楼市观察：从金融视角看房地产市场

图书标准信息

• 作者 尹中立 著
• 出版社 中国金融出版社
• 出版时间 2010-10
• 版次 1
• ISBN 9787504956606
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 266页
• 字数 278千字

【内容简介】

《楼市观察：从金融视角看房地产市场》反映作者十多年来对中国楼市的观察和思考，对影响中国楼市的方方面面作了全方位的分析，其中，侧重于从金融的视角分析房地产市场是本书的特色。
全书采取随笔的方式写作，适合财经高校的大学生、研究生参阅，也可为地产界、金融界人士提供参考，对于股市投资人士，本书也有独到的见解。

【作者简介】

尹中立     博士，安徽庐江县人，现任中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任、副研究员，房地产金融研究中心副主任。     主要研究方向为资本市场和房地产金融，先后参与多项社科重大课题研究和省部级以上课题研究，完成了多项具有重要决策参考价值的课题研

【目录】

第一篇市场分析
汇率变动与楼市价格涨跌
银行改革与房地产市场的扩张
地方政府推高房价的五大招术
房地产市场的洗钱行为
反腐败使房地产商的资金链吃紧
房贷政策调整对楼市的影响
利用房地产骗贷的故事
房屋的价格和成本到底是什么关系
日本“土地神话”对中国的启示
征收不动产税究竟给房地产市场带来什么影响
美国楼市影响中国楼市
2008年或许是房价的拐点
从人口结构看中国住房市场的大趋势
全球金融危机对中国房地产市场的影响及对策
土地供应减少是产生“地王”的重要前提
2009年初房地产市场的异常现象溯源
2009年中期的房地产动向
影响2009年房价的最重要因素是信贷井喷
房价的拐点应该在2010年第三季度出现
第二篇政策研究
打击“温州炒房团”
理解2005年房地产新政的四个要点
附：“国八条”的具体内容
关于控制房价的六点建议
有关2005年房地产新政的博弈
调控房地产价格并非易事
房价检查组能带来什么“利好”
“国六条”之后的房地产政策走势分析
附：“国六条”的内容
要防止房地产交易所得税政策空转
为什么要限制外资进人房地产
附：关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
影响房地产调控效果的四个因素
对房地产类上市公司的再融资行为应该适当限制
中央的房地产政策开始转向
2010年初的房地产调控有什么新意
附：2010年国务院4号文件
不能用短期的眼光看房地产新政
附：2010年国务院10号文件
房地产调控不能留有死角
从政治的视角解读2010年4月新政
第三篇楼市与股市
楼市应该从股市吸取哪些经验与教训
楼市下跌将使股市迎来最黑暗的一段时期
股价为什么会影响房价
房价上涨可能成为压倒股市的最后一根稻草
房地产调控为何导致股市跳水
第四篇住房制度探讨
住房制度不能一味强调市场化
我们不要忘了土地公有制
有关合作建房的探讨
增加保障性住房投资需要注意的问题
住房价格与大白菜价格没有可比牲
中国住房制度改革的回顾与展望
住房制度的设计要考虑本国的文化传统
第五篇房地产与宏观经济
增加经济适用房建设可以防止经济滑坡
“中部崛起”不能过分依赖房地产
住房抵押贷款将成为货币政策的桎梏
“两房”危机给了我们什么警示
应对危机我们不能再走老路
美国次贷危机对中国房地产市场影响的全流程分析
土地价格扭曲与中国经济结构失衡
资产负债表型衰退理论假说及其对中国的启示
中国的房地产泡沫与日本究竟有什么不同