土地抵押融资的法律困境和制度创新
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九品
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作者李凤章 著
出版社立信会计出版社
出版时间2012-10
版次1
装帧平装
货号jhy
上书时间2021-05-21
商品详情
- 品相描述:九品
图书标准信息
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作者
李凤章 著
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出版社
立信会计出版社
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出版时间
2012-10
-
版次
1
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ISBN
9787542936691
-
定价
26.00元
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装帧
平装
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开本
32开
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纸张
胶版纸
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页数
190页
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字数
151千字
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正文语种
简体中文
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丛书
金融法研究系列丛书
- 【内容简介】
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《土地抵押融资的法律困境和制度创新》主要内容包括:划拨土地使用权抵押融资能力研究、划拨土地使用权的基本规定、划拨土地使用权抵押融资:一个伪命题、划拨土地使用权之本质:从与出让的关系谈起、划拨土地的使用为什么会被类型化为“土地使用权”、划拨土地使用权的改革等。
- 【作者简介】
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李凤章,上海大学法学院教授。2005年6月中国政法大学民商法学博士研究生毕业,获法学博士学位。国土资源部法律中心专家委员会委员、东方早报特约评论员、爱尔兰国立科克大学和美国田纳两大学访问学者。2008-2009年曾挂职任上海市杨浦区房地资源局副局长。长期从事土地法律制度研究,在《政法论坛》、《法律科学》、《法商研究》、《比较法研究》等法学权威或重点核心刊物发表文章20余篇。曾获中国政法大学博士论文优秀奖和上海市社科优秀成果二等奖。长期跟踪关注中国的土地制度改革,在《东方早报》、《国土资源报》等发表土地制度评论数十篇。主持完成上海市哲学社会科学项目《集体土地所有权法律制度研究——基于历史、比较和实证的考察》,主持教育部社会科学规划项目《集体土地使用权出让法律制度研究——以小产权房问题为切入点》。
- 【目录】
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第一章土地抵押融资困境概述
一、土地抵押融资的基本理论
二、我国土地抵押的融资困境:融资过度和融资不足并存
第二章划拨土地使用权抵押融资能力研究
一、划拨土地使用权的基本规定
二、划拨土地使用权抵押融资:一个伪命题
三、划拨土地使用权之本质:从与出让的关系谈起
四、划拨土地的使用为什么会被类型化为“土地使用权”
五、划拨土地使用权的改革
第三章储备机构土地抵押贷款及其风险防范
一、土地储备机构的土地抵押贷款现状
二、土地储备机构抵押贷款的风险分析
三、土地储备机构土地抵押贷款的规范化运作和风险化解
第四章宅基地使用权的抵押融资
一、宅基地使用权向集体外转让与抵押的“禁止”
二、对法律”禁止“宅基地使用权转让、抵押的质疑和反思
三、允许宅基地使用权转让和抵押,具有重要的社会急迫性
四、宅基地使用权的流转一度明文合法化
五、父爱主义:目的与效果的反差
六、宅基地使用权抵押、转让的障碍及其化解
七、在立法明确宅基地使用权转让、抵押之前的过渡措施
第五章承包经营权的抵押障碍及其化解
一、农村土地承包经营权概述
二、土地承包经营权抵押的立法禁止及其反思
二、农村土地承包经营权抵押的法理基础
四、承包经营权抵押的现实需要
五、承包经营权抵押的地方探索
六、土地承包经营权的抵押与土地社保功能的协调
第六章土地开发权的财产化与融资交易
一、土地开发权的基本概念
二、土地开发权的类型与归属
三、开发权与管制性征收
四、开发权的法理基础:财产的权利束理论
五、土地开发权融资的美国经验
六、地票及其交易——土地开发权制度的本土实践
七、我国开发权交易融资的模式选择
第七章土地银行概论
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