好的婚姻,要守护财产和爱 升级增订版
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作者吴杰臻
出版社北京联合出版公司
ISBN9787559654137
出版时间2021-08
版次1
装帧平装
开本32开
纸张胶版纸
页数304页
字数213千字
定价59元
货号SC:9787559654137
上书时间2024-11-08
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商品详情
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作者简介:
吴杰臻，律师，广强律师事务所副主任、婚姻家事法律事务部主任，广东省婚姻法研究会理事，获巴黎第二大学和巴黎第十大学法学硕士学位，尤其擅长处理重大复杂离婚诉讼，长期负责具有社会影响力的婚姻案件以及担任企业家、人大代表、政协委员等客户的私人顾问，采访评论常见于中央电视台、广东电视台、广州电视台、新华社、广州日报等媒体。
主编推荐:
1.给中国人的婚姻财产守护指南，根据《〈民法典〉及其司法解释》升级增订
2.处理超过1000起婚恋纠纷的硬核实战派的律师吴杰臻经典代表作，适合夫妻共读，情侣互赠
3.资深心理学家武志红推荐，“如果你在恋爱和婚姻中有困惑或难题，想掌控自己的命运，吴律师这本书不可不读”。
4 .婚前买房、彩礼嫁妆、夫妻共同财产、骗婚陷阱、出轨家暴、离婚财产分割、孩子抚养……
手把手教你如何在婚恋中保护自己及财产安全，面对婚姻不再焦虑，升级你的婚姻掌控力！
5.系统讲解恋爱、婚姻、离婚相关法律法规知识，详细阐述新版中修订、增补的内容中涉及的实质性变化
6.纠正大量已不被现有法律支持的落后观念，提出醒脑婚恋忠告，避免误入婚恋那些坑
7.根据《〈民法典〉及其司法解释》全新修正思维导图，让复杂法律问题可视化，帮你快速掌握解决方案
8.谁最需要这本书？
恋爱中的男女，对进入婚姻犹豫、缺乏安全感；
谈婚论嫁中的男女，面临彩礼、嫁妆、婚房等财产问题；
婚姻中的夫妻双方，面临个人/共同财产、出轨、家暴、离婚怂等难题；
对孩子的彩礼、嫁妆、婚房操碎心的父母亲；
以及丧偶式育儿的妈妈、拥有巨额财产、股票价值的企业家等群体。
总之，送给那些在恋爱、婚姻中感受到被剥夺、无价值、有焦虑感的人。
内容简介:
世界变化越来越快，离婚大战在我们身边时有上演。作为一名离婚律师，吴杰臻律师目睹了婚姻百态，当“教人离婚”成为日常工作时，他也在不断对婚姻进行思考，希望能从中吸取教训，如何让现代人的婚姻更加幸福。本书根据《民法典》及其司法解释做了升级修订，以通俗精准的语言提出“重塑婚姻安全”的核心概念，系统地教你婚前自保法则，以及如何解决婚恋问题中的彩礼、嫁妆、房产、个人财产、股权等常见财产安全漏洞，每章都特别设计思维导图，让复杂法律问题可视化。只有熟悉婚姻法中的法律规则，建立婚姻安全框架，才能给婚姻上道保险，消除或者缓解婚姻焦虑，让我们拥有未来更美好的生活。
摘要:
丈夫出轨，她却被净身出户
2011年是改变离婚案走势的一年。一些稳赢的官司，瞬间转向败局。注定是有人欢喜，有人悲凉。
在这些离婚案里，男女双方至少有一套婚房写在男方名下，都是在婚后购买的。有些是男方父母出钱买的，有些是夫妻二人赚钱买的。常识告诉我们，这些都是婚后共同财产，写谁的名字无所谓。正是这种该死的常识，为他们的婚姻埋下了地雷。
