物业管理理论与实务

图书标准信息

• 作者 臧炜彤 编
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2015-08
• 版次 1
• ISBN 9787111506812
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 275页
• 丛书 高等院校房地产系列规划教材

【内容简介】

本书的结构内容围绕物业管理基本理论到物业管理实践工作各流程逐步展开，以物业管理理论为基础，以国家最新颁布及修改的《物业管理条例》和《物权法》、《住宅专项维修资金》、《物业承接查验管理办法》等法律法规为依据，全面反映了国家最新出台的与物业管理相关的法律法规，特别对近年来更新、废止的法律法规作出及时调整，并紧密结合国家注册物业管理师考试大纲和参考教材的内容，较为科学、系统地论述了物业管理的基本理论与实践中各流程的主要工作内容，具有极强的理论性和实操性，并对物业管理未来发展趋势作出系统阐述。本书不仅可以作为物业服务企业培训、物业管理人员日常工作及职业资格考试的参考用书，也可以作为物业管理、房地产开发与经营、工程管理、土木工程等专业的选修课教材。

【目录】

前言

第一章物业管理概述

第一节物业管理的概念和特征

第二节我国物业管理的产生和发展

第三节物业管理服务的特点和主要内容

第四节物业管理的基本理论

第二章业主和业主大会

第一节业主

第二节业主大会

第三节业主委员会

第四节临时管理规约和管理规约

第三章物业服务企业

第一节物业服务企业概述

第二节物业服务企业资质管理制度

第三节物业管理从业人员

第四章物业管理招标投标与物业服务合同

第一节物业管理招标投标概述

第二节物业管理招标

第三节物业管理投标

第四节物业管理方案

第五节物业服务合同

第五章早期介入与前期物业管理

第一节早期介入

第二节物业项目的承接查验

第三节前期物业管理

第四节物业项目的入住管理与装修管理

第六章物业管理日常基础工作

第一节房屋及设施设备管理

第二节物业环境管理

第三节物业公共秩序管理

第七章物业服务企业的财务管理

第一节物业服务企业财务管理概述

第二节物业服务费

第三节住宅专项维修资金

第八章物业服务企业客户关系管理

第一节物业服务企业客户关系管理概述

第二节客户沟通

第三节客户投诉管理

第四节客户满意管理

第九章物业服务企业品牌管理和质量管理

第一节物业管理品牌概述

第二节物业管理品牌形象策划与传播

第三节物业服务企业质量管理

第十章物业服务企业风险管理与保险管理

第一节物业服务企业风险管理的内容

第二节物业管理中的紧急事件

第三节物业管理保险

第十一章物业管理的未来发展趋势

第一节物业经营管理概述

第二节绿色建筑与绿色物业管理

第三节信息技术在物业管理未来发展中的应用

参考文献