安家之美
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北京东城
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作者王蒙，张伟
出版社中国言实出版社
ISBN9787517139744
出版时间2022-01
装帧平装
开本其他
定价48元
货号1202812454
上书时间2024-09-11
商品详情
- 品相描述：全新
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作者简介
王蒙，中国海洋大学金融硕士，原我爱我家北京公司运营总监，任全球定制兽企业销售培训负责人，曾出版《销售之美》《系统销售力》等书籍。
张伟，武汉科技大学建筑与土木工程专业毕业，北京猫哥招财股份有限公司负责人，抖音号“北京猫哥说房”，拥有粉丝174万，快手拥有粉丝141万。
目录
序言 ………………………………………………………………………… 01
第一节 体系的讲述 ………………………………………………… 01
第二节 宏观认知 …………………………………………………… 03
第三节 打破思维的墙 ……………………………………………… 07
第四节 微观落地 …………………………………………………… 09
第五节 衷心感谢 …………………………………………………… 12
第一篇 房产置业的基本功
第一章 为什么买 ……………………………………………………… 003
第一节 自省求真知 ……………………………………………… 004
第二节 宏观大趋势 ……………………………………………… 009
第三节 聚焦看价值 ……………………………………………… 018
第二章 判断标准和参考物 ………………………………………… 025
第一节 物理属性 ………………………………………………… 026
第二节 周边配套 ………………………………………………… 034
第三节 城市配套 ………………………………………………… 040
第三章 买什么 ………………………………………………………… 047
第一节 物理属性 ………………………………………………… 048
第二节 城市区位选择 …………………………………………… 054
第三节 必须重视的因素 ………………………………………… 064
第四章 怎么买 ………………………………………………………… 073
第一节 买房实操关键节点 ……………………………………… 074
第二节 如何买到满意的房子 …………………………………… 081
第三节 开发商拿地策略看置业风险 …………………………… 096
第五章 金融与出售 …………………………………………………… 103
第一节 资金来源 ………………………………………………… 104
第二节 资金使用 ………………………………………………… 108
第三节 出售 ……………………………………………………… 112
第二篇 来自心灵的困惑
第六章 溯本求源 ……………………………………………………… 117
第一节 容易起歧义的词语 ……………………………………… 118
第二节 影响房价的若干因素 …………………………………… 127
第三节 关于趋势的判断 ………………………………………… 135
第四节 关于产业链的描述 ……………………………………… 140
第五节 关于个人的决策 ………………………………………… 145
第七章 价值观 ………………………………………………………… 153
第一节 求生存 …………………………………………………… 154
第二节 谋发展 …………………………………………………… 161
第三篇 房产价值及案例
第八章 价格与价值 …………………………………………………… 169
第一节 需求与供应 ……………………………………………… 170
第二节 供应量 …………………………………………………… 173
第三节 需求量 …………………………………………………… 175
第四节 客户画像 ………………………………………………… 178
第五节 买房逻辑 ………………………………………………… 182
第九章 人口流动背景下的需求 …………………………………… 185
背景介绍 …………………………………………………………… 186
第一节 小城市到大城市的人口迁移 …………………………… 187
第二节 大城市内部的人口迁移 ………………………………… 193
第三节 置业案例 ………………………………………………… 195
后记 ……………………………………………………………………… 200
内容摘要
这是一本关于如何关于安家置业的社科读物。房屋是生活的刚需，那么如何改善群体的买房置业？该书详写安家置业的方法论、逻辑、步骤，结合案例分析，行书思维系统化、综合判断各种情况。
内容包括为什么要买房子？如果要买房，判断标准和参考物是什么？买什么样的房子，面积、楼层、户型、区位如何选择？涉及买房的一系列琐事。金融与出售时机。人数、人口流动、地段对房价的影响，等等普通购房者在购房过程中普遍关心的问题。帮助大家更好地了解购房知识，买到性价比高的心仪住房。
主编推荐
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O房产研究需上达庙堂，下通江湖草莽，理论知识、历史知识、政府运行模式和市场机制相结合，才能略知一二。本书以系统化思维探讨购房逻辑和房地产商业模式。
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