索赔100招系列6：征地补偿索赔100招

图书标准信息

• 作者 金钥匙普法中心 编
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2010-08
• 版次 1
• ISBN 9787509320686
• 定价 15.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 164页
• 字数 154千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《征地补偿索赔100招》秉承金钥匙系列图书的风格，着眼于日常生活中经常出现的法律纠纷，主要包括合同、人身伤害、劳动合同、工伤、拆迁、征地、土地承包、医疗、婚姻家庭、道路交通等领域，端正读者索赔理念，理清读者索赔思路。完善读者索赔知识，丰富读者索赔技巧。

【目录】

一综合
中华人民共和国土地管理法
（2004年8月28日）
中华人民共和国物权法（节录）
（2007年3月16日）
中华人民共和国土地管理法实施条例（节录）
（1998年12月27日）
国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群
众合法权益的紧急通知
（2010年5月15日）
国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（附相关解读）
（2010年6月26日）
关于印发（关于完善征地补偿安置制度的指导意见）的通知
（2004年11月3日）
索赔100招
1.土地征收不等同于土地征用
2.明确征地的主体只能是国家
3.土地征收的对象是集体所有的土地
4.国家只有在为了公共利益的目的才能征地
5.我国法律对土地征收审批权限的規定
6.土地征收制度包含征地审批、安置补偿、争议处理
7.土地征收后用地单位超过两年未使用的，应依法进行相应处理
8.城市规划区内的集体土地，必须经征收才能转为国有土地

二征地程序
征用土地公告办法
（2001年10月22日）
国土资源听证规定
（2004年1月9日）
关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见
（2004年11月2日）
索赔100招
9.征用农用地，应当办理农用地转用审批手续
10.明确征收土地报批前应当经过的前期程序
11.土地征收必须经过的程序
12.基本农田征收的程序
13.草地征收的程序
14.林地征收的程序
15.大中型水利、水电工程建设征收土地的程序
16.征地补偿安置方案的制定流程
17.征收土地方案公告的时间
18.征收土地方案公告的实施责任人
19.征收土地公告的事项
20.征收土地公告的法律后果
21.征地补偿安置公告的内容
22.征地补偿安置听证的事项
23.征地补偿安置听证的权利主体享有的权利
24.被征地居民有权在征地补偿听证过程中旁听
25.征地补偿安置听证会的听证程序
26.未依法进行征用土地公告的，被征地方有权拒绝办理相关手续
27.土地行政主管部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利的情形
28.当事人提出举行听证会的申请的期限
29.当事人的听证申请书应包括的內容
30.土地行政主管部门不予受理听证申请的情形
31.被征地的所有权人、使用权人应当在公告期限內进行补偿登记
32.未在公告规定的期限內办理补偿登记手续时确定补偿內容的途径

三征地安置补偿标准
国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知
（2005年7月23日）
劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问題的通知
（2007年8月17日）
索赔100招
33.征地补偿的项目
34.征收农村集体土地补偿费的计算方式
35.地上附着物补偿费的计算方式
36.地上附着物及青苗补偿费的确定时间
37.征地补偿费用的支付期限
38.镇政府不可以和地上附着物被征收人签订补偿安置协议
39.征地安置的对象
40.征地安置的措施
41.安置补助费的计算方式
42.安置补助费标准可以调整
43.大型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费的计算方式
44.中型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费的计算方式
45.蓄滞洪区內的居民可以获得补偿的情形
46.在蓄滞洪区运用后，国家不予补偿的损失类型
47.蓄滞洪区运用后，对蓄滞洪区的居民进行补偿的标准
48.被征地农民的社会保障应当包括的內容
49.被征地农民的社会保障费用不足部分向农民收取是不合法的

四征地补偿款的分配和使用
中华人民共和国村民委员会组织法
（1998年11月4日）
最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函
（1995年1月16日）
国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复
（1997年2月13日）
关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见
（2005年1月24日）
索赔100招
50.农村集体经济组织在征地补偿中享有的权利
51.农村集体经济组织在征地补偿款分配中应履行的义务
52.各项补偿费的归属主体
53.农民集体所有制的形式
54.农户对土地的改良投入可以在土地补偿费申主张
55.从土地补偿费中扣除征地管理费不合法
56.土地征收补偿款的分配方式
57.村民资格的确定
58.服刑人员可以享受土地补偿款分配权
59.出嫁女及入赘婿是否可以分得征地补偿款应按照相关法
……
五集体土地房屋拆迁
六征地安置补偿纠纷处理