如何买卖二手房

图书标准信息

• 作者 岳运生 著；北京岳成律师事务所 编
• 出版社 北京大学出版社
• 出版时间 2010-01
• 版次 1
• ISBN 9787301165072
• 定价 24.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 202页
• 字数 169千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 私人律师丛书

【内容简介】

　　这套丛书的主要目标是向普通读者提供一站式解决法律问题的方案，帮助不了解法律知识的普通读者有效地解决日常法律问题。我们的目标是像一个家庭医生对待您的身体一样，作为私人律师来帮助您处理法律问题。
　　当您选择《如何买卖二手房》的时候，您将获得的不仅仅是一本图书，您将获得的是一个律师团队为您提供的一整套立体式法律服务。我们并不仅仅定位于给您一《如何买卖二手房》而已，我们定位于是否能真正帮助您解决问题。
　　本套丛书将由北京岳成律师事务所上百名律师共同提供后续服务。
　　《如何买卖二手房》所要解决的问题：
　　·什么是二手房交易
　　·哪些类型的房产可以进行交易
　　·委托交易的流程
　　·购买二手房的注意事项
　　·如何办理产权转移
　　·如何确定房屋售价
　　·二手房交易与新房交易有何不同
　　·自行交易的流程
　　·二手房交易中的税费
　　·如何签订购买合同
　　·出售二手房应该注意的问题
　　·网上签约的办理和解除

【作者简介】

　　丛书主编简介：
　　岳运生，律师，北京岳成律师事务所主任，1972年生，1997年从事律师工作，中央财经大学法学院兼职研究生导师，中国政法大学兼职教授，中国国民党革命委员会第十一届中央委员会社会和法制委员会委员，北京市律师协会会员事务委员会副主任，北京发展与改革委员会“法律咨询专家”，北京大学光华管理学院EMBA。

【目录】

第一篇二手房交易概述及交易流程
一、什么是二手房交易
二、二手房交易与新房交易有何不同
三、哪些类型的房产可以用于二手房交易
四、二手房交易的方式
五、自行交易的流程
六、委托交易的流程

第二篇如何购买二手房——二手房之买房篇
一、购买之前的准备
二、签订定金协议并交付定金
三、协商谈判，签订合同
四、向卖方支付购房首付款
五、办理过户登记
六、支付剩余价款
七、物业交割

第三篇如何出售二手房——二手房买卖之卖房篇
一、我的房子可以卖吗
二、如何确定房屋售价
三、选择交易方式
四、出售二手房的流程
五、出售二手房应该注意的问题
六、关于网上签约的办理和解除

附录
附录一买卖合同示范文本
附录二居问服务合同样本
附录三经济适用住房管理办法(建住房[2007]258号)
附录四中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法(国管房改[2003]165号)
附录五北京市已购公有住房上市出售实施办法(2003年3月1日施行)
附录六北京市国土资源和房屋管理局关于执行《北京市已购公有住房上市出售实施办法》有关问题的补充通知(京国土房管市一[2003]378号)
附录七北京市限价商品住房管理办法(试行)(京建住[2008]226号)
附录八住房公积金管理条例(中华人民共和国国务院令第350号)