城市更新法律实务
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作者李建华，查晓斌主编
出版社北京大学出版社
ISBN9787301310595
出版时间2020-03
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数392页
字数385千字
定价68元
货号SC:9787301310595
上书时间2024-10-31
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商品详情
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作者简介:
李建华，德恒律师事务所高级合伙人。自1999年以来便多次参与民建深圳市委、广东省委及中央多项重大提案的起草，并主持了民建中央和民建市委的数项重大课题，为深圳市、广东省及中央立法决策做出了突出的贡献。目前著有《法律前沿》《房地产诉讼谋略与非诉技巧》（法律出版社）等专著，在《中国法学》《广东行政学院学报》《广东律师》等杂志上发表了论文30余篇。
主编推荐:
《城市更新法律实务——拆除重建类城市更新操作指引》系北京德恒(深圳)律师事务所房地产及基础设施部基于自身丰富的实务操作经验与扎实的理论功底，围绕拆除重建类城市更新操作各流程的关键问题进行的深度研究。全书内容紧跟深圳市城市更新政策的变化，凝聚了作者团队多年在城市更新相关法律工作中的经验与智慧，在法律实务操作与理论探讨，上兼具重要的参考价值。
内容简介:
近年来，城市更新作为全球各个中心城市发展研究的全新热点之一，在世界范围内引起了广泛讨论。城市更新源于20世纪西方工业国家，源于工业革命，已有200多年的历史，它的发展经历了从非理性更新到理性更新的变化，从单纯强调城市物资环境改善美化、推倒重建的“形体规划”思想发展到以“人本主义”“可持续发展”的城市整体环境的提升的转变。
本书系北京德恒（深圳）律师事务所房地产团队基于自身丰富的实务操作经验与扎实的理论研究，围绕拆除重建类城市更新操作各流程的关键问题进行的深度研究。全书内容紧跟深圳市城市更新政策的变化，凝聚了作者团队多年在城市更新相关法律工作中的经验总结与智慧，在法律实务操作与理论探讨上兼具重要的参考价值。
目录:
第一章总论/001
第一节城市更新的法律概念/001
一、城市更新的法律含义/001
二、城市更新概念在深圳市的发展过程/005
第二节深圳市城市化进程与土地规划管理政策历史沿革/008
一、深圳市城市化的历史概述/008
二、深圳市土地规划管理政策沿革/016
第三节拆除重建类城市更新项目主体间法律关系总述/038
城市更新中的法律关系简析/038
二、拆除重建类城市更新中的行政法律关系1039
三、拆除重建类城市更新中的民事法律关系1044
第四节深圳市城市更新法规政策概况/048
一、《更新办法》及《更新办法实施细则》/048
二、深圳市现行棚户区改造政策简介/052
三、对完善深圳市城市更新立法的思考和建议/060
第五节城市更新与依法行政/071
一、城市更新行政决策法治化/071
二、城市更新行政审批合规化的基本要求/073
三、城市更新政府行政处罚合法化/078
第二章拆除重建类城市更新一般程序概要/083
第一节城市更新单元计划审批/083
一、更新单元计划申报应符合的申报情形/083
二、更新单元计划申报要划定拆除范围/084
三、更新单元计划的申报要有明确的申报主体/086
四、更新单元计划申报要有符合条件的更新意愿/087
五、更新单元计划申报应有明确的更新方向及符合规定的开发强度/088
六、城市更新单元计划的审批程序/088
七、已批准的更新单元计划的效力/093
八、更新单元计划的调整程序/093
九、更
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