公募REITs投资入门与实战

图书标准信息

• 作者 李超
• 出版社 清华大学出版社
• 出版时间 2022-05
• 版次 1
• ISBN 9787302601869
• 定价 65.00元
• 装帧 其他
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸

【内容简介】

REITs，即不动产投资信托基金，已经成为世界金融市场的重要组成部分。由于分红稳定，REITs受到包括养老基金和保险公司在内的众多资产管理者的青睐，REITs规模也因此不断扩大，仅在美国市场就超过一万亿美元。
  2021年，中国版公募REITs终于正式落地。房地产的高潮已过，REITs的爆发就在眼前。
  本书系统梳理各种类型REITs的风险与收益特征，并围绕公募REITs的选择、交易时机、持有时间等各个关键点展开深入分析，为投资者提供丰盛的公募REITs投资大餐！

【作者简介】

李超，工商管理硕士，专注REITs以及不动产领域的研究及投资。曾服务于汤森路透（Thomson Reuters）、法国巴黎银行（BNP Parbias）、三盛集团等国内外大型金融集团及房地产集团，熟悉国内及东南亚资本市场。曾参与管理超百亿元市值的上市公司，包括三盛控股等。

【目录】

前言

 

章 初识REITs

节 投资小白如何理财

第二节 REITs是什么

第三节 REITs的分类

第四节REITs全球发展简史

第五节REITs在中国

 

第二章 为什么建议买REITs

节 公募REITs基金比理财强在哪儿

第二节 买股票基金还是公募REITs基金

第三节 冉冉升起的REITs与夕阳西下的不动产直投

 

第三章 REITs的风险和收益

节 什么是投资风险

第二节 买REITs有什么投资风险

第三节 如何应对REITs的投资风险

第四节 REITs的主要收益：稳定且丰厚的分红

第五节 投资REITs的风险/收益比

第六节 我国公募REITs基金的风险与收益特征

 

第四章 怎么选公募REITs基金

节 常用的投资估值指标

第二节 监管机构如何为投资者把关

第三节 选公募REITs基金就是选发起人

第四节 股息率很美妙，IRR更重要

第五节 合理的管理费率：萝卜和大棒

 

第五章 公募REITs基金如何买卖

节 投资REITs前的准备：开户

第二节 投资REITs的渠道：场内和场外

第三节 投资REITs的方式：一级市场认购和二级市场交易

   

第六章  投资公募REITs基金前需要考虑的因素

节 公募REITs基金适合我吗

第二节 买多少合适

第三节 适合持有多久

第四节 买入/卖出的时机

第五节 高净值客户投资前考虑的要素

 

第七章 REITs的配置价值

节 营养丰富、搭配均衡的投资大餐

第二节 REITs优化投资组合的实证研究

 

第八章 REITs未来展望

节 全球REITs发展的经验

第二节 我国REITs未来展望

 

附录