房地产开发与经营

图书标准信息

• 作者 严国樑 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2008-10
• 版次 1
• ISBN 9787112102655
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 257页
• 字数 408千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 房地产管理系列丛书

【内容简介】

　　本书编写的目的在于为广大读者提供一本既有基础理论知识，又有相关实践案例分析，力求相关知识的理论性、系统性和实用性相结合的教材和参考书，使读者能够在较短的时间内系统掌握房地产开发阶段、经营阶段的基本知识，提高把扭房地产开发与经营各个环节的能力。
　　《房地产开发与经营》的编写旨在使读者在较短的时间内系统掌握房地产开发阶段、经营阶段的基本知识，提高把握房地产开发与经营各个环节的能力。《房地产开发与经营》共分12章，主要介绍了房地产企业、房地产市场研究、金融与投资、规划与策划、房地产税收与费用、房地产开发用地的获得、招标与投标、开发项目管理、物业与资产管理、经营决策、房地产营销与销售等内容。《房地产开发与经营》可供普通高等院校房地产类相关专业师生教学或教学参考使用。

【目录】

1绪论
1.1房地产开发与经营的意义
1.2房地产开发与经营的主要形式和内容
1.3房地产开发与经营的阶段模型
1.4房地产开发与经营策略分析

2房地产企业
2.1房地产企业的性质与任务
2.2房地产开发企业及其特征
2.3房地产开发企业的关联资源商
2.4房地产运营机构

3房地产市场研究
3.1房地产市场研究与开发商战略
3.2房地产市场调研的基本方法
3.3房地产市场细分
3.4房地产市场调研
3.5房地产开发方案评价

4金融与投资
4.1房地产金融概览
4.2房地产融资决策基础
4.3房地产项目融资
4.4房地产融资渠道
4.5房地产融资方式
4.6房地产融资风险

5规划与策划
5.1政府规划与产业政策
5.2购买与租赁
5.3可行性研究
5.4财务评价方法
5.5关联市场的确定和研究

6房地产税收与费用
6.1房地产税费概述
6.2房地产税收
6.3房地产行政收费

7房地产开发用地的获得
7.1房地产开发用地的获得方式
7.2农用土地的征收
7.3城市旧区的拆迁

8招标与投标
8.1招标与投标概述
8.2规划设计招投标
8.3建设工程招投标
8.4监理招投标
8.5物资设备采购招投标
8.6合同管理

9开发项目管理
9.1房地产开发项目管理概述
9.2房地产开发项目质量管理
9.3房地产开发项目成本管理
9.4房地产开发项目进度管理
9.5房地产开发项目其他管理

10物业与资产管理
10.1房地产资产的持续管理
10.2物业管理
10.3房地产资产经营
10.4房地产组合投资管理

11经营决策
11.1房地产经营决策的类型与原则
11.2房地产经营决策的程序
11.3房地产经营决策方法
11.4房地产投资分析

12房地产营销与销售
12.1房地产营销策划与运作
12.2房地产营销计划与预算
12.3房地产营销代理机构
12.4销售与后期支持
12.5房地产电子商务
参考文献