房地产开发与经营

图书标准信息

• 作者 金昊、赵鉴 著
• 出版社 清华大学出版社
• 出版时间 2017-08
• 版次 1
• ISBN 9787302461197
• 定价 65.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 448页
• 字数 690千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

    本书以房地产开发投资、房地产项目规划设计、房地产经营管理及案例分析为主线，共计三篇十一章。本书系统阐述房地产开发与经营的基本概念，涉及土地管理、融资方法、投资方法、项目策划、规划设计、房地产供求、房地产经营及风险评估，主要涉及房地产开发过程和经营方式中涉及的基本原理、方法及理论，注重联系实际，以实例分析来把握专业知识点，能融会贯通房地产开发经营的理论与实务。

【目录】

第一部分房地产开发投资
第一章房地产开发概述3
第一节房地产的含义3
第二节房地产开发的含义15
第三节土地管理20
第四节土地有偿使用25
第五节城市土地经营34

第二章土地理论及价格40
第一节土地地租理论40
第二节土地区位及价格理论51
第三节房地产价格理论62

第三章房地产项目开发的资金筹措79
第一节房地产贷款79
第二节房地产股票87
第三节房地产债券99
第四节房地产基金108
第五节房地产资金其他来源122

第四章房地产投资分析126
第一节房地产项目投资可行性研究126
第二节房地产投资决策131
第三节房地产开发经营成本分析164
第四节房地产资金成本分析175
第五节房地产投资收益分析181
第六节房地产投资的不确定性分析192

第二部分房地产项目策划与规划
第五章房地产项目策划207
第一节房地产项目策划的概述207
第二节房地产项目策划的内容212

第六章城市规划与房地产项目开发设计262
第一节城市规划概述262
第二节居住区规划设计271
第三节房地产项目勘察与设计279
第四节开发项目规划许可283

第七章开发项目建设管理294
第一节开发项目招标投标294
第二节房地产项目工程管理307
第三节房地产开发项目竣工验收313

第三部分房地产经营
第八章房地产供给与需求321
第一节房地产供给分析321
第二节房地产需求分析325
第三节房地产供求均衡分析330

第九章房地产项目营销339
第一节房地产项目营销概述339
第二节房地产项目营销策划343
第三节房地产营销定价347
第四节房地产营销实务355
第五节房地产置业经营381

第十章房地产租赁与经营392
第一节房地产租赁概述392
第二节房产租赁395
第三节房地产其他经营409
第四节租赁与融资415

第十一章物业管理419
第一节物业管理概述419
第二节物业管理公司423
第三节房地产项目物业管理的运作427
第四节分类物业管理实务440

参考文献448