特色小镇

图书标准信息

• 作者 孙文华 著
• 出版社 中信出版集团,中信出版社
• 出版时间 2018-09
• 版次 1
• ISBN 9787508690339
• 定价 59.00元
• 装帧 精装
• 开本 32开
• 纸张 纯质纸

【内容简介】

为了推进中国城镇化进程，各个部委陆续出台了一系列政策文件，提倡开展田园综合体建设，推进特色小镇的发展。从中央到地方政府，特色小镇建设已经成为未来规划、建设的重点，也成为社会广泛讨论的热点话题。

 

华夏幸福基业股份有限公司在北京周边重点布局了固安、廊坊、香河等地的地产项目，在雄安新区成立之初，一举成名，成为地产界的一匹黑马。这本书是前华夏幸福产业小镇总经理孙文华集特色小镇理论与实践为一体的研究成果。

 

在这本书中，作者详细阐述了特色小镇和田园综合体的概念、缘起和发展形势。他把特色小镇划分为通勤小镇、产业小镇和产品小镇三类，并从开发商与投资者等不同的角度分析了在选择特色小镇时需要注意的问题，还详细阐述了特色小镇与田园综合体的商业模式以及PPP模式等重要问题，勾勒出了特色小镇和田园综合体在未来发展的大趋势。

 

【作者简介】

孙文华

 

前华夏幸福基业股份有限公司产业小镇总经理，现任金恪投资控股股份有限公司副总裁兼特色小镇集团总裁，中国城镇化促进会副理事长，中国农学会园区分会副会长，全国工商联农业商会常务理事。他曾担任过国内**农业科技园区孙桥农业园区的书记，*特色小镇、*历史文化名镇上海新场古镇的总经理，*工业园区上海临港开发区的招商五部副总。

 

他还是同济大学管理学博士、上海外国语大学MBA中心企业导师、南京农业大学MBA兼职导师、上海市经济与信息委员会专项评审专家库专家、浦东新区科委项目评审专家、上海市生产性服务业促进会专家，著有学术专著《治理城市病的规划探讨》。

 

【目录】

推荐序 1 // V

 

推荐序 2 // VII

 

推荐序 3 // XI

 

推荐序 4 // XIII

 

推荐序 5 // XV

 

 

前言 // XVII

 

第一章 特色小镇是美好生活的重要空间载体

 

新型城镇化 // 003

 

小城镇的美好生活 // 010

 

 

第二章 特色小镇的概念

 

特色小镇的缘起 // 021

 

对特色小镇的再认识 // 029

 

小城镇应该按照其不同区位来分类 // 034

 

 

第三章 通勤小镇

 

都市近郊的通勤小镇 // 041

 

开发商怎么开发通勤小镇 // 045

 

老百姓怎么选通勤小镇 // 053

 

 

第四章 产业小镇

 

城区产业溢出的产业小镇 // 063

 

开发商如何选择产业小镇 // 067

 

产业小镇开发具有周期性 // 085

 

导入人口是导入家庭 // 091

 

产业小镇的基本空间模型 // 096

 

 

第五章 产品小镇

 

偏远的享乐产品小镇 // 103

 

开发商如何选产品小镇 // 109

 

产品小镇需要战略定位 // 117

 

产品小镇的核心是服务运营 // 127

 

产品小镇的主要功能 // 140

 

如何选产品小镇做投资 // 150

 

 

第六章 田园综合体

 

新型城镇化与田园综合体 // 156

 

乡村振兴与田园综合体 // 161

 

休闲农业与田园综合体 // 167

 

田园综合体的空间构成 // 174

 

策划有5个目标，规划有9个维度 // 180

 

策划的具体方法和做法 // 185

 

田园综合体的运营管理 // 218

 

 

第七章 特色小镇与田园综合体的商业模式

 

PPP模式 // 231

 

特色小镇与 PPP 模式 // 235

 

田园综合体与 PPP 模式 // 242

 

政府与项目公司的分工界面 // 246

 

特色小镇的赢利点 // 254

 

田园综合体的赢利点 // 259

 

PPP类型及运作模式汇总 // 276

 

企业投资小镇的赢利模式设计 // 281

 

美国小镇的税收增额融资开发模式在我国应用的思考 // 283

 

 

后 记 // 293

 

附录 1 // 299

 

附录 2 // 303

 

附录 3 // 311

 

附录 4 // 315

 

附录 5 // 321

 

参考文献 // 331