科创孵化器定位、运营与空间设计
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作者深圳市建筑设计研究总院有限公司
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112264162
出版时间2021-08
装帧平装
开本16开
定价68元
货号1202530968
上书时间2024-09-05
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目录
前言
第一章 科创产业园区孵化器的界定
一、孵化器源起、发展及界定
1.孵化器源起
2.孵化器发展
3.孵化器界定
二、孵化器的建设目标、功能
三、孵化器的类型及特点
1.主要类型
2.基本特点
3.主要形态与功能
第二章 科技孵化器发展现状
一、国外科技孵化器发展现状及特征
1.美国
2.德国
3.日本
二、国内科技孵化器发展现状及模式
1.科技孵化器发展现状
2.科技孵化器主要发展模式
三、国内外孵化器发展特征比较
1.投资模式与管理
2.服务内容
3.盈利模式
第三章 科技孵化器未来发展趋势
一、世界科技产业发展趋势
1.基础科学实现群体性发展突破并呈现交叉态势
2.新兴科技领域发展迅速并相互融合
3.生命科学取得重大突破
4.信息技术迭代升级推动优选各领域创新
5.智能制造资源整合趋势明显
二、我国科创产业园发展趋势
1.集聚科教智力资源，强化科技成果转化
2.承接国内外产业转移，加速产业集群发展
3.营造创业文化氛围，构建企业创新生态
4.招商引资和自主创新双轮驱动，培育内生发展动力
三、科创产业园区中孵化器的发展趋势
1.企业化
2.专业化
3.产业化
4.靠前化
5.小而精
6.行业整合
第四章 孵化器在科创产业园中的角色定位分析
一、不同主体对于科创产业园孵化器的价值需求
1.营造具有开放、共享、集聚特征的复合空间
2.重视提供多样化、个性化、定制化的增值服务
3.构建新型创新应用生态环境的赋能载体
二、新时期孵化器在科创产业园区中的定位
1.总体功能定位
2.功能空间体系
第五章 科创产业园区（孵化器）规划设计案例
一、阿德勒斯霍夫高科技产业园——能源与生态完美融合的智慧园区
二、大金工业技术创新中心——“零耗能”绿色建筑的实践
三、全至科技创新园——“工业上楼”创新孵化模式
四、北京中关村软件园孵化园——软件园内的孵化园
五、珠海横琴创意谷——拥有空中立体花园的孵化基地
六、东莞松湖智谷——公园里的产业新城
第六章 科创产业园孵化器的规划设计策略与思路
一、科创产业园孵化器调研
1.主要调研对象
2.孵化器现状特征分析
二、科创产业园孵化器规划设计存在的问题
1.高品质复合型功能的孵化器稀缺
2.空间设计交互性和灵活性欠缺
3.满足市场需求的专业孵化器不足
4.适应新型工业4.0需求的载体空间缺乏
5.私密性与共享性的空间处理不当
6.配套设施规划设计不足
三、未来科创产业园建设规划趋势
1.靠前化趋势
2.智能化趋势
3.低碳化趋势
4.服务化趋势
5.平台化趋势
四、科创产业园孵化器规划设计原则和建议
1.重点考虑因素
2.主要设计原则
3.规划设计建议
第七章 科创产业园孵化器的运营保障
一、科创产业园孵化器运营现状及特征
1.目标客户
2.成本、收入结构
3.政府补贴
4.股权收益
5.典型经营模式
二、科创产业园孵化器运营存在的主要问题
1.定位问题
2.资源问题
3、运营问题
三、国内外科技孵化器运营模式案例分析
1、美国孵化器运营模式
2.以色列孵化器运营模式
3.德国孵化器运营模式
4.上海孵化器运营模式
5、北京中关村运营模式
6.台湾地区新竹科学园运营模式
四、专业孵化器个案分析及借鉴
1、项目定位
2.运营思路
五、新时期科创产业园孵化器运营保障体系建设
1.地位和作用
2.服务体系主要内容
参考文献
内容摘要
作为引导创新创意和科技产业资源落地的重要载体，科创孵化器是传统产业园区的全面提升，在融入智慧城市、金融科技、科技与文化创意的基础上，更强调以人工智能、大数据、云计算、物联网、区块链等新一代信息技术产业为核心，以产业运营平台、投资平台和数字化平台等为抓手，实现技术创新与应用场景的一体化推进，是科技创新的闭环体系。在这一方面，深圳无疑走在了我国前列，大量引领世界潮流的科技企业都在这些科创孵化器中诞生。近年来，随着创新创业高速发展，科技产业园区孵化器如雨后春笋般涌现，但是目前孵化器发展普遍存定位偏离、效益偏低、运营困难等问题，对其研究也存在不足：一是大多停留在理论和理想化的层面，二是在前期策划设计阶段缺乏运营意识。本书系统分析孵化器发展现状和趋势，为孵化器的精准定位、科学规划设计、有效的运营管理提供有针对性的策略思路和科学指导，对我国相关科技创新企业的孵化具有一定的启示和促进作用。
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