住房金融:理论新探与实证分析

图书标准信息

• 作者 张东 著
• 出版社 中国财政经济出版社
• 出版时间 2004-04
• 版次 1
• ISBN 9787500558385
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 377页
• 字数 264千字

【内容简介】

本书是经过近年来潜心研究，在总结研究生教学和有关研究成果的基础上形成的。本书在内容上没有刻意追求面面俱到，而主要是从中国的实际出发，选择了住房金融中的一些典型问题进行探索。考虑到住房消费性金融是目前中国住房金融方面的问题研究，对住房开发性金融方面的问题则着墨不多。本着借鉴与创新、理论与实践相结合的精神，本书重在对住房金融中的一些问题进行探索性的讨论与研究，并力图对住房金融中的若干理论和实际问题作出真正有一定特点的解释，提出有些许新意的看法和政策建议。

【目录】

第一章 住房再生产与金融的关系分析

  第一节 住房金融特征考察

  第二节 住房再生产对金融业的依赖性分析

  第三节 住房再生产对金融业的引力分析

  第四节 金融业对住房再生产的均衡与非均衡支持

  第五节 银行在往房再生产中的作用：货币与效率供求关系角度的考察

  第六节 住房信贷波动相对平缓特征与运用

第二章 住房公积金制度支撑理论分析

  第一节 住房公积金与住房公积金制度

  第二节 住房公积金的功能及管理机制

  第三节 住房公积金制度支撑理论体系新释

  第四节 西方强制储蓄理论与中国住房公积金制度

第三章 住房公积金制度运行参数互动关系分析

  第一节 住房公积金制度运行参数互动关系的研究价值及研究动态

  第二节 住房公积金制度运行参数群系梳理

  第三节 住房公积金制度参数互动关系的决定机制和因素

  第四节 住房公积金制度运行参数的三层面互动关系

  第五节 两个典型的具体参数互动关系

  第六节 实证：新加坡对雇主缴交率与会员投资限制程度互动关系的运用

  第七节 结论及政策建议

第四章 中国住房公积金制度运行实证分析

  第一节 中国住房公积金制度的主要运行轨迹

  第二节 中国住房公积金制度运行成效考察

  第三节 中国住房公积金制度运行的缺陷剖析

  第四节 中国住房公积金制度的改进思路与措施

  第五节 中国住房公积金制度组织体系的重构设想

第五章 住房抵押信贷机制分析

  第一节 个人住房抵押信贷特征

  第二节 住房抵押信贷机制与“平滑消费”及信贷交易费用特征

  第三节 个人住房抵押信贷一跨时期消费

  第四节 住房抵押贷款权益积累曲线与抵押率

  第五节 两种等额还款方式的比较

  第六节 住房抵押贷款转抵押简析

第六章 住房抵押提前还贷行为分析

  第一节 住房抵押贷款提前还货行为界定及相关研究动态

  第二节 住房抵押贷款提前还贷行为生成：理论考察与中国实际

  第三节 住房抵押贷款提前还贷行为效应的定性分析

……

第七章 住房抵押贷款终止偿付型理性违约分析

第八章 住房合作金融分析

第九章 住房抵押贷款证券化若干问题分析

参考文献