中国住房发展报告:2013-2014
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作者倪鹏飞 编
出版社社会科学文献出版社
ISBN9787509753149
出版时间2013-12
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数317页
字数345千字
定价79元
货号SC:9787509753149
上书时间2024-10-30
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商品详情
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内容简介:
《中国住房发展报告(2014版2013-2014)》(作者倪鹏飞)从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面，对中国住宅市场体系做了全面系统的分析、预测与评价，并给出了相关政策建议。《中国住房发展报告(2014版2013-2014)》具体内容包括：在评述2012～2013年住房及相关市场走势的基础上，预测了2013～2014年住房及相关市场的发展变化；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，针对性地提出了相关政策建议；结合城乡一体化的发展趋势，专题分析了城市化进程中的外来人口住房问题，提出了相应解决方案。
2012～2013年分析显示：全球房价回升，新兴经济体尤为显著；我国住房市场并非孤立地上涨，但涨幅居前；内生紧缩引致增速下滑，调整充分经济趋于平稳；需求疲弱抑制通胀升势，食品房租再推物价上行；行业集中度进一步提升，企业数量由缓慢上升进入缩减区间；房企经营范围普遍跨度广泛，部分央企依旧涉足房地产市场；地方政府落实贯彻“国五条”，但重点城市多数难完成房价控制目标；自住型需求恐慌入市推动大城市房价飙涨，中小城市楼市出现明显滞胀；租金持续快速上涨，租房压力显著增大；土地市场整体持续向暖，计划供应量、实际供应量和成交量同比均较大幅度上升，住宅用地涨幅明显；房地产开发贷款强劲上扬，个人按揭贷款高位运行；多渠道筹集资金确保城镇住房保障的顺利实施，棚户区改造纳入到住房保障的核心工作；限购政策继续严格执行，政策调控进入平稳转型期；差别化税收政策稳定持续，房产税改革越来越近；城市外来人口占城市人口比重实际上可能超过三成，多数城市外来人口住房的基本情况不容乐观。
2013～2014年预测认为：全球经济增速较低，通胀放缓，利率稳定，贸易低迷；全球住房市场预测继续上涨，增速回落；
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目录:
Ⅰ 总报告
1 第一章 中国住房发展：总体报告[倪鹏飞 杨慧]
一 2012年第4季度以来的住房形势分析
二 2012年第4季度以来住房市场走势的成因
三 2012～2013年住房市场调控目标审视与政策问题
四 中国住房制度存在的问题
五 2013～2014年住房市场总体判断与展望
六 2013～2014年住房市场调控的政策建议
七 未来住房制度改革方向的建议
Ⅱ 宏观背景
2 第二章 世界经济与住房市场形势分析与预测[郭宏宇]
3 第三章 中国宏观经济形势分析与预测[吕风勇]
Ⅲ 市场主体
4 第四章 中国房地产企业分析与展望[刘尚超]
5 第五章 中国住房需求主体分析与预测[杨慧]
6 第六章 中国房地产金融机构分析与预测[高广春]
7 第七章 地方政府在住房发展中的行为分析与预测[蔡书凯]
Ⅳ 市场体系
8 第八章 中国住房市场形势分析与预测[邹琳华]
9 第九章 中国住房租赁市场形势分析与预测[邹琳华]
10 第十章 中国土地市场形势分析与预测[张慧芳]
11 第十一章 中国住房金融市场形势分析与预测[高广春]
Ⅴ 公共政策
12 第十二章 中国住房市场监管[刘 伟&nbs
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