相关规定
参考文献