不动产估价
￥ 11.98 3.3折 ￥ 36 九五品
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北京东城
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作者虞晓芬
出版社高等教育出版社
ISBN9787040504927
出版时间2019-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
定价36元
上书时间2024-11-25
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:不动产估价
定价：36.00元
作者:虞晓芬
出版社：高等教育出版社
出版日期：2019-01-01
ISBN：9787040504927
字数：
页码：
版次：2
装帧：平装
开本：16开
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内容提要
本书是以不动产产权理论、价格理论为基础，系统地介绍了不动产估价的理论、估价的基本方法、估价实际案例、以及基于信息技术与数学模型的批量估价技术，适应不动产交易、课税、投资等需要。本书是以不动产产权理论、价格理论为基础，系统地介绍了不动产估价的理论、估价的基本方法、估价实际案例、以及基于信息技术与数学模型的批量估价技术，适应不动产交易、课税、投资等需要。
目录
章 导论节 不动产的概念第二节 不动产的特性第三节 不动产估价的概念第四节 不动产估价的程序第五节 不动产估价的必要性思考与练习题第二章 不动产产权制度理论节 产权制度概论第二节 不动产产权制度第三节 我国的不动产产权制度状况思考与练习题第三章 不动产价格理论节 不动产价格理论的基本范畴第二节 不动产价格的形成机制第三节 影响不动产价值（价格）的因素思考与练习题第四章 不动产估价原则节 不动产估价原则概述第二节 不动产估价工作原则第三节 不动产估价经济原则思考与练习题第五章 比较法节 比较法的基本原理第二节 比较法的估价过程第三节 比较法应用思考与练习题第六章 成本法节 成本法的基本原理第二节 成本法的操作步骤第三节 新开发土地的估价第四节 新建房地产的估价第五节 旧房地产的估价第六节 租金的估价第七节 成本法应用思考与练习题第七章 收益法节 资金时间价值第二节 收益法的基本原理第三节 净收益第四节 资本化率第五节 收益法计算公式第六节 剩余技术第七节 收益法应用思考与练习题第八章 假设开发法节 假设开发法的基本原理第二节 假设开发法的操作过程第三节 传统估价法第四节 现金流量折现法第五节 假设开发法应用思考与练习题第九章 基准地价评估节 基准地价的含义及作用第二节 基准地价评估程序及方法第三节 基于样点地价的土地级别或区块基准地价的确定第四节 基于土地级差收益的土地级别或区块基准地价的确定第五节 城市边缘地区用地基准地价的成本控制第六节 标定地价的评估第七节 基准地价评估领域的拓展思考与练习题第十章 路线价法节 路线价法的基本原理第二节 路线价的测算方法第三节 路线价的修正体系第四节 台湾的路线价法及应用思考与练习题第十一章 不动产自动估价模型节 基于多元回归的估价模型第二节 基于人工神经网络的估价模型第三节 GIS技术与不动产估价思考与练习题参考文献
作者介绍
序言
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【封面】
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