小芳 ，就像中国大多数传统女性一样，人生优选的目标是嫁个好人家。她嫁给小刘后，再也不想受餐馆老板的气了，于是干脆辞职，在家做全职太太。当别人住出租屋时，她已经住上了大房子，每个月还能拿到1万元生活费。她出门开车，不用挤公交；看到名牌化妆品，也不用一忍再忍，直接刷信用卡买买买。反正到了月底，小刘会帮她还钱。结婚3年，小刘名下已经有了三套房子，只不过全都是他父亲出钱买的。
小芳的闺密对她羡慕至极——嫁了个好人家，有三套房子，人生简直太完美了啊！
好景不长，小芳发现丈夫出轨了，而且出轨的对象还不止一个。离婚，终将要上演。
小芳说：“我问过律师了，婚后买的三套房子都是夫妻共同财产。离婚的话，我可以分一半。”
小刘咬牙切齿地骂她：“你凭什么分我家的房子？你出过一分钱吗？你赚过一分钱吗？你吃我家的，住我家的，你连儿子都生不出来，你对我们家贡献过什么？是零！是零！”
小芳说得对吗？她真的可以分到房子吗？
她说得没错，她确实可以分到房子。根据《婚姻法司法解释（二）》第二十二条 规定，婚后父母出资为子女购房，视为对夫妻双方的赠与。尽管这三套房子都是她丈夫的父亲出钱买的，但都是对他们夫妻俩的赠与，所以属于夫妻共同财产。如无意外，官司打下去，一套半房子唾手可得。
偏偏在打官司的过程中，《婚姻法司法解释（三）》 出台了。其中第七条规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据这个司法解释，这三套房子由小刘的父亲出资，写在小刘名下，属于小刘的个人财产。小刘只是在父亲厂里打工，每个月领的钱只够夫妻俩花，根本没有积蓄，他名下的车辆又是在婚前买的。因此，小芳将要净身出户！
2011年以后，类似的案例有很多。传统婚嫁模式大多是男方买房子，当房价一路高涨，常常要动用三代人的积蓄。一旦子女离婚，三代人的积蓄立刻被腰斩。此时，《婚姻法司法解释（三）》应运而生，旨在消灭依附型婚姻，把女性从家庭中解放出来。
在这个美好愿景里，出资方家庭自然可以松一口气。甚至，有一种声音说：人家父母的钱也不是大风刮来的，凭什么离个婚就被分走一半？不劳而获，离婚致富，这岂不成了穷人对富人的合法打劫？
从长远发展来看，鼓励女性从家庭中解放出来是具有积极意义的，不过对一些已经当了几年甚至十几年家庭主妇的女性来讲，这是一种对婚姻安全感的挑战。她们当初甘愿当家庭主妇，是因为她们觉得即使离婚
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目录:
前言 婚姻安全≠算计
第一章 婚姻法的三大隐藏含义
第一节 女性在离婚案中常处于被动
丈夫出轨，她却被净身出户
职场女性回归家庭后的离婚困境
第二节 强化私有财产的隔离
婚前财产不因婚龄变共有
隔离婚前个人按揭房
隔离婚前父母为子女买房
隔离婚后父母为子女买房
第三节 婚姻中的剩余价值
剩余价值的秘密
剩余价值的成因
剩余价值的破解
第四节 脆弱的共同财产制
不能以名查房
不能以名查账号
查银行流水有
第五节 重塑婚姻安全
什么是婚姻安全
让感情的代价可以承受
第二章 彩礼与嫁妆
第一节 彩礼三大门道
彩礼四大核心要素
返还彩礼六大要点
彩礼六大高发盲区
第二节 嫁妆五大盲区
结婚后收嫁妆
嫁妆放婆家
嫁妆与彩礼混同
陪嫁车辆写男方名字
送股权作嫁妆
第三章 婚恋中的房子
第一节 为何婚前自己买房更划算
优选限度享受增值
无共同还贷，则无补偿
离婚时可分到房子
避免婚后买房变共有
第二节 谈婚论嫁时买房的坑
谈婚论嫁时偷偷按揭买房
切勿为对方房子出资装修
谈婚论嫁时买房的七点建议
第三节 房子写一人名字很危险
签署放弃产权声明
单方出售或抵押房屋
假借父母出资买房
第四节 警惕父母出资变借款
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